房屋安全責(zé)任書

房屋安全責(zé)任書194京市房屋租賃消防安全治理規(guī)定》、《北京市消防安全責(zé)任監(jiān)視治理方法》143和使用人的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全、確保地區(qū)治安、消防安全，特簽訂本責(zé)任書。(一)乙方在使用該房屋期間：1、甲方對(duì)乙方有安全監(jiān)視檢查的權(quán)利，乙方須聽從甲方及其相關(guān)部門治理，保證房屋的消防安全和治安安全。2、乙方是該房屋使用的第一責(zé)任人，必需擔(dān)當(dāng)因使用不當(dāng)造成的一切防火安全和治安安全責(zé)任。(二)乙方在使用該房屋期間，如因違反消防治理及治安治理的相關(guān)法規(guī)而被有關(guān)部門懲罰或不慎發(fā)生消防及治安安全事故所導(dǎo)致的一切后果，均由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)，甲方有權(quán)因此收回該房屋，且不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。42.4(四)防火要求，乙方應(yīng)制定防火規(guī)章制度，制度要上墻公示，防火責(zé)任人負(fù)責(zé)對(duì)其相關(guān)人員進(jìn)展消防安全等方面學(xué)問的的宣傳教育和防火安全治理工作，具體要求如下：1、房屋內(nèi)制止數(shù)個(gè)高瓦數(shù)電器并用，以免用電超負(fù)荷;使用高瓦數(shù)電器要有人看管，使用完畢要準(zhǔn)時(shí)斷電;制止使用電爐子、“熱得快”等危急電器。2、制止儲(chǔ)存易燃易爆及有毒有害危急物品，不準(zhǔn)燃燒廢紙廢物。3、做倉(cāng)儲(chǔ)用的房間內(nèi)不得住人、制止吸煙，照明電器設(shè)備必需符合防火安全要求，并按要求配備足夠的滅火器具;住人的房間內(nèi)不得使用液化氣罐、燃油爐、電爐子、明火煤火爐，不得臥床吸煙;嚴(yán)禁在房間內(nèi)住、廚混用。4、不得亂拉亂扯臨時(shí)電器線路，增加電源、電路設(shè)施須經(jīng)甲方同意，并嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)展改造;制止使用銅絲或鐵絲代替保險(xiǎn)絲。5、裝修施工要經(jīng)甲方同意;施工中如需動(dòng)用明火(電焊、氣焊、噴燈、電爐子等)，應(yīng)辦理審批手續(xù)，并實(shí)行消防措施。6、未經(jīng)燃?xì)獠块T允許不得擅自改造然氣設(shè)施，燃?xì)廛浌苁褂脙赡瓯匦韪鼡Q。7、自備足夠有效的滅火器材，并有專人負(fù)責(zé)按時(shí)檢查修理，覺察火災(zāi)隱患準(zhǔn)時(shí)整改。8、防火責(zé)任人及相關(guān)人員會(huì)使用滅火器，并將甲方供給的滅火器使用方法張貼于屋內(nèi)顯著位置。9、必需嚴(yán)格依據(jù)北京市《簡(jiǎn)易自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)程》的相關(guān)要求，結(jié)合房屋使用用途來設(shè)置排煙設(shè)施、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。10、乙方須虛心承受有關(guān)部門和甲方的落實(shí)綜合治理、消防安全、維護(hù)治安秩序狀況所進(jìn)展的監(jiān)視檢查。(五)乙方在使用房屋時(shí)須做到1、強(qiáng)化房屋日常治理力度，自覺承受用關(guān)部門的監(jiān)視檢查，建立健全各項(xiàng)治理制度，制定應(yīng)急預(yù)案。2、建立并落實(shí)防火、防汛、治安、衛(wèi)生等相關(guān)治理制度，落實(shí)處置突發(fā)大事應(yīng)急隊(duì)伍及配備相應(yīng)的處置突發(fā)大事應(yīng)急設(shè)備，做到遇有突發(fā)狀況能夠準(zhǔn)時(shí)應(yīng)對(duì)，覺察問題準(zhǔn)時(shí)處理并上報(bào)甲方治理部門。3、加強(qiáng)巡察，覺察問題準(zhǔn)時(shí)處理、準(zhǔn)時(shí)上報(bào)，把問題消滅在萌芽狀態(tài)，嚴(yán)格落實(shí)環(huán)境衛(wèi)生要求，嚴(yán)防傳染病的發(fā)生。4、不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的主體構(gòu)造、撤除或改裝房屋的配套設(shè)備設(shè)施。5、保障房屋安全出口、疏散通道暢通。(六)乙方不得使用該房屋從事以下活動(dòng)：1、使用熱得快等超負(fù)荷大功率電器，使用煤油爐、燃?xì)鉅t。2、從事黃、賭、毒等各類違法違規(guī)活動(dòng)，進(jìn)展無證無照違章經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、從事危急化學(xué)品、煙花爆竹等危急品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，存儲(chǔ)存放易燃易爆物品。