年租房合同協(xié)議書(shū)體育場(chǎng)館租賃

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的體育場(chǎng)館租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)館1.1甲方將其擁有的位于_______（場(chǎng)館地址）的體育場(chǎng)館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)館”）租賃給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)館的面積為_(kāi)______平方米，具體范圍以附件一《場(chǎng)館平面圖》為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前_______日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。四、場(chǎng)館使用4.1乙方租賃場(chǎng)館僅用于體育活動(dòng)及相關(guān)配套服務(wù)，不得用于其他用途。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)館平面圖合理使用場(chǎng)館，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變場(chǎng)館結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃場(chǎng)館的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。五、維修保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)館主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保場(chǎng)館正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)館內(nèi)部設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃場(chǎng)館購(gòu)買(mǎi)足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《場(chǎng)館平面圖》請(qǐng)注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目錄一、合同雙方二、租賃場(chǎng)館三、租賃期限四、租金及支付方式五、場(chǎng)館使用六、維修保養(yǎng)七、保險(xiǎn)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件一：《場(chǎng)館平面圖》一、合同雙方1.1甲方（出租方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______。1.2乙方（承租方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______。二、租賃場(chǎng)館2.1甲方將其擁有的位于_______（場(chǎng)館地址）的體育場(chǎng)館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)館”）租賃給乙方使用。2.2租賃場(chǎng)館的面積為_(kāi)______平方米，具體范圍以附件一《場(chǎng)館平面圖》為準(zhǔn)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），租金按年支付。4.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前_______日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。五、場(chǎng)館使用5.1乙方租賃場(chǎng)館僅用于體育活動(dòng)及相關(guān)配套服務(wù)，不得用于其他用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)館平面圖合理使用場(chǎng)館，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變場(chǎng)館結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃場(chǎng)館的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。六、維修保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)館主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保場(chǎng)館正常使用。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)館內(nèi)部設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃場(chǎng)館購(gòu)買(mǎi)足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《場(chǎng)館平面圖》請(qǐng)注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.附件一：《場(chǎng)館平面圖》法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有體育場(chǎng)館并同意將其出租給他人使用的甲方。2.承租方：指向出租方租賃體育場(chǎng)館并支付租金的乙方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃場(chǎng)館的使用時(shí)間。4.租金：指乙方為使用租賃場(chǎng)館而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指出租方或承租方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。7.保險(xiǎn)：指為保障租賃場(chǎng)館的安全，乙方購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.場(chǎng)館使用：乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)館僅用于體育活動(dòng)及相關(guān)配套服務(wù)，不得用于其他用途。如乙方需要改變場(chǎng)館用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得書(shū)面同意。2.維修保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)館主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。雙方應(yīng)明確維修保養(yǎng)的范圍和責(zé)任，并在合同中詳細(xì)規(guī)定。3.租金支付：乙方應(yīng)在規(guī)定的支付期限內(nèi)一次性支付租金。如有特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)支付，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并協(xié)商解決。4.續(xù)簽合同：租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一定時(shí)間向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方應(yīng)就續(xù)簽合同的條款進(jìn)行充分協(xié)商，并簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。5.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃期間為租賃場(chǎng)館購(gòu)買(mǎi)足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。雙方應(yīng)明確保險(xiǎn)責(zé)任和范圍，并在合同中詳細(xì)規(guī)定。適用場(chǎng)景：1.年租體育場(chǎng)館租賃：適用于需要長(zhǎng)期租賃體育場(chǎng)館進(jìn)行體育活動(dòng)或經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)景。2.體育賽事：適用于舉辦各