足療店加盟商租賃合同

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______鑒于甲方擁有位于_______的足療店，愿意將其租賃給乙方作為加盟商使用，乙方愿意租賃并經(jīng)營(yíng)該足療店，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______的足療店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，租賃物的具體位置、面積等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃該足療店僅用于經(jīng)營(yíng)足療業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫(xiě)：_______元整），支付方式為每_______個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿(mǎn)前_______個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條資產(chǎn)及裝修4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)施設(shè)備。4.2乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修及保養(yǎng)費(fèi)用。第六條解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需解除本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需解除本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、資產(chǎn)及裝修六、維修及保養(yǎng)七、解除合同八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件正文合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于甲方擁有位于_______的足療店，愿意將其租賃給乙方作為加盟商使用，乙方愿意租賃并經(jīng)營(yíng)該足療店，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______的足療店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，租賃物的具體位置、面積等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃該足療店僅用于經(jīng)營(yíng)足療業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫(xiě)：_______元整），支付方式為每_______個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿(mǎn)前_______個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、資產(chǎn)及裝修4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)施設(shè)備。4.2乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修及保養(yǎng)費(fèi)用。六、解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需解除本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需解除本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃物位置及面積附件二：租金支付憑證樣式附件三：裝修方案及費(fèi)用明細(xì)附件列表：1.附件一：租賃物位置及面積2.附件二：租金支付憑證樣式3.附件三：裝修方案及費(fèi)用明細(xì)法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將其出租給承租方的一方。2.承租方（乙方）：支付租金并租賃使用甲方提供的租賃物的一方。3.租賃物：甲方擁有并出租給乙方的足療店。4.租賃期限：本合同規(guī)定的租賃時(shí)間，從合同生效之日起至合同到期日止。5.租金：乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，向守約方支付的一定金額作為賠償。7.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)端。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物是否符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，是否具備正常經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)施設(shè)備。2.乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造時(shí)，需提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。3.租金支付的具體金額、支付方式和支付時(shí)間，需在合同中明確規(guī)定。4.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)租賃物的實(shí)際情況進(jìn)行充分了解和核實(shí)，確保租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在裝修、改造租賃物時(shí)，應(yīng)提前與甲方溝通，并按照甲方的要求提交裝修方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。3.雙方在合同中明確約定租金的金額、支付方式和支付時(shí)間，并嚴(yán)格按照合同執(zhí)行。4.租賃期滿(mǎn)后，乙方需提前向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)