物業(yè)裝修施工電梯維護(hù)協(xié)議書

PAGEPAGE1物業(yè)裝修施工電梯維護(hù)協(xié)議書甲方（物業(yè)方）：________________乙方（施工方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)裝修施工期間電梯的維護(hù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方擁有物業(yè)裝修施工項(xiàng)目，乙方為該項(xiàng)目的施工方。1.2甲方負(fù)責(zé)提供電梯設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。二、電梯維護(hù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量，進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)工作。2.2乙方負(fù)責(zé)電梯的清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、檢查等工作，確保電梯的正常運(yùn)行。2.3乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，并報(bào)告甲方。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供電梯的維修、更換零部件等服務(wù)。三、電梯維護(hù)費(fèi)用3.1電梯維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.2電梯維護(hù)費(fèi)用包括乙方的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備折舊費(fèi)用等。3.3電梯維護(hù)費(fèi)用的支付方式為每月結(jié)算一次，甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付。四、電梯維護(hù)期限4.1本協(xié)議的電梯維護(hù)期限為____年，自雙方簽訂協(xié)議之日起計(jì)算。4.2電梯維護(hù)期限屆滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)簽。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行電梯維護(hù)工作。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的電梯維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。5.3甲方應(yīng)提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料、圖紙等技術(shù)文件，以便乙方進(jìn)行電梯維護(hù)工作。5.4甲方應(yīng)保證電梯設(shè)備的正常運(yùn)行，不得人為損壞。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定進(jìn)行電梯維護(hù)工作。6.2乙方有權(quán)要求甲方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料、圖紙等技術(shù)文件。6.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成電梯維護(hù)工作。6.4乙方應(yīng)保證電梯維護(hù)工作的質(zhì)量，確保電梯的正常運(yùn)行。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定支付電梯維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五向乙方支付滯納金。7.3乙方未按照約定進(jìn)行電梯維護(hù)工作的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-物業(yè)裝修施工電梯維護(hù)協(xié)議書目錄一、協(xié)議背景二、電梯維護(hù)內(nèi)容三、電梯維護(hù)費(fèi)用四、電梯維護(hù)期限五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定附件：附件1：電梯設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量清單附件2：電梯維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容及要求附件3：電梯維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表以下是協(xié)議的具體內(nèi)容：甲方（物業(yè)方）：________________乙方（施工方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)裝修施工期間電梯的維護(hù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方擁有物業(yè)裝修施工項(xiàng)目，乙方為該項(xiàng)目的施工方。1.2甲方負(fù)責(zé)提供電梯設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。二、電梯維護(hù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量，進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)工作。2.2乙方負(fù)責(zé)電梯的清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、檢查等工作，確保電梯的正常運(yùn)行。2.3乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，并報(bào)告甲方。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供電梯的維修、更換零部件等服務(wù)。三、電梯維護(hù)費(fèi)用3.1電梯維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.2電梯維護(hù)費(fèi)用包括乙方的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備折舊費(fèi)用等。3.3電梯維護(hù)費(fèi)用的支付方式為每月結(jié)算一次，甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付。四、電梯維護(hù)期限4.1本協(xié)議的電梯維護(hù)期限為____年，自雙方簽訂協(xié)議之日起計(jì)算。4.2電梯維護(hù)期限屆滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)簽。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行電梯維護(hù)工作。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的電梯維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。5.3甲方應(yīng)提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料、圖紙等技術(shù)文件，以便乙方進(jìn)行電梯維護(hù)工作。5.4甲方應(yīng)保證電梯設(shè)備的正常運(yùn)行，不得人為損壞。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定進(jìn)行電梯維護(hù)工作。6.2乙方有權(quán)要求甲方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料、圖紙等技術(shù)文件。6.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成電梯維護(hù)工作。6.4乙方應(yīng)保證電梯維護(hù)工作的質(zhì)量，確保電梯的正常運(yùn)行。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定支付電梯維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五向乙方支付滯納金。7.3乙方未按照約定進(jìn)行電梯維護(hù)工作的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________附件1：電梯設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量清單附件2：電梯維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容及要求附件3：電梯維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表附件列表：1.附件1：電梯設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量清單2.附件2：電梯維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容及要求3.附件3：電梯維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：中華人民共和國(guó)制定的法律，用于調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)端。4.物業(yè)方：指擁有物業(yè)裝修施工項(xiàng)目的甲方，負(fù)責(zé)提供電梯設(shè)備并承擔(dān)電梯維護(hù)費(fèi)用。5.施工方：指承擔(dān)物業(yè)裝修施工項(xiàng)目的乙方，負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.電梯維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容及要求不明確：雙方應(yīng)在簽訂合同前明確電梯維護(hù)保養(yǎng)的具體工作內(nèi)容、要求及標(biāo)準(zhǔn)，以避免后期出現(xiàn)爭(zhēng)議。2.維護(hù)費(fèi)用支付問題：雙方應(yīng)在合同中明確維護(hù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，確保按時(shí)支付，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。3.電梯設(shè)備問題：甲方應(yīng)保證提供的電梯設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方在維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，共同解決。4.合同終止或續(xù)簽問題：雙方應(yīng)在合同中明確合同終止或續(xù)簽的條件和程序，以確保雙方權(quán)益。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，明確電梯維護(hù)保養(yǎng)的具體工作內(nèi)容、要求及標(biāo)準(zhǔn)，并詳細(xì)記錄在附件2中。2.在合同中明確維護(hù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，確保按時(shí)支付。如有變更，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.甲方應(yīng)保證提供的電梯設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方在維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，共同解決。如有需要，可簽訂設(shè)備維修、更換協(xié)議。4.雙方