九方城市花園A7地塊19#-26#樓、地下室工程施工管理策劃

九方城市花園A7地塊19#一26#

樓、地下室工程項目

質量創(chuàng)優(yōu)策劃

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編制:

審核:

中建三局第一建設工程有限責任公司

九方城市花園A7地塊19#一26#樓、地下室工程項目經(jīng)理部

2015年4月

目錄

第一章、編制說明及工程概況...........................................1

1、編制依據(jù)........................................................1

2、編制目的........................................................1

3、項目概況........................................................1

第二章、質量管理體系.................................................3

1、質量總目標：....................................................3

2、質量目標分解....................................................3

3、質量管理機構....................................................8

4、質量管理保證體系................................................8

4.1、質量管理體系................................................8

4.2、質量控制體系................................................9

4.3、質量管理程序..............................................10

4.4、質量管理職責...............................................11

5、項目部質量管理制度.............................................12

5.1、技術交底與樣板制度........................................12

5.2、質量例會制度..............................................12

5.3、質量檢查制度..............................................13

5.4、工序交接及“三檢”制度.....................................13

5.5、材料檢驗制度...............................................13

5.6、質量獎罰制度...............................................13

5.7、培訓學習制度...............................................13

5.8、掛牌制度...................................................13

第三章、創(chuàng)優(yōu)質量保證措施............................................14

1、建立創(chuàng)優(yōu)質量保證體系...........................................14

1.1、創(chuàng)優(yōu)領導小組...............................................14

1.2.技術策劃小組...............................................14

1.3、項目實施小組...............................................14

1.4.資料整理小組...............................................15

1.5、監(jiān)督檢查小組..............................................15

2、創(chuàng)優(yōu)控制重點和難點.............................................16

2.1、本工程創(chuàng)優(yōu)控制重點.........................................16

2.2、本工程創(chuàng)優(yōu)控制難點........................................49

3、質量通病防治措施...............................................51

3.1、分項工程中質量通病及防治措施..............................51

4、現(xiàn)場材料的質量管理.............................................68

5、產(chǎn)品的標識和可追溯.............................................68

6、檢測和試驗計劃.................................................69

6.1、材料檢驗和試驗.............................................69

6.2、工序檢驗和試驗............................................69

6.3、最終檢驗..................................................70

7,不合格品的控制.................................................70

7.1、材料不合格品的評定和處理..................................70

7.2、工序的不合格評定和處理....................................70

8,成品保護.......................................................71

8.1、成品保護范圍.............................................71

8.2、成品保護制度..............................................71

8.3、成品保護措施..............................................71

8.4、本工程主要施工項目成品保護措施...........................72

9、創(chuàng)優(yōu)過程影像資料的收集與整理...................................74

9.1、器材管理.................................................74

9.2、收集責任劃分.............................................74

9.3、收集標準..................................................74

10、測量儀器和計量器具的使用計劃、管理臺帳........................74

11＞文件和資料控制................................................75

中建三局一公司九方城市花園A7地塊19#-26#樓、地下室工程質量創(chuàng)優(yōu)策劃

第一章、編制說明及工程概況

1、編制依據(jù)

九方城市花園A7地塊19#—26#樓、地下室工程施工管理策劃的編制嚴格依據(jù)以下

相關文件：

(1)工程合同文件；

(2)施工組織設計；

(3)工程圖紙；

(4)國家及地方相關法律法規(guī)；

(5)分公司各部門、項目部研討的主要思路、制定的目標；

(6)分公司的當前資源狀況、項目管理模式；

(7)局、公司對項目施工管理策劃的其它要求。

2、編制目的

為確?！揪欧匠鞘谢▓@A7地塊19#—26#樓、地下室工程】工程項目的各項管理達

到管理目標的要求，項目經(jīng)理部按分公司要求建立項目質量管理體系。為實現(xiàn)本工程質

量目標，貫徹公司質量方針，實現(xiàn)本工程質量管理的標準化、程序化、規(guī)范化，特制定

本質量策劃。

3、項目概況

項目內(nèi)容

工程名稱九方城市花園A7地塊19#-26#樓、地下室工程

工程地址昆山市區(qū)蕭林路以南、紫竹路以東、同心路以西

建設單位江蘇中航地產(chǎn)有限公司

設計單位深圳市華陽國際工程設計有限公司

監(jiān)理單位昆山市鼎信工程建設管理有限公司

施工單位中建三局第一建設工程有限責任公司

九方城市花園A7地塊19A26#樓、地下室工程位于昆山市蕭林路以北、紫竹路以

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東、同心路以西，總占地面積約21386平米，建筑面積約114238平米，由一層地下室,

19#樓一棟辦公樓，20#、21#樓兩棟住宅樓和22#、23#、24#、25#、26#樓五棟商業(yè)裙

樓，其他配套設施組成。工程效果圖詳見下圖:

