2024年征地拆遷工作心得范文（17篇）

2024年征地拆遷工作心得范文（17篇）寫工作心得可以讓我們更加清楚地相識(shí)到自己在工作中的成長(zhǎng)和發(fā)展，有助于提高自身的專業(yè)素養(yǎng)和工作實(shí)力。這些讀書心得范文涵蓋了各種不同題材和類型的書籍，可以作為參考和借鑒。

征地拆遷工作

近年來(lái)，我國(guó)城市化進(jìn)程推動(dòng)迅猛，征地拆遷工作成為助力城市發(fā)展的重要一環(huán)。作為一名參加過(guò)征地拆遷工作的人員，我深感這項(xiàng)工作的重要性和挑戰(zhàn)性。通過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的實(shí)踐，我積累了一些心得和體會(huì)，情愿與大家共享。

其次段：加強(qiáng)法治意識(shí)。

在征地拆遷工作中，合法合規(guī)特別重要。我深化學(xué)習(xí)了相關(guān)法律法規(guī)，加強(qiáng)了法治意識(shí)。通過(guò)合法合規(guī)的操作，我們可以保證征地拆遷工作的公正性和牢靠性。在工作中，我們要牢記法律底線，注意程序規(guī)范，避開違法違規(guī)行為發(fā)生。

第三段：注意信息公開和公允協(xié)商。

征地拆遷工作涉及廣闊群眾的切身利益，因此，我們要充分敬重群眾的知情權(quán)和參加權(quán)。在詳細(xì)實(shí)施過(guò)程中，我常常與群眾溝通和溝通，主動(dòng)公開信息，充分說(shuō)明工作內(nèi)容和進(jìn)展?fàn)顩r。同時(shí)，我也努力推動(dòng)與各方進(jìn)行公允協(xié)商，確保各方面的利益得到平衡。通過(guò)信息公開和公允協(xié)商，我們可以有效避開一些沖突和沖突的發(fā)生，保證工作的順當(dāng)進(jìn)行。

第四段：敬重人文關(guān)懷，妥當(dāng)安置群眾。

征地拆遷工作不僅僅是一項(xiàng)程序工作，更是一項(xiàng)涉及群眾安家立業(yè)的關(guān)鍵工作。因此，我們?cè)诠ぷ髦凶⒁馊宋年P(guān)懷，敬重群眾的需求和意愿。我會(huì)與群眾多次深化溝通，了解他們的生活習(xí)慣和社會(huì)關(guān)系，為他們供應(yīng)舒適的臨時(shí)居住環(huán)境，并主動(dòng)幫助他們安置到新的住房和工作單位。通過(guò)妥當(dāng)安置群眾，我們可以增加他們對(duì)征地拆遷工作的理解和支持，提高工作的人文關(guān)懷水平。

第五段：持續(xù)改進(jìn)，提高工作效率。

隨著城市化的不斷推動(dòng)，征地拆遷工作也面臨著越來(lái)越大的壓力和挑戰(zhàn)。在這樣的背景下，我們不能停滯不前，而是要持續(xù)改進(jìn)，提高工作效率。我通過(guò)總結(jié)閱歷教訓(xùn)，不斷優(yōu)化工作流程，提升工作質(zhì)量和效率。同時(shí)，我們還要充分利用信息技術(shù)手段，提高數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)性和牢靠性。通過(guò)持續(xù)改進(jìn)，我們可以更好地應(yīng)對(duì)工作的挑戰(zhàn)，為城市化進(jìn)程供應(yīng)有力支撐。

結(jié)尾段：總結(jié)。

作為一個(gè)參加征地拆遷工作的人員，我深感這項(xiàng)工作的重要性和困難性。通過(guò)加強(qiáng)法治意識(shí)、注意信息公開和公允協(xié)商、敬重人文關(guān)懷和持續(xù)改進(jìn)工作效率，我們可以更好地推動(dòng)城市化進(jìn)程。我信任，在全社會(huì)的共同努力下，征地拆遷工作必將取得更加顯著的成果，為人們創(chuàng)建更美妙的生活環(huán)境。

