簡單房屋租賃合同范本

簡單房屋租賃合同優(yōu)秀范本房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：____________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：____________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________房屋基本情況房屋位于____________（省/市/區(qū)/縣），具體地址為____________。房屋面積為____________平方米。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。租賃期限及用途租賃期限為____________個月，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____________使用。租金及押金每月租金為____________元。乙方應(yīng)在每月____________日前將租金支付給甲方。乙方應(yīng)在簽訂合同的同時支付押金____________元。房屋及附屬設(shè)施的維護甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方負責修理。房屋及附屬設(shè)施的維護責任按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。違約責任甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。雙方的其他違約責任按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。其他約定甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的身份證、房產(chǎn)證等證件。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。合同的簽訂、生效和解除本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的解除和終止按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日###特殊應(yīng)用場合及增加條款企業(yè)租賃辦公場所條款增加：企業(yè)資質(zhì)審核：乙方需提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。辦公設(shè)施清單：詳細列出辦公家具和設(shè)備的種類、數(shù)量和狀態(tài)。商務(wù)禮儀：乙方在使用辦公場所時應(yīng)遵守甲方規(guī)定的商務(wù)禮儀。加班規(guī)定：明確加班使用辦公場所的條款，包括費用和時間限制。家庭租賃用于子女教育條款增加：學區(qū)確認：合同中需注明該房屋所在學區(qū)及入學條件。教育設(shè)施使用：乙方是否有權(quán)使用甲方提供的教育設(shè)施，如圖書館、運動場等。噪音限制：考慮到子女學習需要，甲方應(yīng)承諾在租賃期間減少噪音干擾。家長責任：乙方家長需對子女在居住期間的行為負責。短期租賃旅游住宿條款增加：入住/退房時間：明確具體入住和退房時間，以及超時退房的處理辦法。清潔服務(wù)：是否包含在租金內(nèi)以及清潔服務(wù)的具體內(nèi)容。旅游信息咨詢：甲方是否提供周邊旅游信息的咨詢服務(wù)。緊急聯(lián)系方式：甲方應(yīng)在合同中提供緊急聯(lián)系信息。長期租賃養(yǎng)老居住條款增加：醫(yī)療服務(wù)：甲方是否提供附近醫(yī)療機構(gòu)的信息或緊急醫(yī)療服務(wù)的協(xié)助。養(yǎng)老服務(wù)：甲方是否提供或協(xié)助乙方安排養(yǎng)老服務(wù)。維修響應(yīng)時間：對于緊急維修服務(wù)的響應(yīng)時間做出具體承諾。膳食安排：是否提供膳食服務(wù)以及服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。租賃用于開設(shè)民宿條款增加：商業(yè)許可：乙方需提供商業(yè)經(jīng)營許可證明。民宿經(jīng)營規(guī)范：明確乙方經(jīng)營民宿的相關(guān)規(guī)范和限制?？腿诵畔⒌怯洠阂曳叫璋捶梢?guī)定登記客人信息。損壞賠償：對于因經(jīng)營民宿導致的房屋損壞，明確賠償條款。詳細的附件列表及要求房產(chǎn)證復(fù)印件：證明甲方對房屋擁有所有權(quán)。租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付押金。租金支付記錄：記錄乙方支付租金的詳細信息。房屋現(xiàn)狀照片：記錄租賃開始時房屋的狀況。家具和設(shè)備清單：詳細列出房屋內(nèi)所有家具和設(shè)備。周邊設(shè)施介紹：介紹房屋周邊的生活、商業(yè)和交通設(shè)施。物業(yè)服務(wù)協(xié)議：如果有物業(yè)管理，應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)協(xié)議副本。實際操作中的問題和解決辦法問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付，逾期后加收滯納金，嚴重者可解除合同。問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：及時聯(lián)系維修服務(wù)，協(xié)商維修費用。問題：甲方未提供合同約定的設(shè)施。解決辦法：拍照取證，與甲方協(xié)商解決，必要時可要求賠償。問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租。解決辦法：立即終止合同，并要求乙方支付違約金。問題：租賃期滿后乙方不搬出。解決辦法：提前通知乙方搬出，必要時通過法律途徑解決。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）租賃用于開設(shè)studio條款增加：噪音控制：明確乙方在使用房屋時對噪音的控制措施。裝修限制：規(guī)定乙方不得對房屋結(jié)構(gòu)進行改動。商業(yè)活動范圍：明確乙方商業(yè)活動的范圍和可能的影響。額外的電力需求：如果studio需要額外電力，應(yīng)明確電力供應(yīng)和費用。租賃用于開設(shè)餐廳條款增加：食品安全標準：乙方必須遵守的食品安全標準和規(guī)定。衛(wèi)生責任：明確乙方對餐廳衛(wèi)生的責任。油煙處理：規(guī)定油煙處理設(shè)備和排放標準。營業(yè)時間：明確餐廳的營業(yè)時間和對周邊居民的影響。租賃用于辦公與居住混合使用條款增加：辦公與居住區(qū)域劃分：明確劃分辦公和居住區(qū)域。安全措施：規(guī)定乙方必須采取的安全措施。垃圾處理：明確垃圾收集和處理的規(guī)定。訪客管理：規(guī)定訪客的管理和登記制度。租賃用于開設(shè)幼兒園條款增加：兒童安全：明確兒童安全措施和緊急疏散計劃。健康檢查：規(guī)定兒童和工作人員的健康檢查頻率。教育資質(zhì)：乙方必須具備的教育資質(zhì)和教師資格。家長溝通：規(guī)定定期與家長溝通的機制。租賃用于藝術(shù)家工作室條款增加：作品展示：明確乙方是否可以在房屋內(nèi)展示作品。材料儲存：規(guī)定乙方儲存化學材料和危險品的規(guī)定。環(huán)境保護：明確乙方在創(chuàng)作過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護要求。保險責任：要求乙方購買相應(yīng)的責任保險。附件要求房屋平面圖：詳細標注房屋結(jié)構(gòu)和布局。設(shè)施操作手冊：提供家電等設(shè)施的操作手冊。社區(qū)規(guī)章制度：如有，應(yīng)提供社區(qū)或物業(yè)的規(guī)章制度。安全檢查表：記錄入住前的安全檢查情況。環(huán)保審批文件：如開設(shè)餐廳或工作室，需提供相關(guān)環(huán)保審批文件。實際操作中的問題和解決辦法（續(xù)）問題：乙方經(jīng)營studio產(chǎn)生的噪音影響鄰居。解決辦法：立即與乙方溝通，要求降低音量，必要時安裝隔音設(shè)施。問題：餐廳油煙排放導致鄰居投訴。解決辦法：要求乙方安裝有效的油煙處