看守所用地區(qū)域租賃協(xié)議

PAGEPAGE1看守所用地區(qū)域租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的看守所用地區(qū)域租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃區(qū)域1.1甲方出租的看守所用地區(qū)域位于__________（具體位置），面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整），乙方按季度支付。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前10個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃區(qū)域的使用4.1乙方租賃該區(qū)域僅限于__________（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃區(qū)域符合乙方使用需求，提供必要的設(shè)施設(shè)備。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，確保乙方在使用過程中的安全。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃區(qū)域，并享有甲方提供的相應(yīng)服務(wù)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃區(qū)域，愛護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。6.3乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2甲方未按約定提供租賃區(qū)域或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金。7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、附則9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日目錄一、租賃區(qū)域二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃區(qū)域的使用五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、附則附件一：租賃區(qū)域平面圖附件二：租賃區(qū)域設(shè)施設(shè)備清單2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-看守所用地區(qū)域租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的看守所用地區(qū)域租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃區(qū)域1.1甲方出租的看守所用地區(qū)域位于__________（具體位置），面積為__________平方米。具體位置及平面圖詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整），乙方按季度支付。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前10個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃區(qū)域的使用4.1乙方租賃該區(qū)域僅限于__________（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃區(qū)域符合乙方使用需求，提供必要的設(shè)施設(shè)備。具體設(shè)施設(shè)備清單詳見附件二。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，確保乙方在使用過程中的安全。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃區(qū)域，并享有甲方提供的相應(yīng)服務(wù)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃區(qū)域，愛護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。6.3乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2甲方未按約定提供租賃區(qū)域或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金。7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、附則9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日附件列表：1.附件一：租賃區(qū)域平面圖2.附件二：租賃區(qū)域設(shè)施設(shè)備清單違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方改變租賃區(qū)域的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備。4.甲方未按約定提供租賃區(qū)域或設(shè)施設(shè)備。法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃區(qū)域的使用是否符合約定用途。2.租金的支付是否按時(shí)到賬。3.設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。4.安全保衛(wèi)工作的落實(shí)。5.合同變更或解除的處理。解決方法：1.定期檢查租賃區(qū)域的使用情況，確保符合約定用途。2.建立租金支付提醒機(jī)制，確保租金按時(shí)到賬。3.定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。4.加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作，制定應(yīng)急預(yù)案，確保乙方在使用過程中的安