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第頁(yè)共頁(yè)房屋轉(zhuǎn)讓合同范文房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方(轉(zhuǎn)讓方):[甲方姓名]身份證號(hào)碼:[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址]乙方(受讓方):[乙方姓名]身份證號(hào)碼:[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址:[乙方聯(lián)系地址]經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方轉(zhuǎn)讓乙方具體房產(chǎn)進(jìn)行交易,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方所持有的房產(chǎn)信息如下:房產(chǎn)地址:[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積:[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào):[房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]產(chǎn)權(quán)性質(zhì):[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]1.2房產(chǎn)權(quán)屬情況:甲方保證其所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明合法、完整,未存在任何形式的糾紛、瑕疵和限制。如因甲方原因?qū)е乱曳绞艿椒杉m紛或損失的,甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格:房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)](¥[轉(zhuǎn)讓價(jià)格小寫(xiě)])。轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括房產(chǎn)本價(jià)和其他費(fèi)用(如過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅等),具體分配如下:(1)房產(chǎn)本價(jià):人民幣[房產(chǎn)本價(jià)大寫(xiě)](¥[房產(chǎn)本價(jià)小寫(xiě)]);(2)其他費(fèi)用:人民幣[其他費(fèi)用大寫(xiě)](¥[其他費(fèi)用小寫(xiě)])。2.2付款方式:乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方,支付方式為[支付方式]。第三條過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)支付3.1過(guò)戶(hù)手續(xù):乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)的全部費(fèi)用,并負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合,并提供相關(guān)證明文件。3.2轉(zhuǎn)讓稅費(fèi):轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所需要繳納的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間:甲方應(yīng)于本合同簽訂后[交付時(shí)間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付內(nèi)容:房產(chǎn)交付包括但不限于以下內(nèi)容:(1)房屋物品的交接:甲方將房產(chǎn)內(nèi)的一切物品及設(shè)施按現(xiàn)狀交付給乙方;(2)交付房地產(chǎn)證件:甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明及其他相關(guān)證件交付給乙方。第五條承諾與保證5.1甲方承諾:甲方是房產(chǎn)的合法所有者,擁有對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,且房產(chǎn)不受任何形式的限制和糾紛。5.2甲方保證:甲方保證其所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等不存在任何質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵。乙方收到房產(chǎn)后,如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵,應(yīng)及時(shí)提出,并甲方一起協(xié)商解決。甲方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題及瑕疵的處理承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理,并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行相應(yīng)的義務(wù)。6.2乙方應(yīng)提交以下文件:(1)《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》;(2)乙方身份證原件及復(fù)印件;(3)其他相關(guān)證明文件。第七條合同解除在下列情況下,本合同可以解除:(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除;(2)甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵,經(jīng)乙方提出解決要求,甲方未能及時(shí)解決。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議的解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律法規(guī)。雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第十條其他約定除本合同未約定事項(xiàng)外,雙方還約定如下:(1)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效;(2)本合同未盡事宜或?qū)Ρ竞贤瑮l款的解釋?zhuān)罁?jù)雙方的友好協(xié)商原則確定。甲方(轉(zhuǎn)讓方):
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