中介公司房屋出租合同范本（二篇）

第頁共頁中介公司房屋出租合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方姓名]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲乙雙方具備獨立的法人資格和相應的民事權(quán)利能力，為了明確雙方關(guān)于出租甲方房屋的權(quán)益，達成如下出租合同：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，具體地址為：[房屋地址]。1.2房屋用途：用于居住。1.3房屋總面積：[總面積]平方米。1.4房屋內(nèi)部構(gòu)造及設施：[房屋內(nèi)部構(gòu)造及設施詳情]。第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，應在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]個工作日提出書面申請，并經(jīng)甲方同意方可續(xù)租。2.3對于續(xù)租，甲方和乙方需重新協(xié)商租金、租賃期限等相關(guān)事項，并雙方簽署補充協(xié)議。第三條月租金及支付方式3.1月租金為[月租金金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.2乙方應按每月[支付日]日前支付當月月租金，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.3如乙方未按時支付月租金，須支付逾期違約金，違約金為每日月租金金額的[罰金百分比]%，直至支付完畢。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同時，向甲方支付押金[押金金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.2乙方在租賃期滿后如無欠款及租賃期間未發(fā)生損壞、丟失等費用，甲方應在[退還押金天數(shù)]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。4.3如乙方在租賃期間未按時支付租金、房屋損壞、丟失或違反其他相關(guān)約定，甲方有權(quán)扣除相應費用，并將剩余部分退還給乙方。第五條房屋維修責任5.1甲方應確保房屋的正常運行和基本維護，并提供必要的維修服務。5.2乙方在使用房屋期間，應妥善保管房屋及其內(nèi)部設施和物品，如有損壞或丟失應及時通知甲方，并承擔修復或賠償責任。5.3房屋因自然災害、戰(zhàn)爭、地震等不可抗力情況造成的損壞，雙方不承擔賠償責任。第六條陳設與用品6.1房屋的陳設與用品（如家具、電器等）由甲方提供，并在租賃合同附件詳細列明。6.2乙方應妥善使用和保管提供的陳設與用品，如有損壞或丟失應按照市場價值進行賠償。第七條房屋交付和驗收7.1甲方應在簽訂合同后[交付日期]將房屋及相關(guān)設施交付乙方。7.2乙方應在[交付日期]前對房屋及相關(guān)設施進行驗收，如有問題應及時通知甲方并要求處理。7.3乙方驗收合格后，甲方將交付的房屋及相關(guān)設施的完好狀況及驗收日期寫明在附件中，并由雙方簽字確認。第八條保密條款8.1雙方同意在合同履行過程中，對涉及到的商業(yè)、技術(shù)和個人保密資料保密。8.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露有關(guān)保密資料，否則應承擔相應的法律責任。第九條違約責任9.1如甲方不按合同約定交付房屋或提供陳設與用品，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的全部費用。9.2如乙方未按合同約定支付租金或未履行其他義務，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償相應損失。9.3任何一方如違反合同約定，應支付守約方五十萬人民幣作為違約金，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用和損失。第十條合同解除10.1甲方或乙方有權(quán)在合同期內(nèi)書面通知對方解除合同，并提前[提前通知天數(shù)]個工作日通知對方。10.2在合同解除前，甲乙雙方均應履行各自的義務，并承擔因解除合同而產(chǎn)生的費用和損失。10.3合同解除后，甲方應在[合同解除后退房天數(shù)]個工作日內(nèi)返還乙方退房。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方自行協(xié)商解決或另行簽訂補充協(xié)議。11.3本合同自雙方簽署之日起生效，并在合同期滿后自動終止。甲方（出租方）：簽名：日期：乙方（承租方）：簽名：日期：中介公司房屋出租合同范本（二）合同編號：XYZ-2022-001出租人：[出租人姓名]證件類型：身份證證件號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[出租人地址]承租人：[承租人姓名]證件類型：身份證證件號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[承租人地址]鑒于出租人擁有房屋所有權(quán)，并有出租房屋的自主權(quán)，承租人有出租人房屋出租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下合同，共同遵守并履行：第一條出租房屋情況1.1房屋基本情況：房屋名稱：[出租房屋名稱]房屋地址：[出租房屋地址]戶型結(jié)構(gòu)：[出租房屋戶型結(jié)構(gòu)]房屋面積：[出租房屋面積]房屋用途：出租住宅房屋裝修：[出租房屋裝修情況]房屋設施：[出租房屋設施]其他特殊情況：[出租房屋其他特殊情況]1.2房屋租金及支付方式：租金總額：[出租房屋租金總額]租金支付方式：[出租房屋租金支付方式]租金支付時間：[出租房屋租金支付時間]1.3其他費用：水費：按照實際使用情況結(jié)算，由承租人支付電費：按照實際使用情況結(jié)算，由承租人支付燃氣費：按照實際使用情況結(jié)算，由承租人支付網(wǎng)絡費：由承租人自行辦理并支付其他費用：[其他費用情況]第二條合同期限及租賃時間2.1合同期限：開始日期：[合同開始日期]結(jié)束日期：[合同結(jié)束日期]2.2租賃時間：入住時間：[入住日期]退房時間：[退房日期]第三條房屋使用及維修責任3.1承租人有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行正常使用，但不得改變原有用途，不得違反國家政策法規(guī)及社區(qū)規(guī)定。3.2出租人應履行對房屋的維修責任，確保房屋結(jié)構(gòu)、設施設備的完好和正常使用條件。如果因房屋結(jié)構(gòu)或設施設備的缺陷導致事故、損失或承租人人身財產(chǎn)的損害，出租人將承擔相應的責任。3.3承租人在使用過程中應注意房屋的安全和衛(wèi)生，保持房屋的整潔。如發(fā)生不可抗力導致的房屋損壞，出租人和承租人應協(xié)商解決。第四條違約責任4.1出租人違反本合同約定，導致承租人無法正常使用房屋的，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人退還已支付的租金及押金。4.2承租人違反本合同約定，導致房屋損壞的，承租人應承擔相應的修復及賠償責任。4.3任何一方未能按本合同的約定履行其義務或違反了該合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。第五條保證金5.1承租人需在合同簽訂之日支付履約保證金，金額為租金的[履約保證金比例]，即[履約保證金金額]，作為解除合同、修復或賠償?shù)惹闆r下的履約擔保。5.2當租賃期滿或解除合同時，無違約情況存在，出租人應將保證金全額退還給承租人。5.3在合同有效期內(nèi)，若承租人違反合同規(guī)定，導致合同解除的，保證金將作為違約金而不予退還。第六條租賃變更6.1在租賃期內(nèi)，任何一方需變更合同內(nèi)容的，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補充合同。6.2補充合同的內(nèi)容與本合同具有同等的法律效力。第七條合同解除7.1出租人和承租人在租賃期滿后，可以協(xié)商簽訂新的合同。7.2雙方都有權(quán)在租賃期限屆滿前提前30天通知對方解除合同。7.3任何一方違反本合同約定，未經(jīng)對方同意擅自解除合同的，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同租金總額的[違約金比例]。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并至合同期滿終止。8.3本合同的履行、變更和解釋均適用中華人