建設工程施工合同(2024精)

建設工程施工合同(2024精)建設工程施工合同目錄1.定義與術語2.合同雙方3.工程范圍4.工程時間5.工程質量6.工程費用7.支付方式8.變更與調整9.違約責任10.爭議解決11.合同終止12.保密條款13.不可抗力14.法律適用15.附件1.定義與術語1.1"工程"指根據(jù)本合同規(guī)定，由承包人負責施工的建筑工程。1.2"合同價格"指本合同規(guī)定的工程總價。1.3"工程變更"指在合同履行過程中，因設計、施工、材料等原因，對工程的范圍、質量、標準等方面進行的修改。1.4"不可抗力"指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.合同雙方名稱：地質：法定代表人：名稱：地質：法定代表人：3.工程范圍3.1工程名稱：3.2工程地點：3.3工程內(nèi)容：4.工程時間4.1工程開工日期：4.2工程竣工日期：4.3工程延期：5.工程質量5.1工程質量標準：5.2質量保證：6.工程費用6.1工程總價：6.2費用支付方式：7.支付方式7.1預付款：7.2進度款：7.3竣工結算款：8.變更與調整8.1工程變更：8.2工程調整：9.違約責任9.1甲方違約：9.2乙方違約：10.爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同終止11.1合同終止條件：11.2合同終止后的處理：12.保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應予以保密。13.不可抗力13.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。14.法律適用14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用法律。15.附件15.1工程圖紙15.2工程預算15.3工程進度計劃甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：特殊應用場合及增加的條款：1.國際工程項目增加條款：貨幣與匯率：明確規(guī)定合同使用的貨幣種類，以及匯率波動超過一定比例時的調整機制。進口稅與關稅：明確進口材料和設備所需支付的稅項和關稅責任。當?shù)胤煞ㄒ?guī)：要求承包人遵守項目所在國的所有法律法規(guī)，并承擔因不遵守而產(chǎn)生的責任。2.高風險地區(qū)施工增加條款：安全與保險：要求承包人提供詳細的安全計劃和適當?shù)谋ｋU，以覆蓋潛在的人員傷害和財產(chǎn)損失。緊急撤離計劃：制定緊急情況下的撤離程序和責任分配。風險溢價：為應對高風險，合同價格中包含風險溢價，以補償承包人在高風險環(huán)境下的額外成本。3.綠色建筑項目增加條款：環(huán)保標準：明確工程必須遵守的環(huán)保標準和認證要求?？沙掷m(xù)材料：要求使用一定比例的可持續(xù)或回收材料。節(jié)能要求：規(guī)定建筑必須達到的節(jié)能標準和驗收程序。4.文化遺產(chǎn)保護項目增加條款：保護措施：詳細列出保護文化遺產(chǎn)的具體措施和標準。歷史建筑專家：要求承包人聘請具有歷史建筑修復經(jīng)驗的專家。損害賠償：若施工過程中造成文化遺產(chǎn)損害，承包人需承擔相應的賠償責任。5.高科技或特殊工藝項目增加條款：技術規(guī)格：明確高科技或特殊工藝的技術規(guī)格和驗收標準。技術支持：要求承包人提供必要的技術支持和培訓。知識產(chǎn)權：保護項目中的知識產(chǎn)權，明確所有權和使用權。附件列表及要求說明：1.工程圖紙所有圖紙必須經(jīng)過批準，并注明版本號和批準日期。圖紙應詳細標明尺寸、材料和施工方法。2.工程預算預算應詳細列出所有預期費用，包括材料、人工、設備和其他相關成本。預算應經(jīng)過雙方確認，并可作為支付進度款的依據(jù)。3.工程進度計劃進度計劃應包括所有關鍵里程碑和時間表。進度計劃應定期更新，以反映實際施工進度。4.質量保證計劃計劃應詳細說明如何確保工程質量符合既定標準。包括質量檢查、測試和驗收程序。5.健康與安全計劃計劃應詳細說明如何確保施工過程中的健康與安全。包括安全培訓、現(xiàn)場管理和緊急響應措施。實際操作中的問題及解決辦法：1.工程變更問題：施工過程中可能發(fā)生設計變更，導致成本和時間的增加。解決辦法：建立明確的變更批準流程，所有變更必須經(jīng)過雙方書面同意，并相應調整合同價格和工期。2.支付延遲問題：甲方可能延遲支付進度款，影響施工進度。解決辦法：合同中應包含支付條款的違約金，以及對延遲支付的具體處理辦法。3.質量問題問題：施工過程中可能出現(xiàn)質量問題，影響工程安全和功能。解決辦法：合同中應包含質量保證條款，以及質量問題發(fā)現(xiàn)后的修復責任和費用承擔。4.不可抗力事件問題：自然災害等不可抗力事件可能影響工程進度。解決辦法：合同中應包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理流程和責任分配。5.合同爭議問題：合同履行過程中可能出現(xiàn)爭議，影響工程進展。解決辦法：合同中應包含爭議解決機制，如調解、仲裁或訴訟，以及解決爭議的時限和程序。1.最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律2.住房城鄉(xiāng)建設部工商總局印發(fā)建設工程施工合同（示范文本）3.住房