2024土地及房屋租賃合同范本

第2頁共2頁2024土地及房屋租賃合同范本借方(出租方)身份證號碼乙方：_____(承租方)身份證號碼：_____現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房和土地出租給乙方并達成如下出租合同：一、房屋及土地位于;房屋數(shù)量：_____;房屋面積：_____;土地面積：_____。二、租賃期限：____年，即____年____月____日至____年____月____日。三、租金及交納時間：每年7000元，乙方應每一年付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應在租金到期前10天付清。四、租賃期間的其他約定事項：1、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)，否則應按價賠償。2、甲方的牛棚等其他區(qū)域，可以改動或增加護欄等設備區(qū)域。3、水、電費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水噸，電度。每月乙方應按時之付。4、乙方不得私自轉(zhuǎn)租或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。5、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。6、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。7、因乙方使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間乙方應做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。8、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。9、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。10、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金5000元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、合同簽訂地：借方(簽字)：聯(lián)系電話：乙方(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024土地及房屋租賃合同范本（二）承租方：邳州市助力軸承有限公司(以下簡稱甲方)出租方：邳州市戴圩鎮(zhèn)王場村湯方彥(以下簡稱乙方)一、乙方就該地塊長米，寬米，(包括一座廠房，占地面積約為平方米)租給甲方使用事項簽定該協(xié)議，租用期暫定年，租金自年月二、本協(xié)議所約定的租金，按照先支付后使用的原則，由甲方按年度向乙方支付，并應于每____年____月____日之前付至乙方，如甲方未按本協(xié)議約定的付款日(簽定協(xié)議日)全額支付下年度租金，則自逾期之日起，按其未支付租金額的%，支付滯納金，逾期____日仍未全額支付下年度租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。三、租用期內(nèi)，乙方不得妨礙甲方對該廠地行使正當權(quán)利。四、在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，否則造成甲方的一切損失，均由乙方全額賠償，租用期滿后，如甲方需要，可優(yōu)先租用該廠地。五、乙方負責交納與租用土地有關(guān)的土地稅、費用及其它法定的費用。六、若因國家或地方政府征用土地，對甲方所蓋的房屋及電力設施進行補償?shù)目顢?shù)應由甲方所得。七、在租賃期內(nèi)，主廠房所出現(xiàn)的一切質(zhì)量問題應由乙方負責維修。八、本協(xié)議雙方同意后，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_____