企業(yè)簽訂合同時應(yīng)注意的事項及常見的風(fēng)險規(guī)避方法

企業(yè)簽訂合同時應(yīng)注意的事項及常見的風(fēng)險規(guī)避方法企業(yè)簽訂合同時應(yīng)注意的事項及常見的風(fēng)險規(guī)避方法1.合同主體資格及合法性在簽訂合同前，應(yīng)認真審查對方的合同主體資格，包括但不限于：核實對方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件的真實性和有效性；了解對方的經(jīng)營狀況、信用狀況及財務(wù)狀況；判斷對方是否具備簽訂和履行合同的能力。2.合同內(nèi)容明確、具體合同內(nèi)容應(yīng)盡可能明確、具體，包括但不限于：合同標(biāo)的：明確合同的標(biāo)的，避免出現(xiàn)模糊不清的描述；數(shù)量和質(zhì)量：具體描述合同標(biāo)的的數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；價款或報酬：明確價款或報酬的金額、支付方式及時間；履行期限、地點和方式：具體描述合同的履行期限、地點和方式；違約責(zé)任：約定一方或雙方違約時的責(zé)任及賠償方式；爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。3.合同條款的完備性合同條款應(yīng)齊全，包括但不限于：開頭條款：包括合同的名稱、雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、地址等；主體條款：包括合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或報酬、履行期限、地點和方式等；權(quán)利義務(wù)條款：包括雙方的權(quán)利和義務(wù)；違約責(zé)任條款：約定一方或雙方違約時的責(zé)任及賠償方式；爭議解決條款：約定解決合同爭議的方式；結(jié)尾條款：包括合同的生效、終止、解除及保密等。4.常見的風(fēng)險規(guī)避方法（1）擔(dān)保措施：要求對方提供擔(dān)保，如抵押、質(zhì)押、保證等，以降低合同履行風(fēng)險；（2）預(yù)付款項：在合同中約定預(yù)付款項的金額和支付時間，以降低對方違約風(fēng)險；（3）分期付款：將合同價款分為多個階段支付，每階段完成后支付相應(yīng)款項，以降低合同履行風(fēng)險；（4）驗收條款：明確合同標(biāo)的的驗收標(biāo)準(zhǔn)和時間，確保合同標(biāo)的符合雙方要求；（5）違約金條款：約定一方或雙方違約時的違約金計算方式和金額，以賠償對方損失；（6）合同解除條款：明確合同解除的條件和后果，降低合同履行風(fēng)險；（7）法律、法規(guī)及政策風(fēng)險：關(guān)注合同簽訂和履行過程中可能涉及的法律、法規(guī)及政策變化，及時調(diào)整合同內(nèi)容；（8）合同審核：在簽訂合同前，由專業(yè)法務(wù)人員對合同進行審核，確保合同符合法律法規(guī)及雙方利益。請各企業(yè)在簽訂合同時，結(jié)合自身實際情況，參照本示例審查合同內(nèi)容，規(guī)避潛在風(fēng)險。```請注意，本合同文檔示例僅供參考，具體合同簽訂時請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。如有需要，請咨詢專業(yè)法務(wù)人員或律師。###特殊的應(yīng)用場合及增加的條款技術(shù)轉(zhuǎn)讓或許可使用場合技術(shù)詳細描述：詳細說明技術(shù)的性質(zhì)、范圍、技術(shù)指標(biāo)、技術(shù)資料的交付時間及方式。技術(shù)更新條款：約定在合同期間技術(shù)更新時的處理方式，包括更新費用、權(quán)利轉(zhuǎn)移等。技術(shù)保密：增加保密條款，明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違反保密義務(wù)的后果等。建筑工程承包場合設(shè)計要求：明確設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、圖紙交付時間、設(shè)計變更的程序和費用承擔(dān)。施工標(biāo)準(zhǔn)：詳細列出施工標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料規(guī)格、施工方法、質(zhì)量控制等。工程進度和付款計劃：制定詳細的工程進度計劃和付款計劃，包括進度里程碑和付款條件。軟件開發(fā)合同功能需求文檔：作為附件提供詳細的功能需求文檔，明確軟件的功能、性能指標(biāo)等。測試和驗收：增加詳細的測試標(biāo)準(zhǔn)和驗收流程，包括測試報告的提交和問題解決的期限。售后服務(wù)：約定軟件維護、升級和故障排除等服務(wù)的內(nèi)容和期限。供應(yīng)鏈管理合同供應(yīng)條款：明確供應(yīng)的產(chǎn)品或服務(wù)的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)數(shù)量和供應(yīng)時間。物流和交付：詳細說明物流方式、交付地點和時間、運輸風(fēng)險的承擔(dān)等。庫存管理：如果有庫存管理的部分，應(yīng)明確庫存水平、補貨機制和庫存處理的條款。