綜合項(xiàng)目施工組織總體設(shè)想專項(xiàng)方案針對(duì)性及綜合項(xiàng)目施工標(biāo)段劃分

第一章總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工標(biāo)段劃分1.1工程施工總目標(biāo)1.工期目標(biāo)本工程確定建設(shè)總工期：90日歷天；開(kāi)工時(shí)間以開(kāi)工匯報(bào)為準(zhǔn)。在確保質(zhì)量、安全、文明施工前提下，依據(jù)本企業(yè)施工管理能力、技術(shù)水平和擬投入機(jī)械設(shè)備、物資及勞動(dòng)力等情況，我企業(yè)承諾在90日歷天內(nèi)全方面完工交驗(yàn)。2.質(zhì)量目標(biāo)提升和加強(qiáng)職員質(zhì)量意識(shí)，牢靠樹(shù)立“質(zhì)量第一、用戶至上”觀念。實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主質(zhì)量承諾；以領(lǐng)先行業(yè)水平為目標(biāo)，嚴(yán)格根據(jù)協(xié)議條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)100%，分項(xiàng)工程優(yōu)良率達(dá)成80％以上，觀感質(zhì)量得分率90％以上；實(shí)現(xiàn)“過(guò)程精品”，使該工程成為讓業(yè)主完全滿意精品工程。3.安全文明施工目標(biāo)（1）無(wú)因工死亡、重傷和重大機(jī)械設(shè)備事故；輕傷發(fā)生頻率控制在千分之三以內(nèi)；（2）無(wú)火災(zāi)事故和惡性中毒事件；（3）無(wú)嚴(yán)重污染擾民事件；（4）無(wú)重大交通行車事故。我企業(yè)將采取切實(shí)可行方法和充足安全投入，嚴(yán)格執(zhí)四行各項(xiàng)安全規(guī)章制度，經(jīng)過(guò)嚴(yán)密安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)不發(fā)生重大傷亡事故、火災(zāi)和惡性中毒事件，輕傷發(fā)生頻率控制在千分之三以內(nèi)，我們?cè)谠摴こ讨袑?yán)格根據(jù)職業(yè)安衛(wèi)方針進(jìn)行管理和組織施工。加強(qiáng)策劃，全員教育、監(jiān)督、分析和連續(xù)改善，將質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康、安全全方面控制，不停追求卓越品質(zhì)。4.環(huán)境保護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)我企業(yè)將嚴(yán)格根據(jù)地方相關(guān)建筑工程施工各項(xiàng)管理要求實(shí)施，加強(qiáng)施工組織和現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理，使本工程成為我企業(yè)“形象示范工程”，不僅如此，而且要使該工程成為節(jié)能型、環(huán)境保護(hù)型建筑，成為既滿足設(shè)計(jì)風(fēng)格又滿足建筑物使用功效綠色建筑。認(rèn)真落實(shí)：“遵規(guī)遵法、預(yù)防污染、加強(qiáng)管理、連續(xù)改善、發(fā)明美好環(huán)境”環(huán)境方針。我企業(yè)將把本工程作為嚴(yán)格按環(huán)境保護(hù)體系運(yùn)作關(guān)鍵實(shí)施項(xiàng)目，將制訂專題環(huán)境管理實(shí)施方案。5.工程成本造價(jià)控制目標(biāo)我們將一直站在業(yè)主角度，樹(shù)立工程全局觀念，經(jīng)過(guò)優(yōu)異人才、科學(xué)管理、優(yōu)異技術(shù)和設(shè)備、經(jīng)濟(jì)合理施工方案和工藝、科學(xué)策劃和布署、有效組織、管理、協(xié)調(diào)和控制，使該工程成本和造價(jià)得到最為有效控制；同業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理企業(yè)和工程相關(guān)各方共同努力，優(yōu)化施工組織和安排，使工程各個(gè)步驟銜接緊密，高效順利地向前推進(jìn)；從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料設(shè)備選型和工程招標(biāo)、現(xiàn)場(chǎng)施工組織、管理、協(xié)調(diào)和控制等各個(gè)方面，提出行之有效合理化提議和方案，加強(qiáng)“過(guò)程”、“程序”和“步驟”控制，追求“過(guò)程精品”，避免無(wú)須要拆改、浪費(fèi)，盡最大可能降低和節(jié)省工程成本和造價(jià)，使業(yè)主投資發(fā)揮最好效益和效果。經(jīng)過(guò)長(zhǎng)久工程實(shí)踐，我們充足認(rèn)識(shí)到只有整個(gè)工程成本和造價(jià)得到良好控制，才能對(duì)整個(gè)工程有利、對(duì)業(yè)主有利。6.