商鋪租賃合同簡單版

第頁共頁商鋪租賃合同簡單版商鋪租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]鑒于，甲方是合法擁有商鋪的實際控制人，愿意將商鋪出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下租賃合同：一、租賃物信息1.1商鋪名稱：[商鋪名稱]1.2商鋪地址：[商鋪地址]1.3面積：[商鋪面積]1.4用途：[商鋪用途]1.5附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施]（如空調(diào)、照明設(shè)備等）二、租賃期限2.1租賃期限：從[起始日期]起至[終止日期]2.2若乙方需繼續(xù)租賃，雙方可以在租賃期滿前30天協(xié)商續(xù)約事宜。續(xù)租期限和租金將另行協(xié)商。三、租金及支付方式3.1租金總額：人民幣[租金總額]（大寫：[租金總額大寫]）3.2租金支付周期：[租金支付周期]3.3租金支付方式：[租金支付方式]（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.4租金支付日期：每月的[租金支付日期]日前支付租金。四、維護、修繕和裝修責任4.1甲方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，并保證商鋪設(shè)施正常運行。4.2若商鋪設(shè)施損壞原因是乙方過失導(dǎo)致，乙方負責修繕和承擔修繕費用。4.3乙方租賃期滿后，應(yīng)將商鋪清潔整理，并將裝修的損壞部分恢復(fù)原狀。4.4乙方如需對商鋪進行裝修，需提前書面告知甲方并取得甲方的書面許可。裝修費用由乙方自行承擔。五、保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起10日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]（大寫：[保證金金額大寫]）作為租賃期間的保障。5.2保證金將在租賃期滿后清退給乙方，扣除應(yīng)當扣除的費用（如欠租、物損等）。六、違約責任6.1任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為雙方約定的違約金，如無約定，則按法律規(guī)定進行。6.2若一方違約嚴重，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔額外的賠償責任。七、合同解除7.1本合同履行期間，不得解除合同，除非雙方協(xié)商一致。7.2如因不可抗力或其他不可預(yù)見的情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，解除合同不承擔違約責任。八、法律適用及爭議解決8.1本合同的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未約定的事項，由雙方協(xié)商決定。9.3本合同自雙方簽字蓋章后生效，并終止之。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：