征地拆遷工作心得體會(huì)_征地拆遷工作個(gè)人總結(jié)與反思

本人一年來(lái)盡職盡責(zé)，主動(dòng)工作，苦干實(shí)干，仔細(xì)學(xué)習(xí)建設(shè)局和房管所文件，注意學(xué)習(xí)房屋拆遷的法律法規(guī)學(xué)問(wèn)，努力提高自己的政策理論及業(yè)務(wù)水平，耐性細(xì)致，勇于負(fù)責(zé)，圓滿完成了領(lǐng)導(dǎo)交給的各項(xiàng)工作任務(wù)。

自今年3月份抽調(diào)到縣建設(shè)局房產(chǎn)科工作以來(lái)，我先后參加了縣皮防站、結(jié)核病和精神病醫(yī)院共戶的摸底復(fù)核和簽訂搬遷協(xié)議工作。4-12月，先后完成了湯家莊、石橋街、果品公司片區(qū)、經(jīng)貿(mào)局(1-2期)片區(qū)共戶的簽訂搬遷協(xié)議工作。

在拆遷工作中，我詳細(xì)負(fù)責(zé)協(xié)議簽訂工作，仔細(xì)細(xì)致，熱忱報(bào)務(wù)，沒出現(xiàn)任何紕漏?！恫疬w補(bǔ)償安置協(xié)議》是拆遷補(bǔ)償安置工作的重要文書內(nèi)容，事關(guān)拆遷當(dāng)事人的基本利益，也是記錄拆遷補(bǔ)償安置信息，體現(xiàn)拆遷工作質(zhì)量，規(guī)范拆遷工作行為的重要標(biāo)記。

我在協(xié)議簽訂過(guò)程中，從條款項(xiàng)目的登記、字跡、數(shù)字、時(shí)間、簽名的填寫，協(xié)議序號(hào)的編排和詳細(xì)補(bǔ)償內(nèi)容的核算統(tǒng)計(jì)等都做到嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，確保做到所簽的《協(xié)議》字跡端正、內(nèi)容清晰、項(xiàng)目齊全、計(jì)算正確、序列規(guī)整。避開了出現(xiàn)協(xié)議涂改，損壞，錯(cuò)寫、漏寫補(bǔ)償項(xiàng)目，簽名錯(cuò)誤，填寫統(tǒng)計(jì)錯(cuò)誤、編報(bào)錯(cuò)誤等，給協(xié)議的歸檔、查閱、管理和拆遷戶的各項(xiàng)手續(xù)辦理帶來(lái)很大便利。通過(guò)嚴(yán)格規(guī)范拆遷協(xié)議簽訂標(biāo)準(zhǔn)，有效地促進(jìn)了《協(xié)議》簽訂質(zhì)量的提高，既便利了拆遷檔案管理，提高了服務(wù)水平，也削減了不必要工作沖突的發(fā)生，保障了拆遷工作的健康有序開展。

在拆遷過(guò)程中，我多次深化到拆遷一線，深化到拆遷戶家中，做深化細(xì)致的動(dòng)遷工作，有時(shí)要跑十幾趟，耐性講解拆遷政策，主動(dòng)與被拆遷戶溝通，得到了理解與支持。堅(jiān)持“先易后難”的原則，從拆遷戶的家庭成員、社會(huì)關(guān)系入手，找尋“關(guān)系網(wǎng)”，利用晚上、中午、雙休日等時(shí)間進(jìn)行走訪，動(dòng)員簽訂協(xié)議書。

在處理拆遷沖突、解決拆遷糾紛和群眾反映的重點(diǎn)和熱點(diǎn)問(wèn)題上，始終堅(jiān)持特事特辦，急事快辦，難事巧辦，笑臉相迎，客氣接待。對(duì)政策有明文規(guī)定的剛好答復(fù);對(duì)重大困難的疑難問(wèn)題剛好匯報(bào)，明確以后剛好回復(fù)，真正做到事事有落實(shí)，件件有著落。在工作中堅(jiān)決維護(hù)拆遷政策的統(tǒng)一性，嚴(yán)格根據(jù)政策和規(guī)定辦事，杜絕“人情標(biāo)準(zhǔn)”、“暗箱操作”，確保了拆遷工作公開、公允、公正。