技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)我企業(yè)將制訂科技創(chuàng)新目標(biāo)和實(shí)施計(jì)劃，使技術(shù)創(chuàng)新建立在實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、優(yōu)異、合理和高效水準(zhǔn)之上，使之真正成為支持工程項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)高效運(yùn)行、完善和提升項(xiàng)目管理水平、實(shí)現(xiàn)質(zhì)量和工期目標(biāo)有效手段。在工程實(shí)施過(guò)程中利用計(jì)算機(jī)作為關(guān)鍵管理手段，將各專業(yè)工程、各工序工作數(shù)量化（分別以結(jié)構(gòu)流水段、裝修、水電系統(tǒng)為單位），使工程形象進(jìn)度，質(zhì)量、安全、資料信息等完全處于受控狀態(tài)，確保項(xiàng)目管理模式高效運(yùn)行和管理目標(biāo)全方面實(shí)現(xiàn)。7.培訓(xùn)和教育目標(biāo)實(shí)現(xiàn)百分之百全員培訓(xùn)教育，不僅包含管理層培訓(xùn)教育，尤其是對(duì)施工作業(yè)層深入培訓(xùn)和教育，使全員樹(shù)立牢靠質(zhì)量意識(shí)、安全意識(shí)、環(huán)境保護(hù)和文明施工意識(shí)、成品保護(hù)意識(shí)、為業(yè)主服務(wù)意識(shí)和相互合作相互協(xié)調(diào)意識(shí)，強(qiáng)化施工管理和工程技術(shù)水平。8.團(tuán)結(jié)合作目標(biāo)主動(dòng)、主動(dòng)、高效為業(yè)主服務(wù)，急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，處理好和業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、各專業(yè)承包和相關(guān)政府部門(mén)關(guān)系，使工程各方形成一個(gè)團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、友好和健康有機(jī)整體，形成協(xié)力共同促進(jìn)綜合目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。1.2工程管理機(jī)構(gòu)1.建立施工組織管理機(jī)構(gòu)按項(xiàng)目法組織施工，充足發(fā)揮本企業(yè)集團(tuán)優(yōu)勢(shì)和知識(shí)密集優(yōu)勢(shì)，企業(yè)抽調(diào)一支智力密集型，管理能力強(qiáng)，施工經(jīng)驗(yàn)豐富工程管理班子。由含有同類型工程施工管理經(jīng)驗(yàn)高素質(zhì)管理人員組建和本工程相適應(yīng)、精干、高效項(xiàng)目經(jīng)理部；項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)人、財(cái)、物根據(jù)項(xiàng)目法施工管理要求實(shí)施統(tǒng)一組織，統(tǒng)一部署，統(tǒng)一計(jì)劃，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，統(tǒng)一管理，充足發(fā)揮各職能部門(mén)、各崗位人員職能作用，認(rèn)真推行管理職責(zé)，確保本項(xiàng)目連續(xù)、有效運(yùn)行。以項(xiàng)目經(jīng)理為關(guān)鍵，依據(jù)生產(chǎn)要素優(yōu)化組合和動(dòng)態(tài)管理標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行科學(xué)、系統(tǒng)管理，充足發(fā)揮企業(yè)整體優(yōu)勢(shì)，以全方面質(zhì)量管理為中心步驟，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合科學(xué)化管理手段，以高效率地實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目綜合目標(biāo)為目標(biāo)，以協(xié)議管理為依據(jù)，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程、全方位計(jì)劃、組織、管理、協(xié)調(diào)和控制。經(jīng)過(guò)我們科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)工作質(zhì)量和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，確保實(shí)現(xiàn)協(xié)議要求工期和質(zhì)量目標(biāo)和對(duì)業(yè)主承諾?，F(xiàn)場(chǎng)管理創(chuàng)“安全文明”工地，準(zhǔn)期向業(yè)主交付一個(gè)精品工程。本企業(yè)將承諾確保中標(biāo)后不分包、不以任何形式將工程分解轉(zhuǎn)包，以充足發(fā)揮本企業(yè)在現(xiàn)在建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中優(yōu)勢(shì)之一。2.