商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)格式

第頁共頁商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)格式商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一方擁有合法使用權(quán)的商鋪所有者，并希望將商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪并按照約定支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)，雙方根據(jù)平等互利的原則，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃物及位置1.1甲方將位于【商鋪所在地】的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），租賃給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃終止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月【租金金額】的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式為【支付方式】。第四條保證金4.1乙方同意在簽署本合同時(shí)，向甲方支付保證金【保證金金額】。保證金將用于保證乙方按時(shí)支付租金及履行合同義務(wù)。租賃關(guān)系終止時(shí)，如乙方?jīng)]有違約行為，則甲方將無息全額退還保證金。第五條用途限制5.1乙方同意將商鋪僅用于【商鋪使用目的】，不得擅自改變用途，進(jìn)行非法活動(dòng)或危害社會(huì)公共利益的行為。第六條商鋪裝修及維修6.1乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但必須事先向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。6.2商鋪裝修期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修而導(dǎo)致的任何損失及責(zé)任，并確保裝修完成后的商鋪符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的日常維修，如因非人為因素導(dǎo)致?lián)p壞，甲方將負(fù)責(zé)維修。第七條租賃物歸還7.1租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物按原狀歸還給甲方。7.2歸還時(shí)產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，使得對(duì)方無法履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方按照累計(jì)違約金【違約金金額】的標(biāo)準(zhǔn)給予賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行解決。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容應(yīng)以書面形式達(dá)成，并由雙方共同簽字確認(rèn)。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________________簽字：__________________