房屋租賃簡(jiǎn)單合同范文

第頁共頁房屋租賃簡(jiǎn)單合同范文房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方于________年____月____日簽訂：出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：法定代表人：電話：身份證號(hào)碼：承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：電話：身份證號(hào)碼：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，并本著平等、自愿、公平的原則，一致簽訂本合同。第一條租賃房屋信息1.1房屋詳細(xì)地址：_________1.2房屋面積：_________平方米1.3房屋格局及使用情況：_________第二條租賃期限2.1租賃起始日：_________年____月____日2.2租賃結(jié)束日：_________年____月____日2.3租賃期限：_________月2.4在租賃期滿前，乙方可以提前一個(gè)月書面通知甲方，甲方同意退還乙方已支付的租金，并協(xié)助乙方搬遷。第三條租金及支付方式3.1租金總額：_________元（人民幣）3.2支付方式：乙方每月支付建筑物使用費(fèi)，支付日期為每月的______日。第四條預(yù)付/押金4.1乙方需要向甲方支付租金的______倍作為預(yù)付/押金，即總額為_________元（人民幣）。第五條物業(yè)維修責(zé)任5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的質(zhì)量和安全，如因房屋本身質(zhì)量問題造成租賃期間的修繕和維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.2乙方在使用房屋期間應(yīng)妥善保管房屋，對(duì)房屋產(chǎn)生的自然損耗需自行承擔(dān)，如需進(jìn)行修繕和維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2如發(fā)生以下情況之一，乙方違約并應(yīng)支付違約金給甲方：a)乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天應(yīng)支付租金的______%作為違約金；b)乙方擅自改變房屋土地利用權(quán)性質(zhì)或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)支付租金總額______%作為違約金；c)乙方對(duì)房屋進(jìn)行破壞、縱火等違法行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失及相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3如發(fā)生以下情況之一，甲方違約并應(yīng)支付違約金給乙方：a)甲方未按時(shí)提供合法使用的房屋給乙方的，每逾期一天應(yīng)支付租金的______%作為違約金；b)甲方未履行保修責(zé)任的，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的修繕和維修費(fèi)用。第七條合同終止及違約責(zé)任7.1乙方在租賃期滿后，經(jīng)甲方同意可繼續(xù)租賃。若甲方要求乙方搬遷，則乙方應(yīng)在甲方通知的時(shí)間內(nèi)搬離，并申請(qǐng)退還預(yù)付/押金。7.2乙方在租賃期滿后，不繼續(xù)租賃且不及時(shí)搬離，甲方可有權(quán)要求乙方支付繼續(xù)居住的房屋租金，并有權(quán)對(duì)乙方采取必要的法律措施，包括但不限于要求乙方搬離，拍賣租賃物等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：