三人商業(yè)租賃合同協(xié)議書(shū)

PAGEPAGE1三人商業(yè)租賃合同協(xié)議書(shū)本三人商業(yè)租賃合同協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于______年______月______日在中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)共同簽訂：甲方（出租方）：______地址：______身份證號(hào)碼：______乙方（承租方）：______地址：______身份證號(hào)碼：______丙方（承租方）：______地址：______身份證號(hào)碼：______鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)的商業(yè)房產(chǎn)，乙方和丙方愿意共同承租該房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于______省______市______區(qū)的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）出租給乙方和丙方共同承租，租賃物業(yè)的具體位置和面積見(jiàn)附件一。1.2乙方和丙方同意共同承租租賃物業(yè)，并按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方和丙方需繼續(xù)承租租賃物業(yè)，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方和丙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），每季度支付一次，每次支付季度的租金。（2）租金支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的______日前。3.2乙方和丙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。四、保證金4.1乙方和丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）作為保證金，用于保證乙方和丙方履行本合同的義務(wù)。4.2租賃期限屆滿或本合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方和丙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還給乙方和丙方。五、租賃物業(yè)的使用5.1乙方和丙方應(yīng)按照本合同的約定使用租賃物業(yè)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。5.2乙方和丙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、違約責(zé)任6.1如乙方和丙方未按照本合同的約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方和丙方支付滯納金，滯納金按照逾期支付租金的日萬(wàn)分之五計(jì)算。6.2如乙方和丙方違反本合同的約定使用租賃物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方和丙方立即改正，并賠償因此給甲方造成的損失。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方和丙方需提前解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方和丙方，并按照乙方和丙方已支付租金的比例退還剩余租金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。九、其他條款9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______丙方（蓋章）：______甲方代表（簽名）：______乙方代表（簽名）：______丙方代表（簽名）：______簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日附件一：租賃物業(yè)位置和面積（略）2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-三人商業(yè)租賃合同協(xié)議書(shū)目錄一、租賃物業(yè)二、租賃期限三、租金及支付方式四、保證金五、租賃物業(yè)的使用六、違約責(zé)任七、合同的解除和終止八、爭(zhēng)議解決九、其他條款附件一：租賃物業(yè)位置和面積附件二：租金支付時(shí)間表附件三：租賃物業(yè)平面圖附件四：租賃物業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)規(guī)定附件五：租賃物業(yè)保險(xiǎn)條款附件六：租賃物業(yè)裝修和改造規(guī)定附件七：租賃物業(yè)安全與健康規(guī)定附件八：租賃物業(yè)環(huán)境保護(hù)規(guī)定附件九：租賃物業(yè)消防安全規(guī)定附件十：租賃物業(yè)設(shè)備清單附件十一：租賃物業(yè)設(shè)備使用和維護(hù)指南附件十二：租賃物業(yè)設(shè)備維修和更換責(zé)任附件十三：租賃物業(yè)公共區(qū)域使用規(guī)定附件十四：租賃物業(yè)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定附件十五：租賃物業(yè)租賃權(quán)繼承規(guī)定附件十六：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止規(guī)定附件十七：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的處理規(guī)定附件十八：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的賠償規(guī)定附件十九：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的退還規(guī)定附件二十：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的保證金退還規(guī)定附件二十一：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的租金退還規(guī)定附件二十二：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的其他事項(xiàng)處理規(guī)定附件二十三：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的爭(zhēng)議解決規(guī)定附件二十四：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的仲裁規(guī)定附件二十五：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的法律適用規(guī)定附件二十六：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的通知規(guī)定附件二十七：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的解除和終止規(guī)定附件二十八：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的違約責(zé)任規(guī)定附件二十九：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的損失賠償規(guī)定附件三十：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的其他條款規(guī)定附件三十一：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的合同解除和終止規(guī)定附件三十二：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的爭(zhēng)議解決規(guī)定附件三十三：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的其他事項(xiàng)處理規(guī)定附件三十四：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的仲裁規(guī)定附件三十五：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的法律適用規(guī)定附件三十六：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的通知規(guī)定附件三十七：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的解除和終止規(guī)定附件三十八：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的違約責(zé)任規(guī)定附件三十九：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的損失賠償規(guī)定附件四十：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的其他條款規(guī)定附件四十一：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的合同解除和終止規(guī)定附件四十二：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的爭(zhēng)議解決規(guī)定附件四十三：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的其他事項(xiàng)處理規(guī)定附件四十四：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的仲裁規(guī)定附件四十五：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的法律適用規(guī)定附件四十六：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的通知規(guī)定附件四十七：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的解除和終止規(guī)定附件四十八：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的違約責(zé)任規(guī)定附件四十九：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的損失賠償規(guī)定附件五十：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的其他條款規(guī)定附件五十一：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的合同解除和終止規(guī)定附件五十二：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的