項(xiàng)目部班子關(guān)鍵組員及各關(guān)鍵部室職責(zé)（1）領(lǐng)導(dǎo)班子：由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)理、項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)責(zé)任人組成，負(fù)責(zé)對(duì)工程領(lǐng)導(dǎo)、指揮、協(xié)調(diào)、決議等重大事宜，對(duì)工程進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全和創(chuàng)優(yōu)及文明施工等負(fù)全部責(zé)任。（2）技術(shù)部：負(fù)責(zé)編制工程施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)特殊過(guò)程編制作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，對(duì)關(guān)鍵工序編制施工方案，對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行技術(shù)交底，組織技術(shù)培訓(xùn)，辦理工程變更，立即搜集整理工程技術(shù)檔案，組織材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)、施工試驗(yàn)和施工測(cè)量、檢驗(yàn)監(jiān)督工序質(zhì)量，調(diào)整工序設(shè)計(jì)，并立即處理施工中出現(xiàn)一切技術(shù)問(wèn)題；負(fù)責(zé)工程創(chuàng)優(yōu)工作。（3）工程部：負(fù)責(zé)組織施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施，制訂生產(chǎn)計(jì)劃，組織實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)各階段平面部署，安全文明施工及勞動(dòng)組織安排，工程質(zhì)量等施工過(guò)程中多種施工原因管理。（4）質(zhì)量部：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)工序質(zhì)量日常監(jiān)督檢驗(yàn)驗(yàn)收、材料計(jì)量試驗(yàn)把關(guān)等工作。（5）安保部：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全監(jiān)督、安全防護(hù)、文明施工；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)治安保衛(wèi)、防火消防和成品保護(hù)工作。（6）物資部：負(fù)責(zé)工程材料及施工材料和工具購(gòu)置、運(yùn)輸，監(jiān)督控制現(xiàn)場(chǎng)多種材料和工具使用情況等；負(fù)責(zé)施工機(jī)械調(diào)配、進(jìn)場(chǎng)安裝及維修、保養(yǎng)等日常管理工作，確保機(jī)械處于良好運(yùn)行狀態(tài)。（7）商務(wù)部：負(fù)責(zé)工程款回收，工程成本核實(shí)，工程資金管理，編制工程預(yù)算、決算，驗(yàn)收及統(tǒng)計(jì)等工作。（8）綜合辦公室：負(fù)責(zé)文件、資料管理、勞資管理、后勤供給及地方政府管理部門(mén)對(duì)外工作聯(lián)絡(luò)及接待工作。以上各部在經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)班子領(lǐng)導(dǎo)下，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，各盡其責(zé)，立即處理施工過(guò)程中出現(xiàn)多種問(wèn)題，確保優(yōu)質(zhì)、高效完成施工任務(wù)。1.3施工總布署本工程工程量大，工期短、質(zhì)量等級(jí)要求高、現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求高。在工程實(shí)施中，做好整個(gè)工程整體施工計(jì)劃和布署顯得尤為關(guān)鍵，對(duì)確保工程順利完成有著關(guān)鍵指導(dǎo)作用。為確?；A(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕時(shí)間施工，保質(zhì)準(zhǔn)期完成施工任務(wù)，必需充足考慮到各方面影響原因，合理安排任務(wù)、人力、資源、時(shí)間、空間總體布局。我企業(yè)堅(jiān)持“精心創(chuàng)優(yōu)質(zhì)，服務(wù)爭(zhēng)一流”質(zhì)量方針，為達(dá)成工期上高速度和質(zhì)量上一流水平，我們確定了施工總體標(biāo)準(zhǔn)是“精心施工，科學(xué)管理，抓緊準(zhǔn)備，及早開(kāi)工，交叉流水，加緊速度，確保質(zhì)量，爭(zhēng)創(chuàng)一流”具體布署以下：1.施工總體思緒（1）本工程施工工程量較大，施工工期較短，施工中要關(guān)鍵考慮本工程工期確保方法，確保工程順利完工。（2）施工時(shí)進(jìn)度計(jì)劃落實(shí)“技術(shù)優(yōu)異，結(jié)構(gòu)質(zhì)優(yōu)、主體要快，裝飾要細(xì)”思想，將時(shí)間合理安排用于基礎(chǔ)、主體施工。