辦公房屋租賃合同范文

第頁共頁辦公房屋租賃合同范文辦公房屋租賃合同甲方（出租方）：（公司名稱）乙方（承租方）：（公司名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)，甲方與乙方（公司名稱）就辦公房屋的租賃事宜達成如下合同：第一條合同標的1.1甲方同意將位于（詳細地址）的房屋出租給乙方作為辦公用途。1.2房屋的基本情況：（1）房屋類型：（2）建筑面積：（3）使用情況：（4）配套設(shè)施：第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為自（日期）起，至（日期）止，共計（年/月/日）。2.2租金：（1）每月租金為人民幣（金額大寫）（￥金額小寫）。（2）租金支付方式：a)乙方應(yīng)于每月（日期）前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。b)乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付首月租金。（3）租金的調(diào)整：a)在租賃期屆滿前一個月，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整租金，并提前書面通知乙方。b)調(diào)整后的租金將于調(diào)整生效之日起執(zhí)行。第三條使用及維護3.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三方或用于其他非辦公用途。3.2乙方應(yīng)負責對房屋進行良好的維護，如有損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方要求進行維修或賠償。3.3在租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施歸還給甲方，并按照甲方要求進行檢查，確保與租賃期初的情況一致。第四條違約及解除4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此給對方造成的一切損失。4.2本合同經(jīng)一方書面通知對方解除時，合同即告終止。解除合同后，乙方應(yīng)在（日期）前將房屋及配套設(shè)施歸還給甲方。4.3甲方有權(quán)解除本合同的情形：（1）乙方未按時支付租金，并在收到甲方書面催告后三日內(nèi)仍未支付的情況；（2）乙方未按照本合同規(guī)定使用房屋的情況；（3）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三方或用于其他非辦公用途的情況；（4）乙方不遵守其他本合同約定的情況。4.4乙方有權(quán)解除本合同的情形：（1）甲方未按時提供符合使用條件的房屋的情況；（2）甲方擅自提前進入房屋的情況；（3）甲方不履行本合同其他約定的情況。第五條保密條款5.1甲方和乙方應(yīng)對本合同所涉及的商業(yè)秘密嚴格保密，不得向第三方披露或使用。5.2在本合同終止后，雙方仍應(yīng)按照保密條款的約定繼續(xù)履行保密義務(wù)。第六條爭議解決6.1本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作成補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：