特許經(jīng)營合同經(jīng)營范圍和限制：明確特許經(jīng)營的范圍和限制，包括地理區(qū)域、業(yè)務(wù)活動等。品牌和知識產(chǎn)權(quán)：詳細說明品牌使用、知識產(chǎn)權(quán)歸屬和保護的條款。培訓(xùn)和支持：約定特許方提供的培訓(xùn)內(nèi)容和后續(xù)技術(shù)支持的范圍、期限和費用。附件列表及要求技術(shù)轉(zhuǎn)讓或許可使用技術(shù)詳細描述文檔技術(shù)資料交付時間表技術(shù)更新計劃建筑工程承包設(shè)計圖紙和文件施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)工程進度計劃和付款時間表軟件開發(fā)合同功能需求說明書測試計劃和測試用例軟件維護和服務(wù)協(xié)議供應(yīng)鏈管理合同產(chǎn)品或服務(wù)規(guī)格書物流和交付計劃庫存管理協(xié)議特許經(jīng)營合同經(jīng)營手冊和操作指南品牌使用許可協(xié)議培訓(xùn)和支持計劃實際操作過程中的問題和解決辦法合同條款不明確解決辦法：在簽訂前由專業(yè)法務(wù)或律師詳細審查合同條款，確保所有條款都明確具體。技術(shù)或產(chǎn)品更新速度快解決辦法：定期審查和更新合同內(nèi)容，確保合同能夠適應(yīng)技術(shù)和市場的變化。付款和交付時間不一致解決辦法：明確付款和交付的時間表，確保雙方對時間節(jié)點有共同的理解和遵守。違約責(zé)任不明確解決辦法：在合同中詳細約定違約責(zé)任，包括違約金的計算方式、賠償限額等。合同執(zhí)行過程中的爭議解決辦法：建立爭議解決機制，如設(shè)立調(diào)解委員會或明確仲裁條款，以便快速解決爭議。###特殊的應(yīng)用場合及增加的條款（續(xù)）租賃合同租賃物品清單：詳細列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀況。使用和維護規(guī)定：明確租賃期間物品的使用范圍和維護責(zé)任。維修和保養(yǎng)：約定租賃物品的維修和保養(yǎng)責(zé)任及費用承擔(dān)。廣告代理合同廣告服務(wù)內(nèi)容：詳細說明廣告代理的服務(wù)內(nèi)容，包括廣告創(chuàng)意、媒介購買、效果評估等。廣告投放計劃：制定廣告投放的時間表、媒介選擇和預(yù)算分配。效果評估和反饋：約定廣告效果評估的標(biāo)準(zhǔn)和周期，以及投放效果的反饋機制。人力資源服務(wù)合同服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)：明確人力資源服務(wù)的范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如招聘、培訓(xùn)、薪酬管理等。服務(wù)團隊和資質(zhì)：約定服務(wù)團隊的組成、資質(zhì)要求和人員更替程序。保密和隱私保護：增加保密和隱私保護條款，明確對客戶信息和員工數(shù)據(jù)的保護責(zé)任。知識產(chǎn)權(quán)許可合同許可權(quán)利的范圍：詳細描述許可的知識產(chǎn)權(quán)種類、地域范圍和使用方式。權(quán)利保護和侵權(quán)責(zé)任：明確侵權(quán)行為的界定和侵權(quán)責(zé)任的承擔(dān)方式。技術(shù)支持和培訓(xùn)：約定許可方在技術(shù)支持、培訓(xùn)和咨詢方面的義務(wù)和期限。聯(lián)合研發(fā)合同研發(fā)目標(biāo)和計劃：明確研發(fā)項目的目標(biāo)、時間表、研發(fā)階段和預(yù)算。研發(fā)成果的歸屬和分享：約定研發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬、使用權(quán)和利益分配。風(fēng)險分擔(dān)和成本承擔(dān)：詳細說明研發(fā)過程中風(fēng)險的分擔(dān)和成本的承擔(dān)方式。附件列表及要求（續(xù)）租賃合同租賃物品清單租賃物品的維護和保養(yǎng)手冊租賃期間的保險證明文件廣告代理合同廣告服務(wù)內(nèi)容說明廣告投放計劃表廣告效果評估標(biāo)準(zhǔn)文檔人力資源服務(wù)合同服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)的詳細描述服務(wù)團隊的人員名單和資質(zhì)證明保密和隱私保護協(xié)議知識產(chǎn)權(quán)許可合同知識產(chǎn)權(quán)許可證書復(fù)印件許可權(quán)利的具體描述文檔技術(shù)支持和培訓(xùn)計劃聯(lián)合研發(fā)合同研發(fā)項目詳細計劃書研發(fā)成果歸屬和分享協(xié)議風(fēng)險分擔(dān)和成本承擔(dān)協(xié)議實際操作過程中的問題和解決辦法（續(xù)）租賃物品的狀況與描述不符解決辦法：在簽訂合同前，對租賃物品進行實地檢查，確保物品的狀況與合同描述一致。廣告投放效果未達到預(yù)期解決辦法：設(shè)立定期評估機制，及時調(diào)整廣告策略和預(yù)算分配，以優(yōu)化廣告效果。人力資源服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，定期對服務(wù)進行評估和反饋，確保服務(wù)質(zhì)量。知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)問題