xx個(gè)人簡(jiǎn)單房屋租賃合同格式參考

xx個(gè)人簡(jiǎn)單房屋租賃合同格式參考房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名：xxxxxxxx身份證號(hào)碼：xxxxxxxx聯(lián)系方式：xxxxxxxx地址：xxxxxxxx乙方（承租人）：姓名：xxxxxxxx身份證號(hào)碼：xxxxxxxx聯(lián)系方式：xxxxxxxx地址：xxxxxxxx根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于xxxxxxxx，房屋結(jié)構(gòu)為xxxxxxxx，房屋面積為xxxxxxxx平方米。1.2甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為xxxxxxxx年，自xxxxxxxx年xxxx月xxxx日起至xxxxxxxx年xxxx月xxxx日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月xxxxxxxx元，每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付，不得現(xiàn)金支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金xxxxxxxx元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：xxxxxxxx年xxxx月xxxx日```以上為一份詳細(xì)的房屋租賃合同示例，您可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。請(qǐng)注意，該合同僅供參考，具體簽訂合同時(shí)請(qǐng)務(wù)必遵循法律法規(guī)，保障雙方權(quán)益。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款短期租賃條款增加：租賃期限縮短為每月或每周，具體根據(jù)實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算租金。提前解除合同的規(guī)定更加靈活，可能需要縮短通知期限。針對(duì)短期租賃的特別使用規(guī)定，如不允許長(zhǎng)期居住等。商業(yè)用途租賃條款增加：房屋用于商業(yè)活動(dòng)時(shí)的具體規(guī)定，如商業(yè)保險(xiǎn)要求、營(yíng)業(yè)時(shí)間限制等。額外費(fèi)用條款，如商業(yè)用電、用水費(fèi)用的計(jì)算和支付。對(duì)房屋內(nèi)部裝修和改造的限制條款。家庭租賃條款增加：關(guān)于兒童和寵物的特殊規(guī)定，如安全措施、噪音限制等。房屋內(nèi)家具、家電等物品的使用和維護(hù)責(zé)任。家庭成員信息登記要求，以及緊急聯(lián)系方式的提供。分租情況條款增加：分租給第三方的條款，包括分租者的資質(zhì)要求和責(zé)任承擔(dān)。分租時(shí)的租金分配和支付方式。對(duì)分租者違反合同規(guī)定的處理辦法。裝修改造條款增加：裝修許可和相關(guān)規(guī)定，包括裝修前的申請(qǐng)流程和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)房屋結(jié)構(gòu)改造的限制和審批流程。裝修后恢復(fù)原狀的要求和期限。附件列表及要求房屋現(xiàn)狀照片：要求高清，能清晰反映房屋內(nèi)部及外部狀況，包括各個(gè)房間、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等。家具家電清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、數(shù)量和狀況。物業(yè)管理制度：小區(qū)或公寓的物業(yè)管理制度，包括停車、清潔、維修等服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。周邊設(shè)施介紹：介紹房屋周邊的交通、購(gòu)物、教育、醫(yī)療等設(shè)施情況。租賃合同附件：如房屋租賃許可證、產(chǎn)權(quán)證明等官方文件。實(shí)際操作問(wèn)題及注意事項(xiàng)租金調(diào)整：在租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，如何調(diào)整租金？需提前通知乙方，并說(shuō)明調(diào)整依據(jù)。維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理由誰(shuí)負(fù)責(zé)？如何確定維修費(fèi)用？房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋？如允許，需遵守哪些規(guī)定？寵物管理：乙方是否允許養(yǎng)寵物？如允許，需遵守哪些寵物管理規(guī)定？提前解除合同：在合同期內(nèi)，一方要求提前解除合同，如何處理？是否需要支付違約金？解決辦法：對(duì)于租金調(diào)整，可以設(shè)立租金調(diào)整機(jī)制，如每半年或每年根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，并提前通知乙方。維修責(zé)任明確劃分，正常使用造成的損耗由甲方負(fù)責(zé)，乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)。對(duì)于房屋轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方同意，并可能需要支付額外的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。寵物管理應(yīng)明確規(guī)定寵物的種類、數(shù)量限制，以及寵物造成損害的賠償責(zé)任。提前解除合同的情況應(yīng)詳細(xì)列出違約金計(jì)算方式和支付時(shí)間，以及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）**studentaccommodation**條款增加:學(xué)校宿舍的特殊規(guī)定，如熄燈時(shí)間、訪客政策等。學(xué)校提供的設(shè)施和服務(wù)，如圖書館、體育設(shè)施的使用規(guī)定。緊急情況下的疏散計(jì)劃和應(yīng)急聯(lián)系方式。**long-termlease**條款增加:長(zhǎng)期租賃的優(yōu)惠條件，如租金優(yōu)惠、免費(fèi)維修等。房屋保養(yǎng)和維護(hù)的責(zé)任分配。長(zhǎng)期租賃的提前續(xù)約條款和程序。**servicedapartment**條款增加:服務(wù)式公寓提供的額外服務(wù)，如清潔、洗衣、餐飲服務(wù)等。服務(wù)費(fèi)用計(jì)算和支付方式。對(duì)公寓內(nèi)部設(shè)施的特別使用規(guī)定和維護(hù)責(zé)任。**holidayrental**條款增加:節(jié)假日租賃的特殊安排，如提前入住或延后退房的政策。節(jié)假日租金的計(jì)算方式。針對(duì)旅游高峰期的預(yù)訂政策和取消條款。**co-livingspace**條款增加:共同生活空間的共享空間使用規(guī)定，如廚房、會(huì)議室等。共同生活空間的管理委員會(huì)職責(zé)和決策程序。共同生活空間的安全和隱私保護(hù)措施。附件列表及要求（續(xù)）房屋保險(xiǎn)證明：證明房屋已投保，并提供保險(xiǎn)單副本。周邊學(xué)校、醫(yī)院等信息：為乙方提供便利，包括學(xué)校、醫(yī)院、警察局等的聯(lián)系方式。社區(qū)活動(dòng)安排：如有，提供社區(qū)活動(dòng)的日程表，以便乙方了解和參與。租賃指南或手冊(cè)：提供房屋租賃的相關(guān)指南或手冊(cè)，幫助乙方了解租賃流程和注意事項(xiàng)。房屋維修記錄：提供房屋過(guò)去一段時(shí)間的維修記錄，以便乙方了解房屋的維護(hù)狀況。實(shí)際操作問(wèn)題及注意事項(xiàng)（續(xù)）房屋清潔和維護(hù)：乙方應(yīng)如何保持房屋的清潔和維護(hù)？是否需要定期進(jìn)行清潔？共享空間使用：如房屋包含共享空間，如何管理和使用這些空間？是否有特定的使用規(guī)則？訪客管理：訪客的管理和限制，如訪客的停留時(shí)間、次數(shù)等。文化活動(dòng)和節(jié)日慶典：在特殊節(jié)日或文化活動(dòng)期間，房屋租賃是否有特殊規(guī)定？合同續(xù)約：租賃合同到期后，如何續(xù)約？是否有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利？解決辦法：對(duì)于房屋清潔和維護(hù)，可以在合同中明確乙方的義務(wù)和標(biāo)準(zhǔn)，并提供清