征地拆遷工作心得體會(huì)_征地拆遷工作個(gè)人總結(jié)與反思

20xx年是全區(qū)征遷工作掃尾年，也是區(qū)域化征遷工作突破年。區(qū)委、區(qū)政府高度重視征遷工作，先后選調(diào)了110多名區(qū)直及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、平臺(tái)新近提拔干部和優(yōu)秀后備干部，開設(shè)了兩期“做好征地拆遷，提升做群眾工作實(shí)力”培訓(xùn)班。

培訓(xùn)班學(xué)員在仔細(xì)學(xué)習(xí)了相關(guān)征遷政策法律法規(guī)后，被安排到征遷任務(wù)相對(duì)較重的幾個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)干脆參加征遷一線工作，體會(huì)到了征遷工作的酸甜苦辣，也提升了自己的素養(yǎng)，為今后更好地開展工作、服務(wù)宜秀發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

作為其次期培訓(xùn)班的一名學(xué)員，在為期三個(gè)月的征遷實(shí)踐活動(dòng)中，我們征遷實(shí)踐小組在新河水系整治工程圣埠征遷指揮部的堅(jiān)毅領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)一部署下，扎實(shí)有效地開展征遷工作，取得了肯定的成效。然而讓我們?nèi)w學(xué)員感受更深的卻是基層征遷工作的艱辛和困難，對(duì)如何更好地開展征地拆遷工作也有了肯定的相識(shí)。

區(qū)委、區(qū)政府及大橋街道辦事處對(duì)新河水系整治工程征遷工作高度重視，從辦事處細(xì)心選派了一名對(duì)征遷工作有著豐富閱歷的黨委委員擔(dān)當(dāng)圣埠征遷指揮部的指揮長(zhǎng)，同時(shí)還抽調(diào)了區(qū)農(nóng)業(yè)局兩名多次參加征遷工作的工作人員和辦事處的一名工作人員到指揮部工作，加上圣埠社區(qū)的7名工作人員和征遷培訓(xùn)班的11名學(xué)員，組成了一個(gè)老中青相結(jié)合的征遷工作組。

為了仔細(xì)實(shí)行區(qū)委、區(qū)政府的百日會(huì)戰(zhàn)征遷精神，推動(dòng)本地段征遷工作的有序開展，圣埠征遷指揮部定期召開工作會(huì)議，仔細(xì)學(xué)習(xí)征遷政策，聽取工作開展?fàn)顩r匯報(bào)，探討部署征遷工作，解放思想，提高相識(shí)，統(tǒng)一宣揚(yáng)口徑，對(duì)在征遷工作過(guò)程中出現(xiàn)的新狀況、新問(wèn)題剛好提請(qǐng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)決議。

新河水系整治工程圣埠地塊征遷項(xiàng)目涉及圣埠社區(qū)民利、花山、圣埠、成功、紅星、民合等6個(gè)居民組，項(xiàng)目征地860畝，拆遷房屋850多戶，面積18.3萬(wàn)多平方米。其中非集體經(jīng)濟(jì)成員191戶，面積2.3萬(wàn)平方米。

針對(duì)如此繁重的征遷工作，指揮部不等不靠，主動(dòng)作為，比照工作任務(wù)，將征遷工作人員分成兩個(gè)征遷小組，分別由兩名社區(qū)黨支部副書記擔(dān)當(dāng)小組長(zhǎng)，充分調(diào)動(dòng)黨員干部的主動(dòng)性和帶頭示范作用，實(shí)行包保責(zé)任制，明確分工，強(qiáng)化責(zé)任，為全面順當(dāng)完成征遷任務(wù)供應(yīng)了堅(jiān)毅的組織保障。

圣埠征遷指揮部的墻上，張貼著多張征遷圖表，有征遷地塊房屋狀況示意圖，有征遷材料收集狀況統(tǒng)計(jì)表，還有征遷工作包保落實(shí)進(jìn)度表，可謂是分類齊全、簡(jiǎn)明易見。這些圖表都是指揮部針對(duì)征遷工作點(diǎn)多面廣、任務(wù)重、時(shí)間緊的特點(diǎn)而制定的，目的就是讓大家形成自我加壓、你追我趕的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)。

