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第三章建設用地利用管理建設用地利用的特點講解人：魏鑫目錄/Contents建設用地的概念建設用地利用的特性建設用地的分類建設用地取得方式01建設用地的概念交通水利設施用地工礦用地旅游用地建設用地建造建筑物、構筑物的土地

城鄉(xiāng)住宅與公共設施用地軍事設施用地建設用地的概念建設用地建設用地的概念其他用地廣義區(qū)別一切不以取的生物產(chǎn)品為主要目的的土地，是以利用土地中的一切非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地。采礦業(yè)中露天開采需要的土地、地下開采是采空區(qū)塌陷引起的地面下沉不能繼續(xù)耕種的土地、自然保護區(qū)用地等。狹義通過工程措施和資源開發(fā)，為人類的生產(chǎn)、生活和一切社會經(jīng)濟活動提供操作場地和建筑空間的土地。包括：商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務用地、特殊用地、交通運輸用地、水利設施用地等。建設用地的概念02建設用地的分類建設用地的分類03建設用地利用的特性承載性與非生態(tài)利用性土地利用逆轉(zhuǎn)的相關困難性土地利用的高度集約性區(qū)域選擇的重要性再生性與無限性穩(wěn)定性與擴張性12345特性6建設用地利用的特性（主要考慮非生態(tài)因素，在與農(nóng)用地發(fā)生爭地矛盾時質(zhì)量好的土地優(yōu)先用于農(nóng)業(yè)）占地面積小，單位建設用地面積上投放的勞動力高，直接經(jīng)濟產(chǎn)出高擴張對象是城鎮(zhèn)周圍的耕地，特點是循交通線發(fā)展方向而推進，形式為向周邊呈圈層擴散04建設用地取得方式建設用地取得方式征收集體土地所有權出讓國有土地使用權國有土地使用權作價入股劃撥國有土地使用權國有土地使用權租賃轉(zhuǎn)讓國

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