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第頁共頁房屋買賣合同格式范本房屋買賣合同甲方(出售人)：地址：電話：身份證號碼：乙方(購買人)：地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，房屋所處的地址為：2.房屋建筑面積為_____平方米；房屋用途為_____。3.房屋的產(chǎn)權(quán)狀況清楚，沒有任何糾紛。第二條價格和支付方式1.房屋的總價為_____，大寫為______。2.乙方應(yīng)在簽署合同之日起______內(nèi)向甲方支付房屋購買價款的______。3.乙方支付購買價款的方式為：______。第三條過戶與交付1.乙方應(yīng)立即繳納房屋購買價款，并完成房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶登記在乙方名下后，甲方應(yīng)將房屋的實際使用權(quán)交付給乙方。第四條房屋的權(quán)利和義務(wù)1.房屋過戶登記在乙方名下后，乙方享有該房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)該房屋所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方在使用該房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因其使用不當(dāng)而引起的損失。第五條房屋的瑕疵1.甲方對房屋存在以下瑕疵向乙方作出如實說明：______。2.乙方經(jīng)過驗房，確認以上瑕疵并自愿購買該房屋。第六條房屋的維修和保養(yǎng)1.房屋的維修和保養(yǎng)由乙方承擔(dān)。2.甲方在交付房屋時應(yīng)確保房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常功能。第七條合同的解除1.因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______。2.合同有效期屆滿后，甲乙雙方可以續(xù)簽或變更合同。第九條合同爭議的解決1.合同履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提請有關(guān)行政、司法機構(gòu)處理。第十條合同的附加條款1.合同附件：______。甲方簽字：

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