住房出租協(xié)議書模板（二篇）

第頁共頁住房出租協(xié)議書模板協(xié)議編號：[編號]甲方（出租方）：[出租方姓名]身份證號碼：[身份證號]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名]身份證號碼：[身份證號]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋裝修情況：[房屋裝修情況]5.租賃用途：[租賃用途]二、租金及支付方式1.租金總額：[租金總額]元/月。2.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共[租賃月數(shù)]個月。3.支付方式：乙方每月應在每月的[支付日]日前支付當月租金給甲方。支付方式為[支付方式]。4.押金：乙方需在簽署本協(xié)議時，向甲方支付押金[押金額]元。甲方在租賃期滿且乙方返還房屋時，如房屋無任何損壞、設備完好且無拖欠費用，甲方應將押金全額返還乙方，否則甲方有權根據(jù)實際損壞情況扣除相應費用。押金不得作為最后一期租金的支付。5.房屋租金遞增：在本協(xié)議租賃期內，租金每12個月遞增一次。遞增幅度為[租金遞增幅度]%。三、居住管理及責任1.乙方應按時支付租金，如逾期未支付，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。2.房屋的使用和保管由乙方負責，乙方需注意保持房屋的清潔、整潔。如果乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其設備的損壞、故障或漏水等情況，應及時通知甲方，由甲方負責維修和處理。3.乙方不得無故擅自改變房屋的用途、結構或裝修，不得轉租給他人或借出給他人，不得從事違法犯罪活動。4.乙方在租住期間，需要經(jīng)過甲方同意方可添置并安裝個人的家具、電器等物品，但不得影響房屋及公共區(qū)域的正常使用。5.乙方在租住期間，不得將本協(xié)議約定的使用權轉讓給他人，不得將房屋違規(guī)用于任何商業(yè)或非法活動。四、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于房租滯納金、違約金或維修費用等。2.甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常使用房屋的，乙方可以選擇解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并向甲方要求賠償因此遭受的其他損失。3.乙方違反本協(xié)議約定，導致甲方無法正常收取租金或造成損失的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的租金和押金，并向乙方要求賠償因此遭受的其他損失。五、協(xié)議解除1.終止條件：本協(xié)議在以下情況下自動終止：a)租賃期限屆滿；b)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除；c)依法解除或終止本協(xié)議的其他情況。2.協(xié)議解除后，乙方應按照甲方要求，將房屋返還給甲方，并清理和整理房屋。六、爭議解決本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國的法律。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議采用正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：__________________乙方：__________________簽署日期：_________________住房出租協(xié)議書模板（二）住房出租協(xié)議書甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方同意將其所有權出租給乙方居住一事達成如下協(xié)議，并同意遵守協(xié)議內容：一、出租房屋信息1.房屋地址：（詳細地址）2.房屋用途：住宅／商業(yè)／辦公等3.房屋面積：（平方米）4.房屋結構：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）5.房屋裝修情況：（簡裝／精裝／豪裝等）6.其他附屬設施：（如家具、電器等）二、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣（大寫）（小寫）元整，可通過銀行轉賬／現(xiàn)金支付等方式支付。2.租金支付日期：乙方在每月（具體日期）之前支付當月租金。3.租金遞增規(guī)定：每年調整一次，調整額度不超過上一年租金的（具體百分比）。三、租賃期限1.租賃起始日期：自（具體日期）起2.租賃終止日期：至（具體日期）3.續(xù)租或退租：若乙方希望繼續(xù)租賃，須提前（具體天數(shù)）書面通知甲方。否則，視為乙方自動退租，甲方有權將房屋開放給其他租戶。四、電費、水費、燃氣費及其他費用承擔1.電費：乙方自行辦理電費繳納，并負責及時繳納。2.水費：乙方自行辦理水費繳納，并負責及時繳納。3.燃氣費：乙方自行辦理燃氣費繳納，并負責及時繳納。4.其他費用：乙方自行承擔物業(yè)管理費、維修費等相關費用。五、租房限制1.強制隔離：甲方同意不對乙方進行任何形式的強制隔離。2.附加限制：無其它限制。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方無故拒絕提供房屋、房屋產(chǎn)生重大安全隱患等，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金以及承擔相應違約責任。2.乙方違約責任：若乙方拖欠租金超過（具體天數(shù)），甲方有權追究乙方相應違約責任，并終止合同。七、其他條款1.押金：乙方向甲方支付（具體金額）元作為押金，租期屆滿時無欠款、無損壞等情況，甲方應將押金全額退還給乙方。2.維修保養(yǎng)：甲方負責房屋結構的日常維修保養(yǎng)，乙方負責房屋內的日常維護。3.房屋用途：乙方僅可將房屋用于居住，不得進行商業(yè)經(jīng)營等其他非居住用途。4.合同解除：雙方協(xié)商一致的情況下，可以解除本合同。如乙方提前解約，應提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并支付相應違約金。5.法律適用及爭議解決：本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄，如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、附則1.