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第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓中介合同甲方:(委托方)地址:聯(lián)系電話:乙方:(中介方)地址:聯(lián)系電話:根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進行土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合作協(xié)議:第一條甲方的權(quán)責(zé)1.甲方擁有土地所有權(quán),可以根據(jù)需要將土地進行轉(zhuǎn)讓。2.甲方保證所提供的土地信息真實、準(zhǔn)確、完整,并向乙方提供土地的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、宅基地證、其他相關(guān)證據(jù)等。3.甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任確保土地轉(zhuǎn)讓不違反任何相關(guān)法律法規(guī),以及不侵犯第三方權(quán)益。第二條乙方的權(quán)責(zé)1.乙方具備從事土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)的合法資質(zhì)和專業(yè)技能,能夠按照甲方的要求,進行土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的咨詢、策劃、交易和商務(wù)談判等工作。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求,為甲方提供土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息咨詢服務(wù),包括但不限于土地市場價格、土地政策法規(guī)、土地轉(zhuǎn)讓的合理期限、土地轉(zhuǎn)讓流程等。3.乙方應(yīng)當(dāng)通過各種合法渠道,廣泛宣傳甲方的土地轉(zhuǎn)讓需求,并引導(dǎo)潛在買方進行合理的購地咨詢、選址、談判和交易。第三條服務(wù)費用1.甲方同意支付乙方土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)的相關(guān)費用。2.服務(wù)費用的計算方式為:甲方按照土地轉(zhuǎn)讓總價的百分比支付給乙方,具體比例雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。3.乙方應(yīng)當(dāng)及時向甲方提供相關(guān)費用的明細(xì)和結(jié)算情況。第四條保密義務(wù)1.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)對在合作中接觸到的涉及雙方商業(yè)秘密的信息進行保密,不得向第三方透露或披露。2.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)?shù)拇胧_保在合作中處理的文件、資料和信息的保密性和安全性。第五條違約責(zé)任1.如甲、乙任何一方違反本合同的任何條款,應(yīng)當(dāng)及時通知對方,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.當(dāng)一方違約時,對方有權(quán)選擇繼續(xù)履行本合同或解除本合同,并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。第六條合同終止1.合同期限自簽訂之日起生效,至土地轉(zhuǎn)讓交易完成之日終止。2.在合同終止之日,雙方應(yīng)當(dāng)互相履行合同約定的各項義務(wù),進行結(jié)算和清算。第七條爭議解決1.雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,則提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。2.本合同適用中華人民共和國的法律法規(guī)。第八條其他事項1.本合同的任何修改、補充或終止,須經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致,并簽署補充協(xié)議或終止協(xié)議。2.
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