26#樓

25#樓20#樓

19#樓

23#樓

21#樓

22#樓

24#樓

樓

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第二章、質量管理體系

1、質量總目標：

工程質量標準：達到國家驗收規(guī)范及昆山市有關規(guī)定合格標準。

質量控制目標：昆山市優(yōu)質結構。

2、質量目標分解

為了保證創(chuàng)優(yōu)目標的實現(xiàn)，針對本工程的特點，將目標進行分解。

按時間分解：

工程驗收/創(chuàng)優(yōu)階段質量目標驗收/檢查時間

地下工程結構驗收合格，一次驗收通過地下室結構完成28天后

主體結構驗收合格，一次驗收通過主體結構完成28天后

竣工驗收合格，一次驗收通過工程竣工時

主體結構工程質量創(chuàng)優(yōu)昆山市“優(yōu)質結構”昆山市優(yōu)質結構分階段評審

竣工驗收質量創(chuàng)優(yōu)確保昆山優(yōu)質工程竣工后逐級評審

按分部工程分解:

計劃所含分項計劃分項工程計劃

分部工程名稱

目標工程名稱目標控制項目目標

地基土質合格

地基工程合格

表面平整度合格

鋼筋原材料合格

鋼筋加工優(yōu)良

鋼筋工程優(yōu)良

鋼筋連接優(yōu)良

地基與基礎工程優(yōu)良鋼筋安裝優(yōu)良

模板材料合格

模板工程優(yōu)良模板制作合格

模板安裝優(yōu)良

碎原材料合格

混凝土工程優(yōu)良

碎質量優(yōu)良

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計劃所含分項計劃分項工程計劃

分部工程名稱

目標工程名稱目標控制項目目標

結構外觀質量優(yōu)良

結構強度評定優(yōu)良

防水材料合格

防水工程優(yōu)良

防水施工質量優(yōu)良

回填土料合格

回填土工程合格

回填土密實度合格

砌塊質量合格

砂漿原材料合格

砌體工程優(yōu)良

砂漿強度評定優(yōu)良

砌體質量優(yōu)良

鋼筋原材料合格

鋼筋加工優(yōu)良

鋼筋工程優(yōu)良

鋼筋連接優(yōu)良

鋼筋安裝優(yōu)良

模板材料合格

模板工程優(yōu)良模板制作合格

模板安裝優(yōu)良

性原材料合格

主體結構工程優(yōu)良碎質量優(yōu)良

混凝土工程優(yōu)良

結構外觀質量優(yōu)良

結構強度評定優(yōu)良

砌塊質量合格

砂漿原材料合格

砌體工程優(yōu)良

砂漿強度評定優(yōu)良

砌體質量優(yōu)良

鋼材、螺栓、焊劑合格

鋼結構工程優(yōu)良

加工質量優(yōu)良

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計劃所含分項計劃分項工程計劃

分部工程名稱

目標工程名稱目標控制項目目標

焊接、螺栓連接優(yōu)良

安裝質量優(yōu)良

碎原材料合格

碎質量合格

細石混凝土樓地面優(yōu)良

外觀質量優(yōu)良

強度評定優(yōu)良

塊材質量合格

塊材面層

優(yōu)良外觀質量優(yōu)良

樓地面

與墊層粘接牢固度合格

材料質量合格

整體面層

優(yōu)良外觀質量優(yōu)良

樓地面

密實度優(yōu)良

原材料合格

外觀質量優(yōu)良

抹灰工程優(yōu)良

裝飾裝修工程優(yōu)良與基體粘接牢度度優(yōu)良

密實度優(yōu)良

門窗質量合格

門窗工程優(yōu)良

安裝質量優(yōu)良

材料質量合格

吊頂工程優(yōu)良骨架安裝優(yōu)良

外觀質量優(yōu)良

材料質量合格

墻面工程優(yōu)良外觀質量優(yōu)良

與基體粘接密實度優(yōu)良

材料質量合格

幕墻工程優(yōu)良骨架安裝質量優(yōu)良

幕墻安裝質量優(yōu)良

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計劃所含分項計劃分項工程計劃

分部工程名稱

目標工程名稱目標控制項目目標

材料質量合格

找平層合格外觀質量合格

密實度合格

防水材料質量合格

屋面工程優(yōu)良防水層優(yōu)良

防水施工質量優(yōu)良

保護層材料合格

保護層合格外觀質量合格

密實度合格

管道、配件等質量合格

給水管道水壓合格

給水管道沖洗優(yōu)良

管道坡度、管徑優(yōu)良

支架平整牢固度優(yōu)良

給排水管道間位置、

給排水及采暖工程優(yōu)良合格

間距

管道焊口與防腐合格

管道連接優(yōu)良

管道排氣管安裝合格

安裝工程優(yōu)良管道、配件、閥門、

檢查井、檢查口、水合格

表等安裝位置

設備、材料質量合格

風管制作質量優(yōu)良

風管部件及消聲器制

