個(gè)人住宅房屋租賃合同范本（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人住宅房屋租賃合同范本甲方：【出租方姓名/名稱(chēng)】住址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方姓名/名稱(chēng)】住址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲方是該房屋的合法所有人并具備出租權(quán)，乙方希望租用該房屋作為個(gè)人住宅居住。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：【房屋地址】；1.2房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)描述】；1.3房屋面積：【房屋面積】平方米；1.4房屋配套設(shè)施及裝修狀況：【房屋配套設(shè)施及裝修狀況描述】。第二條租賃期限2.1租賃期限為【具體租賃期限】年/月/日起至【具體租賃期限】年/月/日止；2.2若乙方希望繼續(xù)租賃，雙方可提前【具體天數(shù)】天協(xié)商續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1乙方每月需支付的房屋租金為【具體租金金額】元；3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月【具體日期】日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；3.3若乙方未按時(shí)支付房屋租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金金額的【具體比例】。第四條押金4.1乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前，支付給甲方作為押金的金額為【具體金額】元；4.2甲方應(yīng)在租賃期結(jié)束且乙方履行相關(guān)合同義務(wù)后，無(wú)違約情況下，將押金全額退還給乙方。第五條用途限制房屋租賃用途僅限于居住，嚴(yán)禁違法違規(guī)使用，包括但不限于進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)、從事非法經(jīng)營(yíng)等。乙方不得將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第六條維修責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，房屋因正常磨損需維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；6.2若房屋設(shè)施損壞是由于乙方的故意或過(guò)失造成，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常清潔和衛(wèi)生，保持房屋的整潔和良好狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1若一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方受到損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任；7.2若乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同，則不得要求甲方退還押金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同終止8.1合同期滿時(shí)，若雙方未有續(xù)簽意向，合同自動(dòng)終止；8.2任一方提前終止合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條附則9.1本合同未盡事宜，按雙方共同協(xié)商解決；9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿終止；9.4本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，各自向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________簽訂日期：___________________個(gè)人住宅房屋租賃合同范本（二）甲方：_______（出租人）住所：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______（承租人）住所：_______聯(lián)系電話：_______本合同由甲方和乙方共同訂立，甲方同意將其所擁有的位于_______（房屋所在地）的個(gè)人住宅出租給乙方居住，具體條款如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃住房的地址：___________（具體地址）1.2房屋面積：_________平方米1.3房屋所在樓層：_______1.4房屋使用性質(zhì)：個(gè)人住宅1.5房屋租金：_________元/月，租金采取____________________方式支付。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)______年/月，自_______（起始日期）起至_______（終止日期）止。2.2甲方和乙方可以根據(jù)需要，在租賃期滿前_______個(gè)月書(shū)面續(xù)租或終止合同。第三條房屋租賃條款3.1房屋交付：甲方在乙方入住之日將房屋及房屋內(nèi)所配套的家具、電器設(shè)備等完好交付乙方。3.2房屋用途：乙方承諾將房屋用于個(gè)人居住，并且不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。3.3房屋修繕：甲方保證租賃房屋在租賃期內(nèi)保持良好狀態(tài)。如因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。3.4房屋保險(xiǎn)：甲方將房屋投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，如發(fā)生火災(zāi)等意外事故，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)個(gè)人財(cái)物損失。3.5使用限制：乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和所在小區(qū)的規(guī)章制度，不得從事任何違法活動(dòng)。乙方承諾不在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)、賭博、聚眾斗毆等行為。3.6水、電、燃?xì)馐褂茫阂曳阶孕修k理水、電、燃?xì)忾_(kāi)戶手續(xù)，并按照實(shí)際使用量支付相關(guān)費(fèi)用。3.7物業(yè)管理：房屋所在小區(qū)由物業(yè)公司進(jìn)行管理，乙方按照物業(yè)管理規(guī)定繳納相關(guān)物業(yè)費(fèi)用。3.8房屋維修：在租賃期間，如因非乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋設(shè)備損壞或漏水等情況，乙方有權(quán)要求甲方盡快維修并承擔(dān)費(fèi)用。3.9企事業(yè)單位員工住房補(bǔ)貼：如乙方是企事業(yè)單位的員工，享受相應(yīng)的住房補(bǔ)貼政策，甲方提供需要的住房租賃證明等相關(guān)材料，但最終住房補(bǔ)貼的發(fā)放跟乙方所在單位的政策有關(guān)。第四條租金的支付和押金4.1乙方按照約定支付房屋租金，每月在每月______號(hào)之前支付當(dāng)月租金給甲方。遲付房租的，應(yīng)當(dāng)按照每天租金的______%支付滯納金。4.2乙方在簽訂合同時(shí)，向甲方支付租金的______個(gè)月作為押金。在租期滿后，甲方確認(rèn)房屋及配套設(shè)備齊全、完好無(wú)損后，乙方返還押金；如有損壞，押金在維修后，扣除維修費(fèi)用后剩余部分返還給乙方。第五條合同變更和終止5.1乙方有權(quán)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方終止合同。乙方提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金金額為剩余租期內(nèi)每月租金的______%。5.2甲方有權(quán)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知乙方終止合同。甲方提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金金額為剩余租期內(nèi)每月租金的______%。5.3甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋的，應(yīng)當(dāng)提前______個(gè)月通知乙方，并按照預(yù)付租金的______%支付違約金。第六條合同的其他約定6.1本合同一式兩份，具有同等的法律效力，甲方和乙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方協(xié)商決定，并制作書(shū)面補(bǔ)充合同。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期內(nèi)任何一方的解約、終