提升一次成優(yōu)率，降低裝修占用百分比和工程量，并留充裕時(shí)間用于裝飾及室外工程施工。（3）我們將工程自然結(jié)構(gòu)形式，自然劃分為并列施工區(qū)段，合理計(jì)劃安排，加緊施工進(jìn)度。（4）因?yàn)槭┕すて谳^短，伴隨結(jié)構(gòu)工程施工進(jìn)行，砌筑工程隨之適時(shí)插入施工并和水電安裝工程協(xié)調(diào)配合進(jìn)行交叉作業(yè)，從而有效縮短工期。（5）水電安裝施工：伴隨土建進(jìn)展，同時(shí)展開(kāi)水電安裝預(yù)留預(yù)埋施工，標(biāo)準(zhǔn)上隨土建施工程序一致。只要加強(qiáng)多工種多作業(yè)面聯(lián)絡(luò)和施工過(guò)程、工序管理，施工速度將有顯著提升。2.管理方法（1）質(zhì)量管理項(xiàng)目部深入落實(shí)ISO9001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量確保體系落實(shí)工作，嚴(yán)格根據(jù)企業(yè)質(zhì)量確保手冊(cè)和質(zhì)量程序文件進(jìn)行管理，確保和提升工程質(zhì)量。1）質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)人員充足、落實(shí)到位；2）本工程將編制具體施工組織設(shè)計(jì)，各分部分項(xiàng)工程將編制施工方案、技術(shù)方法或作業(yè)指導(dǎo)書(shū)；3）做到施工前有交底、施工中有檢驗(yàn)、完工后有驗(yàn)收；4）嚴(yán)格質(zhì)量控制，在整個(gè)施工過(guò)程中使直接影響工序質(zhì)量諸原因處于受控狀態(tài)；5）內(nèi)業(yè)資料根據(jù)ISO9001和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要素進(jìn)行搜集、整理、完善、齊全、裝訂成冊(cè)；6）建立質(zhì)保體系，嚴(yán)格監(jiān)督檢驗(yàn)，使一次驗(yàn)收合格率100％，優(yōu)良率90％。（2）進(jìn)度管理1）制訂長(zhǎng)、中、短期控制性計(jì)劃和實(shí)施性計(jì)劃，實(shí)施性計(jì)劃嚴(yán)于控制性計(jì)劃；2）采取信息化管理。利用計(jì)算機(jī)技術(shù)對(duì)工期進(jìn)行優(yōu)化管理，全方面采取網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)，列出關(guān)鍵線路，明確計(jì)劃目標(biāo)；3）強(qiáng)化計(jì)劃管理，使關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃完成率100％，通常節(jié)點(diǎn)完成率95％；4）勞動(dòng)力、材料、機(jī)具等資源供給到位率100％；5）每日統(tǒng)計(jì)計(jì)劃完成情況，立即調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。（3）安全管理1）安全管理機(jī)構(gòu)人員充足，安全方法落實(shí)到位；2）實(shí)現(xiàn)全員安全教育，未經(jīng)三級(jí)教育不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)；3）特殊工種持證上崗率100％；4）機(jī)械設(shè)備、模架及相關(guān)施工設(shè)施實(shí)施安全驗(yàn)收制度；5）施工期間無(wú)重大工傷事故、無(wú)機(jī)械事故、無(wú)火災(zāi)事故、無(wú)環(huán)境破壞事故。（4）現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理1）施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按各階段施工總平面圖部署實(shí)施；2）現(xiàn)場(chǎng)圍墻整齊，墻面有宣傳、工程介紹及廣告口號(hào)，書(shū)寫(xiě)工整、規(guī)范；3）場(chǎng)內(nèi)道路及排水通暢，水、電線路部署整齊；4）材料一律整齊堆放，按要求掛標(biāo)識(shí)牌，散料集中堆放或采取集裝器具；5）宿舍、食堂、衛(wèi)浴一律按長(zhǎng)久生活標(biāo)準(zhǔn)搭建和部署，衛(wèi)生條件達(dá)標(biāo)。8.支模方法和技術(shù)改善1.4施工準(zhǔn)備1.施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃序號(hào)施工準(zhǔn)備工作項(xiàng)目負(fù)責(zé)部門(mén)包含部門(mén)1編制施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)部質(zhì)量、安全、物資部2圖紙會(huì)審技術(shù)部業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院3編制質(zhì)量計(jì)劃項(xiàng)目工程師技術(shù)部4編制施工預(yù)算商務(wù)部物資部、工程部5周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場(chǎng)物資部項(xiàng)目部6確定材料供給計(jì)劃技術(shù)部商務(wù)部7組織準(zhǔn)備經(jīng)理室勞資部8大型臨時(shí)設(shè)施項(xiàng)目部材料部9勞動(dòng)力組織經(jīng)理辦公室勞資部10施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)物資部項(xiàng)目部11技術(shù)交底技術(shù)部班組長(zhǎng)12材料采購(gòu)物資部項(xiàng)目部13施工測(cè)量技術(shù)部項(xiàng)目部14翻樣木工、鋼筋工長(zhǎng)項(xiàng)目部2.