門面房租房合同參考

門面房租房合同參考門面房租房合同甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的門面房位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米。1.2房屋設(shè)施設(shè)備狀況：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃房屋。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時支付租金，遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日特此說明，以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。###特殊應(yīng)用場合及增加條款商業(yè)門面租賃條款增加：商品銷售種類限制：乙方不得銷售違法商品或不符合當?shù)仫L俗的商品。商業(yè)活動時間限制：乙方不得在夜間10點后進行大聲喧嘩或影響周邊居民休息的活動。廣告招牌規(guī)定：乙方需按照甲方和當?shù)卣囊筮M行門面廣告招牌的設(shè)計和安裝。商業(yè)保險要求：乙方必須購買相應(yīng)的商業(yè)保險，以保障甲方和房屋的安全。住宅門面租賃條款增加：居民安寧保護：乙方不得在夜間進行噪音大的活動，不得影響其他居民的生活。寵物管理：乙方若養(yǎng)寵物，需遵守寵物管理相關(guān)規(guī)定，不得擾民。裝修限制：乙方在進行房屋裝修時，必須遵守相關(guān)規(guī)定，確保安全和環(huán)保。分租門面條款增加：分租條款：乙方若將房屋分租給第三方，需提前征得甲方同意，并提交第三方身份信息。分租合同要求：乙方與第三方簽訂的租賃合同需與本合同保持一致。分租期限：乙方分租的期限不得超出本合同的租賃期限。短期租賃條款增加：短期租賃定義：本合同所指的短期租賃時間為____個月以內(nèi)。租金調(diào)整條款：短期租賃租金按日計算，每日租金為____元。提前解約條款：短期租賃提前解約需提前____天通知對方。含有閣樓門面條款增加：閣樓使用規(guī)定：乙方有權(quán)使用閣樓，但不得改變閣樓原有結(jié)構(gòu)。閣樓安全檢查：乙方每季度需進行一次閣樓安全檢查，確保安全。閣樓裝修限制：乙方在閣樓進行裝修時，必須符合消防安全要求。附件列表及要求房屋現(xiàn)狀照片：要求清晰展示房屋內(nèi)外部狀況，包括墻壁、地板、門窗、設(shè)施設(shè)備等。租賃押金收據(jù)：證明乙方已按照合同約定支付押金。租金支付記錄：記錄乙方每次支付租金的日期、金額、方式等信息。房屋維修記錄：記錄甲方進行房屋維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。商業(yè)保險單據(jù)：證明乙方已購買商業(yè)保險，保險內(nèi)容需符合合同要求。實際操作問題及解決辦法租金遲延支付問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。房屋損壞賠償問題：乙方使用過程中導致房屋及設(shè)施損壞。解決辦法：甲方可以要求乙方按市價賠償損壞部分。提前解約問題：乙方提前解約，甲方損失租金。解決辦法：甲方可以按照合同約定向乙方收取違約金。商業(yè)活動違規(guī)問題：乙方違反商業(yè)活動規(guī)定，如銷售違法商品或影響居民生活。解決辦法：甲方可以要求乙方立即整改，嚴重者可以解除合同。分租管理問題：乙方未經(jīng)甲方同意私自分租。解決辦法：甲方可以要求乙方停止分租行為，并按照合同約定處理。由于您要求不帶表格、郵箱電話和不帶原標題和附件的Markdown文本格式輸出，我將為您提供一個簡化版的門面房租房合同示例。請注意，以下合同僅為示例，并不構(gòu)成法律建議。在實際應(yīng)用中，您應(yīng)咨詢專業(yè)法律人士以確保合同的合法性和有效性。門面房租賃合同甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的門面房位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米。1.2房屋設(shè)施設(shè)備狀況：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃房屋。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃房屋。6.2乙方在租賃期間應(yīng)當合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負責維護。6.3乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他