廠房出租合同樣本

第頁共頁廠房出租合同樣本尊敬的租賃方：根據(jù)廠房出租事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合約，以茲確認與穩(wěn)定雙方的權(quán)益和義務(wù)。第一章租賃雙方甲方（出租方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：第二章租賃內(nèi)容1.租賃房屋出租方同意將位于【地址】的廠房出租給承租方使用，廠房的具體面積為【具體面積】，其中包括【具體設(shè)施、房間等說明】。2.租賃期限本租賃合同的起始日期為【起始日期】，終止日期為【終止日期】，期滿后視情況可續(xù)簽合同。3.租金價格承租方同意按照以下方式支付租金：租金總額為【租金總額】，租金按【租金支付方式】支付。租金的詳細支付方式和時間表請見附件一。4.租金調(diào)整租賃期限屆滿后，如需繼續(xù)租賃，租金的調(diào)整將與當時市場價格進行協(xié)商。第三章使用規(guī)定1.使用目的承租方同意僅將廠房用于【具體使用目的】，不得將廠房用于其他非法或違反規(guī)定的用途。2.使用權(quán)益承租方有權(quán)合理使用廠房，并享有安全、衛(wèi)生、維修等權(quán)益。承租方有權(quán)根據(jù)需要建設(shè)、改造和裝修廠房，但必須提前書面告知出租方并獲得出租方的書面同意。3.維護責(zé)任承租方有責(zé)任維護廠房的安全、清潔和設(shè)備的完好。如發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力情況，承租方應(yīng)及時通知出租方，并積極配合處理。4.環(huán)境保護承租方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)定，在使用廠房過程中不得造成環(huán)境污染。5.安全責(zé)任承租方有責(zé)任保證廠房內(nèi)設(shè)備和用電線路的安全運行，不得私拉亂接電源或進行其他危險行為。6.違約責(zé)任若承租方違反本合同的約定，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔相應(yīng)違約責(zé)任。第四章權(quán)責(zé)轉(zhuǎn)移1.轉(zhuǎn)讓權(quán)益在租期內(nèi)，承租方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.出租權(quán)益出租方在租期內(nèi)不得擅自變更廠房的使用權(quán)人。第五章保證與違約責(zé)任1.出租方保證出租方保證廠房為合法所有，并無爭議。出租方承諾在租賃期限內(nèi)不會對廠房進行任何形式的侵犯承租方權(quán)益的行為。2.違約責(zé)任若發(fā)生任何一方違反本合同的約定，則需承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于賠償損失、解除合同等。第六章合同解除1.解除情況本合同可以如下情況解除：1）雙方協(xié)商一致解除；2）出租方依法收回廠房；3）一方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同解除。2.違約解除若一方違約導(dǎo)致解除合同，違約方需要承擔相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任。第七章爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如不能達成一致，則提交具有管轄權(quán)的人民法院解決。第八章其他1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括租金支付方式和時間表，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至合同終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：