精裝房翻新合同

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______精裝房翻新合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)其精裝房進(jìn)行翻新裝修的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程面積：__________1.5工程期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__天。第二條承包方式2.1乙方以全包形式承擔(dān)本工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、垃圾清運(yùn)等。第三條工程價(jià)款及支付方式3.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）工程進(jìn)度過(guò)半，甲方支付乙方工程總價(jià)款的50%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及完整的竣工資料。4.3竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收單，確認(rèn)工程竣工日期。第五條工程保修5.1乙方對(duì)施工的工程實(shí)行保修，保修期為竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期____年。5.2在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬(wàn)分之五的違約金。6.2乙方未按約定工期竣工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。第七條合同解除7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2發(fā)生下列情形之一，一方有權(quán)通知另一方解除本合同：（1）對(duì)方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（2）對(duì)方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）對(duì)方遲延履行合同主要義務(wù)，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第____種方式解決：（1）提交____仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向工程所在地人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-精裝房翻新合同目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、工程范圍與要求四、工程價(jià)款及支付方式五、工程期限六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收七、工程保修八、違約責(zé)任九、合同解除十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________二、工程概況2.1工程名稱：__________2.2工程地點(diǎn)：__________2.3工程內(nèi)容：__________2.4工程面積：__________三、工程范圍與要求3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行精裝房翻新，包括但不限于墻面、地面、天花板的涂料、壁紙、地板、瓷磚等材料的鋪設(shè)和施工。3.2乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、效果圖等，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。3.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。四、工程價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）工程進(jìn)度過(guò)半，甲方支付乙方工程總價(jià)款的50%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。五、工程期限5.1工程期限為自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__天。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及完整的竣工資料。6.3竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收單，確認(rèn)工程竣工日期。七、工程保修7.1乙方對(duì)施工的工程實(shí)行保修，保修期為竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期____年。7.2在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修。八、違約責(zé)任8.1甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬(wàn)分之五的違約金。8.2乙方未按約定工期竣工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。九、合同解除9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2發(fā)生下列情形之一，一方有權(quán)通知另一方解除本合同：（1）對(duì)方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（2）對(duì)方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）對(duì)方遲延履行合同主要義務(wù)，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第____種方式解決：（1）提交____仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向工程所在地人民法院起訴。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日十二、附件附件1：設(shè)計(jì)方案附件2：工程預(yù)算清單附件3：施工圖紙附件4：工程驗(yàn)收單附件5：保修卡附件列表：1.設(shè)計(jì)方案：包括平面圖、立面圖、效果圖等，用于確認(rèn)乙方的設(shè)計(jì)方案。2.工程預(yù)算清單：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，用于確認(rèn)工程總價(jià)款。3.施工圖紙：包括施工過(guò)程中的詳細(xì)圖紙，用于指導(dǎo)施工。4.工程驗(yàn)收單：用于確認(rèn)工程竣工日期和質(zhì)量，雙方簽字確認(rèn)。5.保修卡：記錄保修期限和保修內(nèi)容，用于保修期內(nèi)維修服務(wù)的憑證。法律名詞及解釋：1.委托方：甲方，負(fù)責(zé)提供精裝房翻新工程的需求和資金。2.承包方：乙方，負(fù)責(zé)完成精裝房翻新工程的設(shè)計(jì)、施工等工作。3.工程總價(jià)款：合同約定的精裝房翻新工程的總費(fèi)用。4.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付給乙方的部分工程款。5.工程進(jìn)度：乙方完成工程的程度，用于支付工程進(jìn)度款。6.竣工驗(yàn)收：工程完成后，甲乙雙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。7.保修期：乙方對(duì)施工的工程實(shí)行保修的期限。8.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工程變更：在施工過(guò)程中，甲方可能會(huì)提出變更要求，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期。2.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改。3.工期延誤：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)支付違約金。甲方也應(yīng)積極配合乙方施工，避免因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`。4.付款問(wèn)題：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款。如有逾期付款，應(yīng)支付違約金。乙方也應(yīng)按照合同約定提供發(fā)票和收據(jù)。5.保修服務(wù)：乙方在保修期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修。甲方應(yīng)妥善保管保修卡，作為維修