優(yōu)良

作質量

通風空調工程優(yōu)良風管系統(tǒng)安裝質量優(yōu)良

通風空調設備安裝優(yōu)良

制冷系統(tǒng)安裝質量優(yōu)良

防腐與絕熱質量合格

導管、電纜電線、配

電氣工程優(yōu)良合格

電柜、燈具等材料設

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計劃所含分項計劃分項工程計劃

分部工程名稱

目標工程名稱目標控制項目目標

備質量

橋架平整牢固度合格

電纜電纜導管、線槽

優(yōu)良

敷設

電纜電線敷設優(yōu)良

配電箱、柜安裝優(yōu)良

插座、燈具、開關、

優(yōu)良

設備安裝

線路絕緣優(yōu)良

接地裝置合格

電梯設備質量合格

導軌安裝質量優(yōu)良

門系統(tǒng)安裝質量優(yōu)良

電梯工程優(yōu)良橋箱安裝質量優(yōu)良

對重安裝質量優(yōu)良

安全部件安裝質量優(yōu)良

電氣裝置安裝優(yōu)良

智能設備質量合格

智能建筑工程優(yōu)良

智能設備安裝質量優(yōu)良

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3、質量管理機構

項目總工生產(chǎn)經(jīng)理商務經(jīng)理質量總監(jiān)安全總監(jiān)安裝經(jīng)理

王永超張植民王永幸朱斐

商

技

工器安

務

術

程材裝

部

部

部

部部

材

綜

綜

質

安

材

工

給

電

機

料

合

檢

全

合

長

料

氣

排

電

組預

工

員

員

工

員

工

水

工

長算

長

長

長

長

員工

長

張

周

李

胡

劉

黃

石

王

薛

俊

庭

國

永

金

文

錦

進

青

冀

峰

梁

龍

清

煮

林

4、質量管理保證體系

4.1、質量管理體系

在本工程中我公司將建立以項目經(jīng)理為首，以項目總包經(jīng)理部為主體，各專業(yè)部門、

各分包單位積極配合的項目質量管理體系，同時認真自覺地接受工程監(jiān)理單位、政府質

量監(jiān)督部門和社會各界對工程質量實施的監(jiān)督檢查。通過項目質量管理體系協(xié)調運作,

使工程質量始終處于受控狀態(tài)。本工程施工質量管理體系控制圖如下：

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4.2、質量控制體系

實行目標管理，進行目標分解，按單位工程、分部工程、分項工程把責任落實到相

應的部門和人員。嚴格按照我方質量管理標準規(guī)定，從項目各部門到各施工班組，層層

落實質量職責，明確質量責任。除我方質量監(jiān)督部門和項目總工對工程質量進行監(jiān)督外,

在結構工程施工階段，現(xiàn)場安排專職質檢員跟班作業(yè)，分別對模板制作安裝、鋼筋綁扎、

混凝土澆筑等施工作業(yè)進行跟蹤監(jiān)控；在屋面、裝飾、安裝階段，安排專業(yè)人員對各分

包施工單位的工程質量進行目標管理和控制。施工質量控制體系圖如下：

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4.3、質量管理程序

(1)質量保證程序

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實施中優(yōu)化總結

經(jīng)審批方可實施方案保證

執(zhí)行崗位責任制

基本要素質量八貝系31不kit

技術資料保證

原材、半成品檢驗原材質至保1止....-

產(chǎn)品質

熟悉圖紙、二檢------------------量保證

按工藝流程標準要求

維修保養(yǎng)

檢驗合格方可使用如1目彳必；正

不斷改進施工環(huán)境

施工操作周邊環(huán)境施工環(huán)境保證

(2)質量控制執(zhí)行程序

不合格［不合格|不合格|不合格

4.4、質量管理職責

建立各級質量崗位責任制，明確各崗位的質量職責。這是保證質量創(chuàng)優(yōu)目標勝利實

現(xiàn)的關鍵。

(1)項目經(jīng)理

項目經(jīng)理是質量管理工作的領導者與管理者，是工程質量的第一責任者，對工程質

量終身負責；組織有關人員編制并落實項目質量策劃。

(2)項目副經(jīng)理

對工程質量負領導責任；對專業(yè)工長的日常工作予以具體的指導與幫助，協(xié)助他們

解決施工中出現(xiàn)的疑難問題。

(3)技術負責人

對質量負有第一技術責任；負責組織編制項目質量策劃；貫徹執(zhí)行技術法規(guī)、規(guī)程、

規(guī)范和涉及質量方面的有關規(guī)定、法令等具體領導質量管理工作，領