2024商城租賃合同簡易版

第2頁共2頁2024商城租賃合同簡易版出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)甲方將濟南市經二路567號路港和平商城____號_____出租給乙方,經甲乙雙方自愿協(xié)商達成如下協(xié)議:一、乙方租賃甲方柜臺面積300平方米經營使用。二、租賃期限____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。三、自雙方簽定本協(xié)議之日,乙方向甲方交納半年租金人民幣30000元整。押金5000元整。四、租賃期間,乙方依法承擔商業(yè)經營管理費、物業(yè)管理費、水費、電費等費用,合同期滿乙方擁有優(yōu)先租賃權。五、甲方權議:甲方保證乙方所租柜臺的正常使用及設施的完好。注:(1)合同期內乙方不得轉讓和出租此柜臺,如果違反,甲方有權扣除租金及押金。(2)自雙方簽定本協(xié)議之日起,乙方必須按市場規(guī)定的時間正常營業(yè)。如違反市場規(guī)定,甲方有權扣除乙方押金,行為嚴重由乙方承擔所有責任!六、乙方權議:(1)合同期滿終止后,乙方應在合同終止日之前搬遷完乙方柜臺及物品,不得惡意改造和破壞拆除柜臺固定裝修等。以便具備再次出租營業(yè)的條件。逾期不搬物品視為乙方放棄,甲方可自行處理。(2)必須依法經營,遵守市場各項管理規(guī)定,服從管理。(3)乙方必須嚴格執(zhí)行《消防安全條約》如出現(xiàn)違反協(xié)議造成事故者責任由乙方負責。(4)本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方:_____乙方:_____身份證號:__________身份證號:__________聯(lián)系方式:__________聯(lián)系方式:__________2024商城租賃合同簡易版（二）甲方：_____廠家代碼：_____乙方：_____合同編號：_____第一章總則第一條甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經充分協(xié)商達成以下協(xié)議。第二條甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，同時具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本、生產許可證、稅務登記證(國稅、地稅)、法人代表授權委托書、商標注冊證、產品質量檢驗報告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權證書或委托經銷證明。如甲方對上述證件存有質疑可單方終止合同。第三條乙方租用_____商城四樓____平方米場地經營_____品牌的商品。第四條在經營過程中如未經甲方書面許可，擅自變更或增加經營品類、范圍或在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準，甲方有權即時終止雙方合同。第五條甲方負責對專柜的營業(yè)員、商品價格、商品質量、銷售收銀及日常工作進行統(tǒng)一管理。營業(yè)員必須經甲方面試和培訓方可上崗。第六條乙方在甲方經營、存放的商品的財產保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責。第二章銷售費用及結算第八條經雙方商定，乙方在甲方經營月租金為____元。第九條在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經營相關的勞動關系責任及費用，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務合同并支付薪酬。第十條為維護商場良好形象，甲方對乙方經營進行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售，一經違反將處以____元罰款，并全部清除出場第十一條甲方設定每月末最后一日結帳，____月____日至____日簽收對帳單，____日給乙方結算貨款。乙方經營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無須通知乙方。第三章雙方責任第十二條聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專柜經營中發(fā)生的一切費用均由乙方負擔，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。第十三條聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范，如有違紀行為，甲方有權處罰、辭退。第十四條專柜出售的商品，價格一律按統(tǒng)一價簽_____折以下出售，商品銷售一律實行明碼標價，并使用商城統(tǒng)一物價標簽。第十五條由于乙方商品質量原因，對消費者造成經濟損失或造成危害而導致法律訴訟，由乙方承擔經濟責任或相應法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。第十六條甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權，并有權在貨款結算時扣除相應款項。第十七條商城為維護整體形象或整體經營布局調整，供貨商應無條件配合。第四章合同解除第十八條如遇特殊情況，任何一方無力經營需終止協(xié)議時，應提前____天以書面通知對方，否則將承擔違約責任。第十九條如發(fā)生下列事由之一，甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權出售乙方商品及其他財產，如出售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質量售后服務保證金，三個月后如未有問題出現(xiàn)，方可結清貨款。終止協(xié)議的事由包括：1.乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補償通知后____日內未作補償?shù)摹?.如乙方未能清還債務或被提前終止經營，且不論自愿還是強迫進入清算的。3.乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。4.乙方經銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質量不符合國家標準的。5.擅自將經營場所轉讓、轉租或轉包給他人經營的。6.信用嚴重惡化，不服從商場管理，情節(jié)惡劣的。第五章合同爭議及解決第二十條甲、乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。第六章其他第二十一條本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。第二十二條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第二十三條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。甲方甲方：_____乙方：_____營業(yè)執(zhí)照：_____營業(yè)執(zhí)照：_____法人代表：_____法人代表：_____委托代理人：_____委托代理人：_____開戶行：_____開戶行：_____帳號：_____帳號：_____稅號：_____稅號：_____電話：_____電話：_____傳真：_____