4、泄露國(guó)家機(jī)密，危害國(guó)家安全或者損害國(guó)家榮譽(yù)和利益，散布謠言，擾亂社會(huì)秩序，破壞社會(huì)穩(wěn)定，煽動(dòng)民族仇恨、民族卑視，破壞民族團(tuán)結(jié)，侵害民族風(fēng)俗、習(xí)慣。5、留宿無證人員或公安部門通緝的人員。(七)其他未盡之處，以有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定為準(zhǔn)(八)本責(zé)任書與合同一并簽字生效。九、補(bǔ)充條款1、乙方須嚴(yán)格依據(jù)《北京市房屋租賃治理假設(shè)干規(guī)定》(北京市政府令194143號(hào))、《北京市房屋租賃消防安全治理規(guī)定》等相關(guān)治理規(guī)定以及本合同的要求，依據(jù)租賃用途對(duì)該房屋進(jìn)展使用前改造，以到達(dá)符合相關(guān)規(guī)定的使用條件，并經(jīng)有關(guān)部門檢查驗(yàn)收合格前方可投入使用。2、乙方在使用房屋期間，須自行看護(hù)看管好自己的物品，如有喪失、破壞等，乙方自行擔(dān)當(dāng)損失。3、乙方在使用此房屋期間，將甲方印制的“滅火器使用說明”及“滅火器使用圖解”張貼于屋內(nèi)顯著位置，并要求熟記會(huì)用。十、本責(zé)任書與《物業(yè)效勞協(xié)議》經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后一同生效，一式肆份，甲方持叁份、乙方持一份，具有同等法律效力。年月日年月日某某醫(yī)院某某住房使用戶，某某棟某某號(hào)房：為了保障住房安全和住房戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，單位同戶主簽訂住房使用安全責(zé)任書。按自治區(qū)房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展評(píng)定。你所使用房屋評(píng)為危急房屋，隨時(shí)有倒塌可能，不能確保使用安全，馬上停頓使用，限期內(nèi)搬出拆遷。拒不執(zhí)行，造成一切后果，團(tuán)場(chǎng)和連隊(duì)不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。單位簽約人：住戶簽約人：年月日甲方：乙方：為了加強(qiáng)房屋治理，標(biāo)準(zhǔn)房屋使用秩序，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，創(chuàng)造干凈、文明、安全、便利的環(huán)境，依據(jù)房屋使用“安全第一、預(yù)防為主”的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特簽訂一下安全責(zé)任書。一、甲方的義務(wù)甲方無償供給房間給乙方使用,時(shí)間從年年月日。甲方應(yīng)定期檢查使用房屋的使用狀況，對(duì)使用房屋實(shí)施安全檢查，經(jīng)檢查覺察使用房屋存在須有乙方整改的情形時(shí)，應(yīng)向乙方通知整改。二、乙方的義務(wù)乙方負(fù)有使使用房屋的整體構(gòu)造及原貌完好無損的責(zé)任。不得私自撤除和改建房屋、不得加大房屋的負(fù)載、不得在承租屋內(nèi)外違法搭建建筑物、構(gòu)筑物。乙方如需對(duì)使用房屋進(jìn)展裝修的，裝修方案必需經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后實(shí)施。乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定配置必要的消防器材和防盜設(shè)施，做好防火、防盜、用電、用氣的安全工作。嚴(yán)禁違反規(guī)定私自接、拉電線和隨便加大用電負(fù)荷或轉(zhuǎn)變保險(xiǎn)裝置。乙方不得擅自占用、移裝共用設(shè)施、設(shè)備。乙方如需對(duì)使用房屋內(nèi)的配電、供水等設(shè)備設(shè)施進(jìn)展改造或變更的，必需征得甲方書面同意。乙方應(yīng)保持使用房屋及四周環(huán)境的干凈;不得產(chǎn)生本市允許標(biāo)準(zhǔn)外的噪音;嚴(yán)禁在使用房屋內(nèi)使用和存在不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危急物品。乙方不得利用使用房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)。三、乙方的責(zé)任如因乙方的以下行為，造成安全事故或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任：乙方未準(zhǔn)時(shí)向甲方提出修理懇求;乙方未經(jīng)甲方書面許可，對(duì)使用房屋進(jìn)展裝修或?qū)υO(shè)備、設(shè)施改造;(5)其他使用合同或本責(zé)任書限制或制止實(shí)施的行為。乙方在接到甲方發(fā)出的書面整改通知后，應(yīng)即時(shí)進(jìn)展整改。如因乙方整改不準(zhǔn)時(shí)或整改措施不到位，造成人員安全事故或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。在乙方使用房屋過程中，由于乙方緣