個人簡單房屋租賃合同書（2篇）

第頁共頁個人簡單房屋租賃合同書房屋租賃合同甲方（出租方）：(甲方姓名，住址，聯(lián)系方式)乙方（租賃方）：(乙方姓名，住址，聯(lián)系方式)鑒于甲方是房屋的合法所有人，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋地址：(房屋地址)1.2房屋類型：(公寓/獨(dú)立屋/別墅等)1.3房屋面積：(房屋面積)1.4房屋使用方式：整租/合租1.5租賃期限：(起始日期)至(終止日期)第二條租金及支付方式2.1租金總額：(總租金金額，大寫)(￥小寫)。2.2租金支付方式：2.2.1乙方應(yīng)于每月的（日期）之前支付當(dāng)月租金。2.2.2乙方應(yīng)將租金款項以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付給甲方，具體支付賬戶信息為：(賬戶名，開戶行，賬號)。2.3物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等的支付由甲、乙雙方另行協(xié)商。第三條房屋保養(yǎng)及維修責(zé)任3.1在租賃期間，乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)費(fèi)，并妥善保管房屋、設(shè)施及設(shè)備，并保持其完好無損。3.2如乙方在使用過程中對房屋、設(shè)施及設(shè)備造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用。如屬于非乙方原因引起的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并提前通知乙方。第四條房屋用途4.1租賃房屋僅限于居住使用，不得進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營或其他非法用途。4.2乙方不得私自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课莩鲎?、出借、轉(zhuǎn)讓給他人。第五條違約責(zé)任5.1若甲方在租賃期間解除合同或未按照約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付的租金總額的(違約金比例)。5.2若乙方在租賃期間解除合同或未按照約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付的租金總額的(違約金比例)。第六條合同解除6.1在下列情況下，本合同解除：6.1.1甲、乙雙方自愿解除合同，提前(天數(shù))書面通知對方。6.1.2甲、乙一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同解除后，甲、乙雙方應(yīng)及時返還對方應(yīng)返還的物品或支付應(yīng)支付的費(fèi)用。第七條附加條款7.1本合同的簽訂、生效、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7.2甲、乙雙方在簽訂本合同時已完全明確合同內(nèi)容，愿意按照約定履行。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：日期：個人簡單房屋租賃合同書（二）甲方（出租方）：（出租方姓名）住所：（出租方住址）身份證號碼：（出租方身份證號碼）乙方（承租方）：（承租方姓名）住所：（承租方住址）身份證號碼：（承租方身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)條款以及甲乙雙方的意愿，甲方將自己所有的房屋出租給乙方，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條房屋基本信息房屋名稱：（房屋名稱）房屋地址：（房屋地址）房屋面積：（房屋面積，單位：平方米）租賃用途：（租賃用途）第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為從（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）個月。乙方如需繼續(xù)租住，則需要提前（提前期限）個月書面告知甲方。第三條租金及支付方式1.乙方承諾每月支付租金為人民幣（租金金額），每月的租金需要在每月的（支付日期）之前支付到甲方指定的賬戶。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期未支付租金金額的（違約金比例）%。第四條押金及退還1.乙方在入住前需要向甲方支付人民幣（押金金額）作為押金。2.在乙方退租時，甲方將在（退還期限）工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方，扣除結(jié)算清單中的任何合理費(fèi)用。第五條房屋的使用權(quán)1.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用該房屋作為居住或者商業(yè)用途，但不得將該房屋轉(zhuǎn)租或者出借給任何第三方。2.乙方在使用房屋期間需按時繳納水、電、煤氣等相關(guān)費(fèi)用，并保證合理使用房屋設(shè)施，不得損壞。第六條維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和大修，但非人為損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方若在使用房屋過程中產(chǎn)生房屋設(shè)施的損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)修理費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.若甲方在簽訂合同后，不按合同約定將房屋交付乙方使用，甲方需要支付乙方相當(dāng)于每日租金的賠償金，并解除租賃合同。2.若乙方未按合同約定支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同的解除與終止1.甲方或乙方可在租賃期限屆滿前（提前期限）個月書面通知對方，解除本租賃合同。2.在解除合同后，乙方需按時退還房屋，并將房屋恢復(fù)至原樣，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第九條爭議解決本合同受中華人民共和國法律管轄，對于本合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟。第十條其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前所有口頭或書面