指揮部還建立健全了征遷工作日匯報(bào)、周調(diào)度的管理機(jī)制，剛好總結(jié)征遷工作中的各種問(wèn)題，仔細(xì)分析，逐一解決。指揮長(zhǎng)每天都和大家一起，親臨征遷一線，指導(dǎo)征遷工作，協(xié)調(diào)解決征遷過(guò)程中的沖突和糾紛，穩(wěn)步推動(dòng)征遷各項(xiàng)工作的開展。

征遷工作中的宣揚(yáng)工作是推動(dòng)征遷工作扎實(shí)開展的助推器。為此，指揮部主動(dòng)開展宣揚(yáng)工作，在居民集中區(qū)開設(shè)新河水系征遷工作狀況公示欄，剛好發(fā)布征遷信息，強(qiáng)化了輿論引導(dǎo)，創(chuàng)建了和諧征遷的氛圍。同時(shí)充分調(diào)動(dòng)征遷培訓(xùn)班學(xué)員的工作主動(dòng)性，通過(guò)上門溝通、電話溝通、見面約談、親戚摯友勸導(dǎo)等形式耐性地做征遷戶的思想工作，虛心聽取群眾訴求，耐性細(xì)致地解答群眾的疑問(wèn)，并剛好幫助征遷群眾解決實(shí)際困難，贏得了征遷戶的理解和支持，為加快推動(dòng)征遷工作奠定了堅(jiān)實(shí)的群眾基礎(chǔ)。

指揮部還主動(dòng)借助網(wǎng)絡(luò)、報(bào)刊、電視等媒體宣揚(yáng)報(bào)道新河水系整治工程征遷工作開展?fàn)顩r，營(yíng)造了良好的外部輿論環(huán)境。

圣埠社區(qū)所屬地塊，周邊與城市其他地塊接壤，屬于典型的城中村。歷年來(lái)，征遷項(xiàng)目多、征遷主體雜，有大橋連接線、c-14棚戶區(qū)改造、石化排污管線改造、大湖風(fēng)景區(qū)等項(xiàng)目的征遷，而且征遷年限不一、政策不一，造成圣埠社區(qū)征遷政策較為混亂，給征遷工作的有序開展制造了障礙。

為此，大橋街道黨委政府高度重視，經(jīng)過(guò)多次探討探討并召集村民組征求看法，制定出臺(tái)了《大橋街道辦事處圣埠社區(qū)相關(guān)地塊征遷工作實(shí)施方案》，為更好更快地推動(dòng)征遷工作供應(yīng)了理論依據(jù)和指導(dǎo)思想。

六、放棄休息強(qiáng)化征遷。

自新河水系整治工程征遷工作啟動(dòng)以來(lái)，征遷指揮部里的所以工作人員主動(dòng)放棄節(jié)假日休息時(shí)間，主動(dòng)主動(dòng)地參加征遷工作。指揮長(zhǎng)章昌久有段時(shí)間因?yàn)閯诶圻^(guò)度，腹瀉、發(fā)燒，為了不影響工作，他只好每天利用中午時(shí)間外出打點(diǎn)滴。大家勸他回家休息，他卻笑著說(shuō)：“大家都在克服困難，開展征遷工作，我怎么好意思休息呢?”就這樣，他硬是一邊拖著身體看醫(yī)生、一邊開展工作。培訓(xùn)班的全部學(xué)員努力克服自身工作和征遷實(shí)踐上的沖突，主動(dòng)參加征遷工作。為了不耽擱單位工作，有的甚至將部分工作帶到指揮部，利用中午休息時(shí)間借助電腦和網(wǎng)絡(luò)來(lái)完成，真可謂是專心良苦。

