【附件版】場(chǎng)地租賃合同范本簡(jiǎn)單

【附件版】場(chǎng)地租賃合同范本簡(jiǎn)單-PAGE【附件版】場(chǎng)地租賃合同范本簡(jiǎn)單-PAGE【附件版】場(chǎng)地租賃合同范本簡(jiǎn)單合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以共同遵守：第一條場(chǎng)地基本情況1.1場(chǎng)地位置：_______1.2場(chǎng)地面積：_______1.3場(chǎng)地用途：_______1.4場(chǎng)地交付日期：_______1.5場(chǎng)地交付條件：_______第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書(shū)面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每_______月的前_______日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第四條場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)場(chǎng)地，保持場(chǎng)地的整潔和設(shè)施完好。4.3乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方管理。4.4甲方應(yīng)確保場(chǎng)地符合約定的交付條件，并對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。5.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：_______。5.3乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。第六條合同的變更、解除及終止6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更、解除或終止本合同。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3在租賃期滿前，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.房屋租賃應(yīng)用場(chǎng)合：小明想租一套房子，找到了房東小紅，雙方簽訂租賃合同。注意事項(xiàng)：在合同中，要明確租賃期限、租金、支付方式、房屋交付條件等條款。還要注意房屋的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，以及租賃期滿后的續(xù)租事宜。2.商鋪?zhàn)赓U應(yīng)用場(chǎng)合：小李想租一個(gè)商鋪開(kāi)店，找到了商鋪業(yè)主小王，雙方簽訂租賃合同。注意事項(xiàng)：除了基本條款外，還要關(guān)注商鋪的具體位置、面積、用途等。商鋪的裝修、廣告宣傳、物業(yè)管理等問(wèn)題也需要在合同中明確。3.辦公室租賃應(yīng)用場(chǎng)合：小張的公司需要擴(kuò)大規(guī)模，找到了辦公樓業(yè)主小趙，雙方簽訂租賃合同。注意事項(xiàng)：在合同中，要明確租賃期限、租金、支付方式等基本條款。還要關(guān)注辦公樓的設(shè)施設(shè)備、物業(yè)管理、停車(chē)等問(wèn)題。4.庫(kù)房租賃應(yīng)用場(chǎng)合：小劉的公司需要存放貨物，找到了庫(kù)房業(yè)主小陳，雙方簽訂租賃合同。注意事項(xiàng)：在合同中，要明確租賃期限、租金、支付方式等基本條款。還要關(guān)注庫(kù)房的安全防范措施、貨物保險(xiǎn)、庫(kù)房維護(hù)等問(wèn)題。5.活動(dòng)場(chǎng)地租賃應(yīng)用場(chǎng)合：小王想舉辦一場(chǎng)活動(dòng)，找到了場(chǎng)地業(yè)主小鄭，雙方簽訂租賃合同。注意事項(xiàng)：在合同中，要明確租賃期限、租金、支付方式等基本條款。還要關(guān)注場(chǎng)地的容納人數(shù)、設(shè)施設(shè)備、活動(dòng)安全等問(wèn)題。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方繼續(xù)使用場(chǎng)地，但未與甲方簽訂書(shū)面續(xù)租合同。解決辦法：在租賃期滿前，提醒乙方及時(shí)與甲方溝通，簽訂書(shū)面續(xù)租合同。如乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：在租金到期前，提前提醒乙方按時(shí)支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問(wèn)題：場(chǎng)地及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查場(chǎng)地及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修。同時(shí)，乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。4.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：在合同中明確場(chǎng)地用途，并提醒乙方按照約定用途使用場(chǎng)地。如乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力條款，雙方在遇到不可抗力情況時(shí)，互相諒解，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過(guò)法律途徑解決。三、合同附件清單1.場(chǎng)地平面圖：明確場(chǎng)地的具體位置、面積、布局等。2.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，以及其數(shù)量、品牌、型號(hào)等。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。4.場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)：雙方確認(rèn)場(chǎng)地交付日期、條件等。5.場(chǎng)地使用手冊(cè)：包括場(chǎng)地的使用說(shuō)明、注意事項(xiàng)、緊急聯(lián)系方式等。6.維修保養(yǎng)記錄：記錄場(chǎng)地及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。7.續(xù)租申請(qǐng)：乙方在租賃期滿前向甲方提出的書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。8.解除協(xié)議：雙方在合同提前解除時(shí)簽訂的書(shū)面協(xié)議。在簽訂場(chǎng)地租賃合同過(guò)程中，雙方要充分溝通，明確各自的權(quán)利義務(wù)，以誠(chéng)信為本，共同遵守合同約定。在實(shí)際操作過(guò)程中，遇到問(wèn)題要積極解決，確保合同的順利履行。同時(shí)，妥善保管合同及相關(guān)附件，為雙方的合法權(quán)益提供保障。出租場(chǎng)地有門(mén)道，簽訂合同要看好。甲方乙方要平等，自愿公平要做到。場(chǎng)地位置和面積，用途交付要寫(xiě)明。租賃期限要約定，起止日期別搞混。租金標(biāo)準(zhǔn)要商定，支付方式講清楚。按時(shí)支付別拖欠，逾期支付要交金。場(chǎng)地使用要合理，維護(hù)保養(yǎng)要負(fù)責(zé)。違約責(zé)任要記牢，賠