技術(shù)準(zhǔn)備（1）熟悉及會(huì)審圖紙：依據(jù)建設(shè)單位提供設(shè)計(jì)圖紙和地質(zhì)勘探資料，配置必需標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范、規(guī)程，組織相關(guān)人員熟悉圖紙，提出問(wèn)題，參與建設(shè)單位組織圖紙會(huì)審，并做好會(huì)審統(tǒng)計(jì)。（2）原始資料調(diào)查分析：經(jīng)過(guò)對(duì)當(dāng)?shù)赜驓庀?、現(xiàn)場(chǎng)周圍情況、建材市場(chǎng)供給情況等項(xiàng)調(diào)查，為總平面部署和施工組織設(shè)計(jì)提供依據(jù)。（3）編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算：依據(jù)施工圖紙，計(jì)算工程量，列出各施工階段關(guān)鍵工種、勞動(dòng)力、關(guān)鍵材料需用量及關(guān)鍵施工機(jī)械臺(tái)班需用量表，為編制工程進(jìn)度計(jì)劃提供依據(jù)，再依據(jù)勞動(dòng)定額編制施工預(yù)算，進(jìn)行兩算對(duì)比。（4）編制施工組織設(shè)計(jì)：在本施工組織設(shè)計(jì)指導(dǎo)下，按設(shè)計(jì)要求，依據(jù)工程特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及本單位情況，深入細(xì)化編制分部分項(xiàng)工程施工方案，采取行之有效施工方法，科學(xué)、合理地編制施工階段施工組織設(shè)計(jì)，做到質(zhì)量?jī)?yōu)、工期短、無(wú)重大事故。（5）分別作好技術(shù)和安全交底工作，實(shí)施層層交底，并將書(shū)面交底存檔。（6）依據(jù)階段施工進(jìn)度提前向企業(yè)試驗(yàn)室申請(qǐng)砼和砂漿配比，并立即向班組交底。（7）資料準(zhǔn)備：遵照相關(guān)要求，開(kāi)工前準(zhǔn)備好多種樣表，施工中隨時(shí)整理裝訂成冊(cè)。3.物資、勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備（1）依據(jù)工程規(guī)模，結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度，遵照合理分工和親密協(xié)作標(biāo)準(zhǔn)，組織高效率施工組織班子。（2）做好職員入場(chǎng)教育工作，根據(jù)開(kāi)工日期和勞動(dòng)力需要量計(jì)劃，分別組織工人分批進(jìn)場(chǎng)，安排好職員生活，并進(jìn)行安全、防火、文明施工和遵紀(jì)遵法教育，使職員嚴(yán)格遵守上級(jí)頒發(fā)各項(xiàng)規(guī)章制度。（3）對(duì)特殊工種進(jìn)行上崗前培訓(xùn)，無(wú)上崗證者嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。（4）依據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，分階段提出材料計(jì)劃、機(jī)具需用計(jì)劃，安排好進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。（5）選擇全格供給商，組織好貨源，把好材料關(guān)。4.施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備我們將依據(jù)ISO14001國(guó)際環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)、OHSMS18001國(guó)家職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系標(biāo)準(zhǔn)和江蘇省安全文明施工要求，制訂科學(xué)平面部署和管理方法，嚴(yán)格按文明施工工地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面、空間分配和動(dòng)態(tài)化管理。具體準(zhǔn)備工作以下：（1）和業(yè)主辦理好坐標(biāo)控制點(diǎn)，高程控制點(diǎn)移交及現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核，并以此為依據(jù)建立現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量控制網(wǎng)。（2）現(xiàn)場(chǎng)