個(gè)人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本（3篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本個(gè)人房屋買賣合同甲方（出售方）：____________________乙方（購(gòu)買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方就甲方擬出售的以下房屋進(jìn)行買賣合同的訂立，特此協(xié)商如下：第一條房屋基本情況1.甲方出售的房屋坐落于_______________，具體描述如下：______________________，面積為_(kāi)_____平方米。2.房屋的權(quán)屬證書編號(hào)為_(kāi)______________，土地證號(hào)為_(kāi)___________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。第二條房屋買賣價(jià)格1.甲方出售房屋的總價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________________________），其中定金為人民幣_(tái)___________________元。2.乙方確認(rèn)已經(jīng)了解并同意支付該價(jià)格。買賣價(jià)格以雙方簽訂合同時(shí)確認(rèn)的數(shù)字為準(zhǔn)。第三條買賣交付與過(guò)戶1.合同簽訂后，乙方須支付定金，根據(jù)協(xié)商約定的時(shí)間，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全款。乙方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照每日總價(jià)款金額百分之_____支付違約金。2.買賣房屋的權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)辦理，買賣雙方應(yīng)配合辦理過(guò)戶手續(xù)。買賣完成前，甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)狀況保持不變。3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋的土地證、房屋證送至乙方手中。第四條房屋狀況和驗(yàn)收1.乙方在簽訂合同時(shí)對(duì)房屋的狀況已經(jīng)進(jìn)行了全面的了解和查驗(yàn)，對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)、面積、建筑質(zhì)量等問(wèn)題均表示滿意。2.由于房屋存在已知或合理可預(yù)見(jiàn)的狀況問(wèn)題，甲方已向乙方做出相應(yīng)說(shuō)明，并得到乙方確認(rèn)接受。3.買賣房屋的狀況、設(shè)施等具體情況詳見(jiàn)本合同附件《房屋狀況表》，買賣雙方在附件上簽字確認(rèn)。第五條房屋的產(chǎn)權(quán)交付和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.房屋交付之日起，房屋的權(quán)屬和風(fēng)險(xiǎn)由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。在交付前，甲方應(yīng)保證房屋及相關(guān)的權(quán)屬證件、手續(xù)等完整、真實(shí)且沒(méi)有任何糾紛或他權(quán)。2.如因甲方原因未能按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付每日總價(jià)款金額千分之_____的違約金。第六條房屋稅費(fèi)負(fù)擔(dān)1.房屋過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。房屋交接時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出示相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。2.如因未經(jīng)乙方允許而導(dǎo)致的違法行為或納稅義務(wù)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條買賣合同的解除與違約責(zé)任1.在簽訂合同之前，任何一方可以隨時(shí)以書面形式通知對(duì)方解除合同，解除合同并不違反法律。2.若因乙方原因解除合同，乙方支付的定金將不會(huì)退還。3.若因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)將買房人支付的定金返還給乙方的兩倍。第八條爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效和其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方之間服從執(zhí)行的法律依據(jù)。2.本合同的補(bǔ)充和修訂必須以書面形式進(jìn)行，補(bǔ)充和修訂的內(nèi)容與本合同具有同等效力。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，合同附件與合同本身具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（購(gòu)買方）：____________________簽字：____________________日期：____________________個(gè)人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）個(gè)人房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（購(gòu)房方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：為明確甲、乙雙方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂本合同。一、房屋基本信息1.房屋坐落：__________________________（詳細(xì)地址）2.房屋面積：__________________________（平方米）3.房屋所有權(quán)權(quán)屬證書編號(hào)：______________4.房屋現(xiàn)狀：__________________________（記載房屋的使用、裝修情況等）5.房屋權(quán)屬是否清晰：___________________（甲方是否存在任何抵押、查封、糾紛等情況）二、房屋交付及價(jià)款支付方式1.房屋交付日期：_______________________（確定具體交付日期）2.房屋交付方式：_______________________（自行辦理或委托中介公司辦理等）3.房屋交付時(shí)甲方應(yīng)提供的所有權(quán)證書原件及其他相關(guān)證件：_________________________4.房屋交付時(shí)的附屬物：___________________（如固定裝置、家具等）5.總價(jià)款：____________________________（具體金額，以大寫和小寫金額表示）6.付款方式：乙方于簽訂本合同后，支付總價(jià)款的百分之（____）作為定金，共計(jì)______元人民幣（￥_______）。定金支付方式：____________________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）乙方于______年______月______日前，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。支付方式：______________________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：a.