商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)模板（三篇）

第頁共頁商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)模板商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：___________（以下簡稱“甲方”）地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方（承租方）：___________（以下簡稱“乙方”）地址：___________聯(lián)系電話：___________鑒于甲方是合法擁有______（商鋪名稱）的產(chǎn)權(quán)人，為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。第一條商鋪基本情況1.1甲方同意將位于___________（具體地址）的商鋪出租給乙方使用。1.2商鋪的面積為______平方米，作為出租面積，產(chǎn)證編號(hào)為______。1.3商鋪的用途為______，乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)從事______相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方需要繼續(xù)使用商鋪，雙方應(yīng)在租賃期滿一個(gè)月前協(xié)商續(xù)簽新合同。如不續(xù)簽，則視為租賃期滿后乙方自動(dòng)放棄使用商鋪。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為______，每月支付______元。租金支付方式為：______。（2）租金支付日為每月的______日。（3）租金交付方式為：______。乙方應(yīng)當(dāng)在每期租金到期前將租金匯至甲方指定的銀行賬戶。3.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按照規(guī)定支付違約金，違約金為拖欠租金總額的______%。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)外的共用部分的維修，包括但不限于樓梯、水管、電路等。4.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的日常維護(hù)和修繕，并應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行必要的裝修工作。第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租5.1在租賃期內(nèi)，乙方無權(quán)將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與他人。5.2乙方如需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)租商鋪需支付違約金，并按照甲方的要求支付相應(yīng)費(fèi)用。第六條稅費(fèi)6.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)與商鋪使用相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。第七條合同終止7.1在租賃期屆滿后，雙方如不續(xù)簽新合同，合同自動(dòng)終止。7.2在租賃期內(nèi)，雙方如有違反本合同的行為，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第八條保密條款8.1本合同涉及到的商業(yè)和技術(shù)秘密，乙方保證在合同期限和終止后予以保密，不得向第三方透露或泄露。第九條爭議解決9.1本合同的履行和解釋都適用中華人民共和國法律。9.2如發(fā)生本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向______（仲裁委員會(huì)）申請(qǐng)仲裁。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等效力。10.2本合同自雙方簽字生效。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：______年______月______日日期：______年______月______日商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）商鋪?zhàn)赓U合同甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】法定代表人（負(fù)責(zé)人）：【出租方法定代表人（負(fù)責(zé)人）】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【租賃方名稱】地址：【租賃方地址】法定代表人（負(fù)責(zé)人）：【租賃方法定代表人（負(fù)責(zé)人）】聯(lián)系電話：【租賃方聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法持有商鋪所有權(quán)的合法權(quán)利人，并有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行租賃。鑒于乙方有租賃商鋪的需求，雙方同意按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議并遵循。第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：【商鋪地址】1.2商鋪面積：【商鋪面積】平方米1.3商鋪用途：【商鋪用途】1.4商鋪?zhàn)饨穑好吭隆旧啼佔(zhàn)饨稹吭ù髮懀骸窘痤~大寫】）。第二條租賃期限2.1租賃期限為從【起始日期】起至【終止日期】止共【租賃期限】個(gè)月。2.2如乙方需繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)在到期前【續(xù)租提前天數(shù)】天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可繼續(xù)租賃商鋪。第三條租賃條款3.1乙方應(yīng)按時(shí)支付商鋪?zhàn)饨?，每月以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，按逾期天數(shù)加收【逾期罰息比例】的逾期罰息。3.2乙方租賃商鋪期間，應(yīng)按照商鋪用途合理使用商鋪，不得違法違規(guī)經(jīng)營或用于非法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪內(nèi)的裝修、維修、保養(yǎng)及其他費(fèi)用。3.4甲方應(yīng)保證商鋪的正常供水、供電、供暖和衛(wèi)生環(huán)境，并按照合法法規(guī)要求提供商鋪相應(yīng)設(shè)施和服務(wù)。第四條商鋪維護(hù)和修繕4.1乙方須按照甲方要求愛護(hù)商鋪，如有損壞應(yīng)及時(shí)修繕或賠償。4.2甲方收到乙方損壞商鋪的通知后，應(yīng)及時(shí)處理并通知乙方。4.3商鋪損壞或需要維修時(shí)，乙方可要求甲方提供臨時(shí)商鋪或減免相應(yīng)租金。第五條違約責(zé)任5.1一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的【違約金比例】。5.2一方違約時(shí)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予以賠償。第六條合同終止6.1合同到期終止后，如乙方不續(xù)租或續(xù)租未達(dá)成協(xié)議，應(yīng)及時(shí)清空商鋪并交還給甲方。6.2乙方在商鋪內(nèi)留下的裝修、設(shè)施、貨物等，視為乙方放棄，并由甲方處理。第七條爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，提交【爭議解決方式】解決。7.3合同爭議期間，除合同履行部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第八條其他約定8.1雙方如需對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方均持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（租賃方）：簽字：簽字：日期：日期：商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)模板（三）商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方名稱）乙方：（承租方名稱）鑒于甲方是一家合法經(jīng)營的商鋪所有人，乙方是一家有意租賃該商鋪的經(jīng)營者，雙方達(dá)成以下合同：第一條租賃商鋪1.1甲方同意將其所有權(quán)或合法使用權(quán)歸屬的商鋪出租給乙方，商鋪的詳細(xì)信息如下：商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：商鋪用途：1.2商鋪用途限定為：（詳細(xì)描述具體用途）第二條租賃期限2.1租賃期限為（租賃起始日期）至（租賃終止日期）。2.2若乙方需要延長租賃期限，需提前（延長時(shí)限）書面通知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條租金和支付方式3.1乙方同意按照每月/季度/年度支付租金。3.2租金金額為（具體金額）。3.3乙方同意將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并于每次支付前提供付款憑證。第四條押金和違約金4.1乙方須在租賃合同簽訂之日起（押金支付時(shí)限）內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為（具體金額）。4.2租賃期結(jié)束時(shí)，乙方如履行合同義務(wù)，甲方將無息返還押金。4.3若乙方違反租賃合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金，并有權(quán)解除合同。第五條商鋪使用權(quán)5.1乙方享有商鋪的合法使用權(quán)，包括使用商鋪的一切權(quán)利和義務(wù)。5.2乙方對(duì)商鋪進(jìn)行的任何裝修、改造或修改，需提前書面通知甲方并獲得甲方書面同意。5.3商鋪存在的一切設(shè)施、設(shè)備和附屬物，均歸屬于甲方所有。第六條維修和保養(yǎng)責(zé)任6.1商鋪的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于修理設(shè)備和設(shè)施、清潔商鋪等。6.2如商鋪因乙方過失或不當(dāng)使用而造成損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條合同解除7.1合同期滿或雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同的，應(yīng)提前（解除通知時(shí)限）書面通知對(duì)方。7.2雙方約定若一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究違約方應(yīng)承擔(dān)的損失賠償責(zé)任。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解