房屋租賃簡單合同范文

第頁共頁房屋租賃簡單合同范文房屋租賃合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于________年____月____日簽訂：出租方：（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：電話：身份證號碼：承租方：（以下簡稱“乙方”）地址：電話：身份證號碼：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），租賃事宜達成如下協(xié)議，并本著平等、自愿、公平的原則，一致簽訂本合同。第一條租賃房屋信息1.1房屋詳細地址：_________1.2房屋面積：_________平方米1.3房屋格局及使用情況：_________第二條租賃期限2.1租賃起始日：_________年____月____日2.2租賃結束日：_________年____月____日2.3租賃期限：_________月2.4在租賃期滿前，乙方可以提前一個月書面通知甲方，甲方同意退還乙方已支付的租金，并協(xié)助乙方搬遷。第三條租金及支付方式3.1租金總額：_________元（人民幣）3.2支付方式：乙方每月支付建筑物使用費，支付日期為每月的______日。第四條預付/押金4.1乙方需要向甲方支付租金的______倍作為預付/押金，即總額為_________元（人民幣）。第五條物業(yè)維修責任5.1在租賃期間，甲方負責房屋的質(zhì)量和安全，如因房屋本身質(zhì)量問題造成租賃期間的修繕和維修費用，由甲方承擔。5.2乙方在使用房屋期間應妥善保管房屋，對房屋產(chǎn)生的自然損耗需自行承擔，如需進行修繕和維修，費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2如發(fā)生以下情況之一，乙方違約并應支付違約金給甲方：a)乙方未按時支付租金的，每逾期一天應支付租金的______%作為違約金；b)乙方擅自改變房屋土地利用權性質(zhì)或擅自改變房屋結構的，應支付租金總額______%作為違約金；c)乙方對房屋進行破壞、縱火等違法行為造成甲方經(jīng)濟損失的，應賠償甲方經(jīng)濟損失及相應的法律責任。6.3如發(fā)生以下情況之一，甲方違約并應支付違約金給乙方：a)甲方未按時提供合法使用的房屋給乙方的，每逾期一天應支付租金的______%作為違約金；b)甲方未履行保修責任的，應賠償乙方因此產(chǎn)生的修繕和維修費用。第七條合同終止及違約責任7.1乙方在租賃期滿后，經(jīng)甲方同意可繼續(xù)租賃。若甲方要求乙方搬遷，則乙方應在甲方通知的時間內(nèi)搬離，并申請退還預付/押金。7.2乙方在租賃期滿后，不繼續(xù)租賃且不及時搬離，甲方可有權要求乙方支付繼續(xù)居住的房屋租金，并有權對乙方采取必要的法律措施，包括但不限于要求乙方搬離，拍賣租賃物等。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，并作為本合同的補充條款。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：