爭(zhēng)議解決規(guī)定附件五十三：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的其他事項(xiàng)處理規(guī)定附件五十四：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的仲裁規(guī)定附件五十五：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的法律適用規(guī)定附件五十六：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的通知規(guī)定附件五十七：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的解除和終止規(guī)定附件五十八：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的違約責(zé)任規(guī)定附件五十九：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的損失賠償規(guī)定附件六十：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的其他條款規(guī)定附件六十一：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的合同解除和終止規(guī)定附件六十二：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的爭(zhēng)議解決規(guī)定附件六十三：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的其他事項(xiàng)處理規(guī)定附件六十四：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的仲裁規(guī)定附件六十五：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的法律適用規(guī)定附件六十六：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的通知規(guī)定附件六十七：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的解除和終止規(guī)定附件六十八：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的違約責(zé)任規(guī)定附件六十九：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的損失賠償規(guī)定附件七十：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的其他條款規(guī)定附件七十一：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的合同解除和終止規(guī)定附件七十二：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的爭(zhēng)議解決規(guī)定附件七十三：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的其他事項(xiàng)處理規(guī)定附件七十四：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的仲裁規(guī)定附件七十五：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)位置和面積2.附件二：租金支付時(shí)間表3.附件三：租賃物業(yè)平面圖4.附件四：租賃物業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)規(guī)定5.附件五：租賃物業(yè)保險(xiǎn)條款6.附件六：租賃物業(yè)裝修和改造規(guī)定7.附件七：租賃物業(yè)安全與健康規(guī)定8.附件八：租賃物業(yè)環(huán)境保護(hù)規(guī)定9.附件九：租賃物業(yè)消防安全規(guī)定10.附件十：租賃物業(yè)設(shè)備清單11.附件十一：租賃物業(yè)設(shè)備使用和維護(hù)指南12.附件十二：租賃物業(yè)設(shè)備維修和更換責(zé)任13.附件十三：租賃物業(yè)公共區(qū)域使用規(guī)定14.附件十四：租賃物業(yè)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定15.附件十五：租賃物業(yè)租賃權(quán)繼承規(guī)定16.附件十六：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止規(guī)定17.附件十七：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的處理規(guī)定18.附件十八：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的賠償規(guī)定19.附件十九：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的退還規(guī)定20.附件二十：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的保證金退還規(guī)定21.附件二十一：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的租金退還規(guī)定22.附件二十二：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的其他事項(xiàng)處理規(guī)定23.附件二十三：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的爭(zhēng)議解決規(guī)定24.附件二十四：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的仲裁規(guī)定25.附件二十五：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的法律適用規(guī)定26.附件二十六：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的通知規(guī)定27.附件二十七：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的解除和終止規(guī)定28.附件二十八：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的違約責(zé)任規(guī)定29.附件二十九：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的損失賠償規(guī)定30.附件三十：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的其他條款規(guī)定31.附件三十一：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的合同解除和終止規(guī)定32.附件三十二：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的爭(zhēng)議解決規(guī)定33.附件三十三：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的其他事項(xiàng)處理規(guī)定34.附件三十四：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的仲裁規(guī)定35.附件三十五：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的法律適用規(guī)定36.附件三十六：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的通知規(guī)定37.附件三十七：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的解除和終止規(guī)定38.附件三十八：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的違約責(zé)任規(guī)定39.附件三十九：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的損失賠償規(guī)定40.附件四十：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的其他條款規(guī)定41.附件四十一：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的合同解除和終止規(guī)定42.附件四十二：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的爭(zhēng)議解決規(guī)定43.附件四十三：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的其他事項(xiàng)處理規(guī)定44.附件四十四：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的仲裁規(guī)定45.附件四十五：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的法律適用規(guī)定46.附件四十六：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的通知規(guī)定47.附件四十七：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的解除和終止規(guī)定48.附件四十八：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的違約責(zé)任規(guī)定49.附件四十九：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的損失賠償規(guī)定50.附件五十：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的其他條款規(guī)定51.附件五十一：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的合同解除和終止規(guī)定52.附件五十二：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的爭(zhēng)議解決規(guī)定53.附件五十三：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的其他事項(xiàng)處理規(guī)定54.附件五十四：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的仲裁規(guī)定55.附件五十五：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的法律適用規(guī)定56.附件五十六：租賃物業(yè)租賃權(quán)終止后的通知規(guī)定