廠房場地租賃合同格式版

第頁共頁廠房場地租賃合同格式版廠房場地租賃合同甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方出租給乙方的廠房場地達(dá)成如下協(xié)議，并同意共同遵守。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所擁有的位于[廠房地址]的廠房場地出租給乙方使用，具體位置及面積詳見附件一，由甲方提供相應(yīng)的土地使用證明和物權(quán)證明。1.2乙方承諾將該廠房場地用于[具體用途]，并且不得超過合同約定的用途范圍。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，自合同簽署之日起開始計(jì)算。雙方亦可以經(jīng)協(xié)商一致延長租賃期限。2.2在租賃期限屆滿前，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前[續(xù)租提前天數(shù)]向甲方提出，并經(jīng)甲方同意，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金及支付方式如下：（1）租金總額：[租金總額]，分[租金總期數(shù)]期支付；（2）首期租金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[首期租金支付天數(shù)]內(nèi)支付首期租金；（3）后期租金：自首期租金支付之次日起，乙方應(yīng)按照合同約定的支付周期，于每期周期開始之日起[后期租金支付天數(shù)]內(nèi)支付相應(yīng)期租金。3.2乙方應(yīng)將租金從其指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶，支付時(shí)須注明“租金”。3.3如因乙方原因未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金，違約金的具體金額及支付時(shí)間詳見附件二。第四條押金4.1乙方在合同簽訂之日起應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]。4.2在本合同履行完畢、乙方將租賃物歸還并履行其其他全部義務(wù)后，押金將予以退還。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)按照實(shí)際損失向乙方扣除相應(yīng)的押金，并有權(quán)追償乙方未支付的押金。第五條租賃物維護(hù)和保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求對租賃物進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)期間的安全。5.2如因乙方未按照約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條租賃物歸還6.1在租賃期限屆滿或者提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方。6.2歸還租賃物時(shí)，乙方應(yīng)確保租賃物的完好無損。6.3如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或者遺失的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償。6.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物返還過程中可能發(fā)生的損失、責(zé)任和費(fèi)用。第七條解除合同7.1如因不可抗力、政府命令、法律法規(guī)等原因?qū)е伦赓U物無法正常履行合同，則本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2除上述情況外，任何一方違反本合同的約定，均視為違約，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)對因違約而給對方造成的實(shí)際損失予以賠償。第八條爭議解決8.1出現(xiàn)本合同履行過程中的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同簽訂地為[簽訂地點(diǎn)]，適用中華人民共和國法律。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前就租賃事宜達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議。9.2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。甲方（蓋章）：