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，交付房屋時(shí)應(yīng)保證房屋的完好無(wú)損，且符合合同約定的規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方應(yīng)提供房屋的所有權(quán)證書及其他相關(guān)證件，確保房屋權(quán)屬清晰。c.甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)的合法使用，并且保證房屋沒(méi)有被查封、抵押等情況。d.甲方應(yīng)自愿配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。e.如甲方在簽訂本合同后，房屋權(quán)屬發(fā)生變化或發(fā)生其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并退還定金。f.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身違約情況導(dǎo)致的違約金。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和條件支付購(gòu)房款項(xiàng)，如未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方應(yīng)接受甲方交付的房屋，驗(yàn)收合格后辦理過(guò)戶手續(xù)。c.乙方應(yīng)自愿配合甲方辦理房屋買賣手續(xù)。d.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身違約情況導(dǎo)致的違約金。四、過(guò)戶手續(xù)1.由誰(shuí)辦理過(guò)戶手續(xù)：____________________（自行辦理或委托中介公司辦理等）2.過(guò)戶手續(xù)辦理期限：____________________（具體時(shí)間）3.過(guò)戶費(fèi)用由甲/乙方承擔(dān)：________________（具體費(fèi)用）4.過(guò)戶手續(xù)辦理期間，甲、乙雙方應(yīng)確保履行合同義務(wù)的安全和完好。五、違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同約定，如未及時(shí)交付房屋、提供相關(guān)證件等，甲方需支付給乙方相當(dāng)于總價(jià)款百分之（____）的違約金。2.如果乙方違反本合同約定，如未按時(shí)支付購(gòu)房款、未辦理過(guò)戶等，乙方需向甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款百分之（____）的違約金。3.雙方違約時(shí)，如因一方違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、解釋和效力履行均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。凡因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他約定1.本合同附件：a.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件等相關(guān)證件；b.甲方的身份證復(fù)印件；c.乙方的身份證復(fù)印件；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并自本合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。甲方（賣方）：乙方（購(gòu)房方）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）個(gè)人房屋買賣合同合同編號(hào)：xxxxxx甲方（出售方）：（出售方姓名）身份證號(hào)碼：（出售方身份證號(hào)）住所地：（出售方住址）乙方（購(gòu)買方）：（購(gòu)買方姓名）身份證號(hào)碼：（購(gòu)買方身份證號(hào)）住所地：（購(gòu)買方住址）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方擬出售的房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況房屋所在地：（房屋所在地）房屋坐落：（房屋詳細(xì)地址）房屋面積：（房屋面積）建筑結(jié)構(gòu)：（房屋建筑結(jié)構(gòu)）土地使用權(quán)：（土地使用權(quán)性質(zhì)）第二條房屋權(quán)屬及限制1、甲方保證所出售房屋的權(quán)屬清晰，不存在他人所有權(quán)或其他物權(quán)糾紛，并且房屋處于正常使用狀態(tài)。2、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)負(fù)擔(dān)、查封、抵押、租賃等全部法律糾紛，并提供相關(guān)證明文件給乙方查驗(yàn)。3、乙方一經(jīng)簽署本合同并支付全部房款，即享有該房屋的所有權(quán)，甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，其中因甲方原因造成的手續(xù)延遲或增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條價(jià)格及支付方式1、房屋總價(jià)為人民幣（金額大寫）（￥000,000.00）元整。2、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（金額大寫）（￥000,000.00）元作為購(gòu)房定金向甲方支付，剩余房款應(yīng)在（時(shí)間）內(nèi)全額支付。3、乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)按每日千分之五的利息向甲方支付滯納金。4、上述款項(xiàng)的支付方式：（具體支付方式）第四條交房時(shí)間與交付標(biāo)準(zhǔn)1、甲方將于乙方支付房款之日起（時(shí)間）內(nèi)交付該房屋，乙方應(yīng)自交房之日起領(lǐng)取該房屋并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。2、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋內(nèi)部設(shè)施全部完好、無(wú)明顯損壞。3、交房時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方對(duì)房屋有異議，應(yīng)當(dāng)在（時(shí)間）內(nèi)書面向甲方提出，甲方應(yīng)及時(shí)處理并維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條關(guān)于違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1、甲方如以任何理由拒不履行本合同，乙方有權(quán)要求甲方按本合同約定履行，如甲方繼續(xù)違反，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付乙方已支付的全部房款的違約金。2、乙方如以任何理由拒不履行本合同，甲方有權(quán)解除本合同并要求返還乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付已支付房款的百分之二十作為違約金。3、本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；如雙方就本合同的解釋及履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1、本合同經(jīng)雙方在本合同上簽字蓋章后生效，合同一式兩份，甲、乙雙