隨著大宜城建設(shè)力度的進(jìn)一步增加和我區(qū)城市化進(jìn)程的不斷擴(kuò)展，我區(qū)的征地拆遷任務(wù)會(huì)越來(lái)越重，征遷工作也就顯得更加急迫。區(qū)委書記李順琪在區(qū)委二屆四次全體(擴(kuò)大)會(huì)議上指出，20xx年的征遷工作，要多舉并用，要開展“區(qū)域化征遷提升年”活動(dòng)，堅(jiān)持穩(wěn)增并重，強(qiáng)力控違，全力推動(dòng)區(qū)域化征遷工作，確保市、區(qū)重點(diǎn)工程的順當(dāng)推動(dòng)。

讓我們?cè)趨^(qū)委、區(qū)政府的堅(jiān)毅領(lǐng)導(dǎo)下，堅(jiān)固樹立群眾觀念、政策觀念、效率觀念和擔(dān)當(dāng)觀念，站在宜秀經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局的高度，把征遷作為當(dāng)前工作的重中之重，以突破為己任，把征遷工作當(dāng)成自己的事情來(lái)辦，不等不靠，主動(dòng)作為，為在大宜城建設(shè)中爭(zhēng)當(dāng)排頭兵而努力奮斗!

征地拆遷工作心得體會(huì)_征地拆遷工作個(gè)人總結(jié)與反思

高速鐵路是國(guó)家重點(diǎn)工程。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，建設(shè)用地的征地拆遷工作應(yīng)由當(dāng)?shù)卣?fù)責(zé)。但在實(shí)際工作中政府的工作并不像我們想像的那樣到位，特殊是在制定措施、環(huán)節(jié)推動(dòng)和工作落實(shí)上，與我們的目標(biāo)和施工要求存在較大差距。

1、政府支持不足。就總體而言，雖然高鐵是國(guó)家重點(diǎn)工程，國(guó)家、省政府都以紅頭文件下發(fā)支持鐵路建設(shè)，但征地拆遷工作尚未引起當(dāng)?shù)馗骷?jí)領(lǐng)導(dǎo)的高度重視。加之施工單位在短時(shí)間內(nèi)駕馭當(dāng)?shù)卣雠_(tái)的各項(xiàng)規(guī)定和適應(yīng)當(dāng)?shù)乩习傩盏拿袼孜幕嫌胁町?，給征地拆遷帶來(lái)了很大難度。主要表現(xiàn)在：一是地方政府和有關(guān)部門在組織領(lǐng)導(dǎo)上存在著領(lǐng)導(dǎo)不力，機(jī)制不順，方法不多，推委扯皮和工作不到位的問(wèn)題;二是須要征地拆遷的農(nóng)戶狀況困難，除基本的承包田外，土地及拆遷房屋的賠付標(biāo)準(zhǔn)，一些群眾不愿接受，個(gè)別突出的問(wèn)題受到政策限制;三是由于群眾工作較難開展，多數(shù)政府工作人員產(chǎn)生了畏難厭戰(zhàn)心情，加之政府缺乏有效激勵(lì)措施，難以調(diào)動(dòng)工作人員的主動(dòng)性;四是項(xiàng)目部個(gè)別工作人員素養(yǎng)不高，缺乏工作方法，急于求成且碰硬就躲，缺乏責(zé)任心和親切感，難以與當(dāng)?shù)厝罕姾驼ぷ魅藛T有效溝通和協(xié)作。

2、利益沖突嚴(yán)峻。高速鐵路建設(shè)項(xiàng)目對(duì)地方政府來(lái)說(shuō)，給當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)供應(yīng)了千載難逢的發(fā)展機(jī)遇，同時(shí)對(duì)個(gè)別的地方政府官員和當(dāng)?shù)匕傩諄?lái)說(shuō)，高鐵建設(shè)在私利上有肯定的利益期盼值。表現(xiàn)在：一是當(dāng)?shù)厝罕娖谂瓮ㄟ^(guò)基本建設(shè)、征地拆遷，利用自家的運(yùn)輸工具介入、供應(yīng)勞務(wù)、材料供應(yīng)等等獲得利益。二是小股集團(tuán)勢(shì)力，這些勢(shì)力在當(dāng)?shù)赜袑?shí)力、有影響，他們?yōu)檫_(dá)到自己的利益，借助當(dāng)?shù)刭Y源在紅線內(nèi)購(gòu)地、建廠房、豬場(chǎng)、成片開發(fā)樹林等等，想方設(shè)法向施工單位強(qiáng)行所要錢財(cái)，以及強(qiáng)行推銷施工機(jī)械設(shè)備和承攬工程。三是來(lái)自政府各部門，他們利用手中的權(quán)力，通過(guò)各種手段、權(quán)力運(yùn)用，以實(shí)現(xiàn)各自的利益。

