房屋轉(zhuǎn)讓合同范文

第頁共頁房屋轉(zhuǎn)讓合同范文房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方轉(zhuǎn)讓乙方具體房產(chǎn)進行交易，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方所持有的房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)所有權(quán)證號：[房產(chǎn)所有權(quán)證號]產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]1.2房產(chǎn)權(quán)屬情況：甲方保證其所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明合法、完整，未存在任何形式的糾紛、瑕疵和限制。如因甲方原因?qū)е乱曳绞艿椒杉m紛或損失的，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓價格和付款方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格大寫]（￥[轉(zhuǎn)讓價格小寫]）。轉(zhuǎn)讓價格包括房產(chǎn)本價和其他費用（如過戶手續(xù)費、印花稅等），具體分配如下：（1）房產(chǎn)本價：人民幣[房產(chǎn)本價大寫]（￥[房產(chǎn)本價小寫]）；（2）其他費用：人民幣[其他費用大寫]（￥[其他費用小寫]）。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方，支付方式為[支付方式]。第三條過戶及稅費支付3.1過戶手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶的全部費用，并負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合，并提供相關(guān)證明文件。3.2轉(zhuǎn)讓稅費：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所需要繳納的稅費由甲方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)交付4.1交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂后[交付時間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付內(nèi)容：房產(chǎn)交付包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋物品的交接：甲方將房產(chǎn)內(nèi)的一切物品及設(shè)施按現(xiàn)狀交付給乙方；（2）交付房地產(chǎn)證件：甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)權(quán)屬證明及其他相關(guān)證件交付給乙方。第五條承諾與保證5.1甲方承諾：甲方是房產(chǎn)的合法所有者，擁有對該房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，且房產(chǎn)不受任何形式的限制和糾紛。5.2甲方保證：甲方保證其所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等不存在任何質(zhì)量問題或瑕疵。乙方收到房產(chǎn)后，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)及時提出，并甲方一起協(xié)商解決。甲方對質(zhì)量問題及瑕疵的處理承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1甲方應(yīng)配合乙方進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行相應(yīng)的義務(wù)。6.2乙方應(yīng)提交以下文件：（1）《房屋買賣合同》；（2）乙方身份證原件及復(fù)印件；（3）其他相關(guān)證明文件。第七條合同解除在下列情況下，本合同可以解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（2）甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題或瑕疵，經(jīng)乙方提出解決要求，甲方未能及時解決。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議的解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律法規(guī)。雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。第十條其他約定除本合同未約定事項外，雙方還約定如下：（1）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效；（2）本合同未盡事宜或?qū)Ρ竞贤瑮l款的解釋，依據(jù)雙方的友好協(xié)商原則確定。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：