城市租房協(xié)議書范文

第頁共頁城市租房協(xié)議書范文租房協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就乙方在甲方處租賃位于（具體地址）的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.房屋總面積：______平方米2.建房時(shí)間：______年3.房屋結(jié)構(gòu)：______（例如：一居室、兩居室等）4.計(jì)劃租期：______年/月/日至______年/月/日二、房屋租金及其支付方式1.租金：每月租金為人民幣_____元整（￥_____）；2.支付方式：乙方每月應(yīng)于每個(gè)月的______號前支付當(dāng)月租金，繳納房租時(shí)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。三、租金遞增1.合同期內(nèi)，租金每年遞增______元整（￥_____），遞增時(shí)間為合同開始后的每年______月______日。四、押金1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣_____元整（￥_____）作為保證金，在合同期滿或終止時(shí)無欠款及漏繳貨物時(shí)，乙方享有退還押金的權(quán)利；2.扣除：如因乙方的原因?qū)е路课輷p毀、設(shè)備故障等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用；3.退還：乙方如終止本協(xié)議，需提前一個(gè)月書面通知甲方，并將押金退還給乙方，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)一個(gè)月的租金作為違約金。五、房屋使用及管理規(guī)定1.乙方可按照合約約定的時(shí)間入住房屋，并按期交納租金；2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)房屋及設(shè)施，不得對房屋及設(shè)施進(jìn)行損毀；3.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用；4.乙方入住期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；5.乙方不得從事危害社會治安、擾民或違法活動(dòng)；6.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他違約行為。六、房屋交接和維修1.乙方簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)檢查房屋設(shè)施及現(xiàn)有問題，并及時(shí)向甲方提出，并在租賃期履行如下義務(wù)：（1）乙方應(yīng)自行購買房屋內(nèi)的日常使用、消耗品；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善使用房屋設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，請立即向甲方報(bào)告；（3）乙方自行承擔(dān)房屋維修及設(shè)備維修的費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方自行協(xié)商。七、租賃期限的變更和解除1.合同期內(nèi)，如乙方需變更租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可變更租賃期限；2.若甲、乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議，須提前三個(gè)月書面通知對方，且甲方可按照一月租金的兩倍向乙方索償違約金。八、法律適用與爭議解決1.本協(xié)議的履行、變更及終止適用中華人民共和國法律；2.甲、乙雙方如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自協(xié)議簽訂之日起生效；2.本協(xié)議若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法