農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書范文

第頁共頁農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書范文甲方：（出租方）住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理辦法》的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：第一條土地出租1.1甲方同意將其位于（詳細(xì)地址）的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。1.2被流轉(zhuǎn)土地的面積為（具體面積），其中包括耕地（面積）畝，林地（面積）畝，草地（面積）畝。1.3被流轉(zhuǎn)土地的土地類別為（具體土地類別）。1.4被流轉(zhuǎn)土地具體坐落于（具體位置），乙方同意按照土地利用規(guī)劃要求進(jìn)行合理利用。第二條流轉(zhuǎn)期限2.1本次土地流轉(zhuǎn)的期限為（具體期限）年。2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方如有續(xù)租意愿需要提前通知甲方。第三條流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.1乙方每年需支付給甲方的流轉(zhuǎn)租金為（具體金額）元。3.2流轉(zhuǎn)租金的支付方式為（具體支付方式）。3.3若乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)租金，甲方有權(quán)解除該合同。第四條流轉(zhuǎn)用途4.1本次土地流轉(zhuǎn)的用途為（具體用途）。4.2乙方不得將土地流轉(zhuǎn)給他人或改變土地流轉(zhuǎn)用途，如有需要須經(jīng)甲方同意。第五條土地維護(hù)5.1乙方須按照農(nóng)業(yè)法律法規(guī)的要求，對被流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行合理管理和維護(hù)，保持土地的良好狀況。5.2如發(fā)生因使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致的土地污染或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)農(nóng)耕設(shè)備和機(jī)械的維護(hù)和修理費(fèi)用。第六條合同解除6.1本合同如有一方違約，無法達(dá)成友好解決的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商無果，則需通過法律途徑解決。6.2本合同如遭受政府強(qiáng)制收回土地的情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并做出相應(yīng)的補(bǔ)償。6.3如乙方因個(gè)人原因無法履行合同，需提前（具體時(shí)間）通知甲方并申請解約。在未找到新的承租方前，乙方需繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣裾嚓P(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或者提起訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲、乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等效力。8.2本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至流轉(zhuǎn)期滿止。甲方（出租方）：（簽字）