農(nóng)村土地出租合同

第頁共頁農(nóng)村土地出租合同【農(nóng)村土地出租合同】甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的甲方將其擁有的農(nóng)村土地出租給乙方，供乙方種植、養(yǎng)殖或其它經(jīng)營用途，以取得農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的收益。第二條地址及權(quán)屬甲方所出租的土地位于（具體地址）。該土地的權(quán)屬證明為（證書編號）。第三條合同期限本合同的期限為（具體年限），合同自（日期）起至（日期）止。第二章出租土地第四條出租土地情況甲方向乙方出租的土地面積為（具體面積），界址如下：（詳細描述界址）第五條地類和用途甲方出租的土地的地類為（具體地類），用途為（具體用途）。第六條土地權(quán)屬出租土地的權(quán)屬證明歸甲方所有，乙方在合同期限內(nèi)享有該土地的經(jīng)營權(quán)。乙方在合同期限屆滿時，如有需要，可向甲方申請續(xù)租，若甲方同意，乙方需按照市場價格進行續(xù)租。第三章租金及支付方式第七條租金的確定乙方每年支付的租金為（具體金額）。第八條租金支付時間與方式租金支付的時間為（具體時間），支付方式為（具體方式）。乙方需在規(guī)定的時間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章乙方的權(quán)利和義務(wù)第九條乙方的權(quán)利1.乙方有權(quán)在租賃土地上進行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動，并根據(jù)自己的需要進行合理開發(fā)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和幫助，確保經(jīng)營活動的順利進行。第十條乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)當按照政府的農(nóng)業(yè)規(guī)劃和甲方的要求，合理、有效地利用土地資源，不得濫用或浪費資源。2.乙方應(yīng)當按照合同的約定，按時支付租金，并按照甲方要求提供相關(guān)的作業(yè)記錄和經(jīng)營情況。3.乙方應(yīng)當按照政府的要求，參加農(nóng)業(yè)保險，并及時繳納相關(guān)費用。第五章甲方的權(quán)利和義務(wù)第十一條甲方的權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同的約定支付租金，并提供相關(guān)的作業(yè)記錄和經(jīng)營情況。2.甲方有權(quán)隨時檢查土地的經(jīng)營情況，并對乙方的經(jīng)營行為提出合理要求。第十二條甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)當保證出租的土地的權(quán)屬證明合法有效，無權(quán)屬糾紛或其他糾紛。2.甲方應(yīng)當根據(jù)合同的約定，向乙方提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方的經(jīng)營活動的正常進行。第六章違約及解決方式第十三條違約責任1.乙方未按照合同的約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方進行補繳，并按照約定的比例收取逾期違約金。2.乙方未按照合同的約定利用土地，導(dǎo)致土地資源浪費的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔相應(yīng)的責任。第十四條爭議解決本合同發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他第十五條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并同時生效。3.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：簽字日期：以上為《農(nóng)村土地出租合同》