山林租賃合同：戶外徒步線路

PAGEPAGE1山林租賃合同：戶外徒步線路本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的山林租賃給乙方作為戶外徒步線路使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方擁有位于_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的一片山林，山林面積為_(kāi)______畝，四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2甲方同意將該山林租賃給乙方作為戶外徒步線路使用，租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每年人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：________________________元整）。2.2租賃費(fèi)用應(yīng)按年度支付，每年度的租賃費(fèi)用應(yīng)在每年的_______月_______日前一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)租賃的山林擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證租賃期間山林的使用權(quán)不受第三方的干擾。3.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃的山林，不得改變其用途或進(jìn)行其他非法活動(dòng)。3.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用山林，保護(hù)山林內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，不得破壞山林內(nèi)的植被、水源等自然資源。3.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)山林保護(hù)、防火、野生動(dòng)物保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5甲方有權(quán)對(duì)乙方使用山林的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。四、合同的變更、解除與終止4.1本合同在租賃期間內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2在租賃期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3在租賃期間，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。4.4本合同租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的_______%。5.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)要求乙方支付合同解除日至實(shí)際歸還山林之日止的占用費(fèi)。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-山林租賃合同：戶外徒步線路目錄一、合同雙方二、租賃物三、租賃費(fèi)用四、雙方權(quán)利與義務(wù)五、合同的變更、解除與終止六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的山林租賃給乙方作為戶外徒步線路使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：二、租賃物2.1甲方擁有位于_______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的一片山林，山林面積為_(kāi)______畝，四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。2.2甲方同意將該山林租賃給乙方作為戶外徒步線路使用，租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每年人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：________________________元整）。3.2租賃費(fèi)用應(yīng)按年度支付，每年度的租賃費(fèi)用應(yīng)在每年的_______月_______日前一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)租賃的山林擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證租賃期間山林的使用權(quán)不受第三方的干擾。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃的山林，不得改變其用途或進(jìn)行其他非法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用山林，保護(hù)山林內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，不得破壞山林內(nèi)的植被、水源等自然資源。4.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)山林保護(hù)、防火、野生動(dòng)物保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.5甲方有權(quán)對(duì)乙方使用山林的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、合同的變更、解除與終止5.1本合同在租賃期間內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2在租賃期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3在租賃期間，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。5.4本合同租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的_______%。6.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)要求乙方支付合同解除日至實(shí)際歸還山林之日止的占用費(fèi)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：________________________九、附件附件1：山林平面圖附件2：租賃費(fèi)用支付憑證附件3：山林使用守則附件列表：1.山林平面圖2.租賃費(fèi)用支付憑證3.山林使用守則涉及的法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的基本原則、合同的訂立、履行、變更、解除和終止等內(nèi)容。2.法律法規(guī)：指國(guó)家制定或認(rèn)可，由國(guó)家強(qiáng)制力保證實(shí)施的行為規(guī)范，包括法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章等。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物的權(quán)屬問(wèn)題：甲方應(yīng)確保其對(duì)租賃的山林擁有合法、完整的所有權(quán)，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明，以避免因權(quán)屬不清導(dǎo)致的糾紛。2.租賃費(fèi)用的支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付租賃費(fèi)用，避免因支付問(wèn)題導(dǎo)致的違約行為。3.山林的使用和保護(hù)問(wèn)題：乙方在使用山林過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用山林資源，保護(hù)山林內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的法律責(zé)任。4.合同的變更、解除和終止問(wèn)題：雙方在合同的執(zhí)行過(guò)程中，如需變更、解除或終止合同，應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行，避免因操作不當(dāng)導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：1.對(duì)于租賃物的權(quán)屬問(wèn)題，甲方應(yīng)在簽訂合同前提供權(quán)屬證明，乙方應(yīng)進(jìn)行核實(shí)，并在合同中明確權(quán)屬問(wèn)題的責(zé)任和義務(wù)。2.對(duì)于租賃費(fèi)用的支付問(wèn)題，雙方應(yīng)明確支付方式和時(shí)間，乙方應(yīng)按時(shí)支付，甲方應(yīng)提供合法的支付憑證。3.對(duì)于山林的使用和保護(hù)問(wèn)題，乙方應(yīng)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用山林資源，保護(hù)山林內(nèi)的生態(tài)環(huán)境。4