小區(qū)地下車位租賃合同模板

第頁共頁小區(qū)地下車位租賃合同模板地下車位租賃合同甲方（出租方）：_____________（以下簡稱甲方）住所：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：_____________（以下簡稱乙方）住所：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方作為地下車位的合法所有人，且具備出租的權(quán)利，乙方有意租賃甲方所擁有的地下車位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條地下車位甲方為乙方出租位于_____________小區(qū)的地下車位，車位編號為______________（以下簡稱車位），具體位置和面積如下：位置：______________面積：______________平方米第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為_________年，自________年___月___日至________年___月___日。如需續(xù)租，則雙方應(yīng)在租賃期滿前提前______天書面協(xié)商。續(xù)租期限和租金等事項(xiàng)需另行協(xié)商確定。第三條租金和付款方式1.乙方同意每個(gè)月向甲方支付租金人民幣（以下簡稱“元”）____________元，租金支付方式為（請選擇適用項(xiàng)）：()按月付清()季付()半年付()年付2.乙方應(yīng)在每期租金到期日前______日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，支付方式為（請選擇適用項(xiàng)）：()現(xiàn)金支付()銀行轉(zhuǎn)賬()支付寶/微信支付3.如乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金的比例為______%。第四條使用權(quán)和管理費(fèi)1.乙方在租賃期間擁有車位的使用權(quán)，使用期限為租賃期限內(nèi)的每天_________時(shí)至_________時(shí)。乙方無權(quán)將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。2.甲方有權(quán)收取車位的管理費(fèi)，管理費(fèi)金額為每年人民幣____________元，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間向甲方繳納管理費(fèi)。第五條維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對車位進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證車位的正常使用。2.若車位因甲方原因無法正常使用，甲方應(yīng)在______日內(nèi)修復(fù)或更換新的車位。3.若車位因乙方原因損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換車位所需的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反租賃合同的約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反租賃合同的約定，包括但不限于拖欠租金、違規(guī)使用車位等行為，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于剩余租期內(nèi)租金總額______%的違約金作為賠償。第七條合同變更和解除1.雙方同意在租賃期限內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，另行簽訂書面變更協(xié)議。2.出現(xiàn)以下情況之一，均可解除本合同：(1)出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致車位喪失使用價(jià)值的；(2)甲方存在違約行為，且經(jīng)乙方書面通知后仍不采取有效補(bǔ)救措施的。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，應(yīng)按照雙方書面協(xié)商的結(jié)果處理。2.本合同一式_______份，甲方、乙方各持_______份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________小區(qū)地下車位租賃合同模板（二）租賃合同甲方（出租方）：______________住所地：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：______________住所地：______________聯(lián)系電話：______________鑒于：1.甲方是______________小區(qū)的業(yè)主，擁有位于該小區(qū)地下停車場的車位，現(xiàn)愿意將該車位出租給乙方使用；2.乙方同意按照本合同約定的方式和條件租用上述車位。根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃車位信息車位編號：______________車位位置：______________車位面積：______________車位類型：______________租賃起始日期：______________租賃期限：______________第二條租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣______________元（大寫：______________元）；2.乙方應(yīng)在每月的______________日前支付上述租金給甲方，支付方式為______________；3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并向乙方收取違約金。第三條使用權(quán)益和責(zé)任1.乙方有權(quán)使用并管理所租車位，但不得轉(zhuǎn)租、借用、出售或以其他方式處分車位；2.乙方有責(zé)任妥善使用并保管所租車位，不得損壞或破壞車位設(shè)施；3.乙方不得在車位內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得從事違法活動或存放非法物品；4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定，配合甲方或物業(yè)公司進(jìn)行相應(yīng)的管理工作。第四條維修和保養(yǎng)1.甲方有責(zé)任對車位設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和修繕工作，確保車位正常使用；2.如因非乙方過錯(cuò)導(dǎo)致車位設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3.如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致車位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)購買足額的車位保險(xiǎn)，確保車位設(shè)施和乙方的利益；2.如車位損壞或乙方受到人身財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司申請理賠。第六條解除合同1.如甲方需要收回車位或乙方要求終止合同的，應(yīng)提前______________天向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?.解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未盡事宜，并清算租金及其他費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金；2.如任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律；如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：______________簽字蓋章日期：______________乙方（承租方）：______________簽字蓋章日期：______________小區(qū)地下車位租賃合同模板（三）地下車位租賃合同甲方：（出租方）姓名：住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是小區(qū)（名稱）的業(yè)主，擁有一個(gè)地下車位，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方地下車位之事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物甲方將其名下位于（小區(qū)名稱）地下的車位（具體位置）出租給乙方使用。第二條租賃期限本租賃合同期限自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。第三條租金及方式1.乙方租用甲方地下車位的租金為每月人民幣（具體金額）元。2.乙方須在每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后方可提供車位使用權(quán)。3.乙方可使用微信、支付寶等電子支付方式繳納租金，或采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條使用規(guī)定1.乙方在使用甲方地下車位期間，需按規(guī)定停放車輛，不得擅自拆卸、更改車位設(shè)施。2.乙方不得出租、轉(zhuǎn)讓、借用甲方地下車位，不得將車位作非法用途。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的車位鑰匙或門禁卡等設(shè)施，不得遺失或私自復(fù)制。4.如乙方違反以上規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。第五條維修責(zé)任1.地下車位的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用期間如發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.若因乙方使用不當(dāng)或故意破壞導(dǎo)致地下車位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的一切后果。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.地下車位租賃期間，甲方應(yīng)購買相應(yīng)的車位保險(xiǎn)，以保障乙方在使用過程中車輛安全。2.乙方的車輛及其附屬設(shè)備存在的任何損失或損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付人民幣（具體金額）元作為押金，作為履行合同的保證金。2.在租賃期滿后，乙方如履行完所有條款及責(zé)任，甲方應(yīng)將押金無息返還給乙方。3.若乙方違反租賃合同約定，導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金，并返還剩余部分押金給乙方。第八條違約責(zé)任1.如乙方逾期未支付租金超過（逾期天數(shù)）天的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并可保留乙方支付的押金作為違約金。2.如乙方違反其他租賃合同約定，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并解除本租賃合同。第九條合同解除1.任一方發(fā)現(xiàn)對方存在嚴(yán)重違約行為時(shí)，可解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.在合同解除時(shí)，甲方應(yīng)將已支付的租金從押金中