3、阻工現(xiàn)象頻發(fā)。由于征地拆遷戶的利益期望值過(guò)高，常常出現(xiàn)農(nóng)夫封道、阻礙施工、切斷施工用水、施工用電、干擾施工作業(yè)等現(xiàn)象，凡是其利益受到影響，與鐵路建設(shè)有關(guān)聯(lián)的，無(wú)論是現(xiàn)實(shí)的，還是歷史的，都成為阻工的理由。給施工單位帶來(lái)了嚴(yán)峻的影響。在農(nóng)夫的思維中已經(jīng)形成定式，企業(yè)代表國(guó)家，工程項(xiàng)目代表國(guó)家，農(nóng)夫通過(guò)實(shí)行阻工，通過(guò)無(wú)理由的集會(huì)，設(shè)障礙，影響建設(shè)項(xiàng)目等手段，引起各級(jí)干部的重視，使問(wèn)題得以解決，從中達(dá)到自己的目的?；颈憩F(xiàn)在：個(gè)體性和群體性上，個(gè)體性簡(jiǎn)單化解沖突，便于解決;群體性有時(shí)帶有政府意圖或示意，化解問(wèn)題難度很大，干脆影響施工生產(chǎn)正常進(jìn)行。

4、征地拆遷遲緩。當(dāng)?shù)卣叱雠_(tái)較慢，施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)近2個(gè)月，當(dāng)?shù)卣耪匍_所謂的“支持鐵路建設(shè)動(dòng)員大會(huì)”。詳細(xì)執(zhí)行政策的地方官員常以群眾的事情難辦，不好辦為借口，不下真功，不用真氣，從維護(hù)地方自身利益上打農(nóng)夫的辦法，撥企業(yè)的算盤，從中撈取利益。從而形成了“釘子戶”、“釘子樹”、“釘子墳”等等，有時(shí)僅僅一戶不能拆遷，施工方案要重心規(guī)劃，同時(shí)也發(fā)生了一些強(qiáng)拆的流血事務(wù)，給企業(yè)造成很大的經(jīng)濟(jì)損失和負(fù)面影響。

5、工作環(huán)境惡化。由于各自所站在的角度不同和利益所驅(qū)，當(dāng)?shù)卣?、施工企業(yè)、地方群眾互信不足，地方政府把責(zé)任推給企業(yè)，企業(yè)指責(zé)地方政府不作為，地方群眾素養(yǎng)不高，對(duì)政府官員不信任、不滿足，有時(shí)甚至心情失控，協(xié)作上難度大，在這種環(huán)境下，受害最深的是施工企業(yè)。

二、成因分析。

1、文化和地域的差異。很多問(wèn)題的產(chǎn)生、沖突的突出、思維理念的差異，其根本源是文化的不同。由于地域的不同，這種基因文化的形成了地域的差異。作為施工單位，在進(jìn)駐施工區(qū)域時(shí)間短、對(duì)當(dāng)?shù)匚幕砟罾斫庖庾R(shí)不強(qiáng)的狀況下，很難形成文化包涵、融合，更多的是文化卑視和文化排斥。因此，在日常征地拆遷協(xié)調(diào)處理中，存在方式、方法、思維理念的差異，表現(xiàn)在：心里上存在障礙，心情上對(duì)立，工作上排斥。作為施工單位，也無(wú)法將其變更，而只能找到結(jié)合點(diǎn)、遷就地完成征遷工作。

利。導(dǎo)致施工單位四處碰壁，一些本應(yīng)當(dāng)辦的事，由于扯皮，使施工單位不得不付出更大的代價(jià)。

3、建設(shè)單位失職。在征遷工作中，建設(shè)單位是施工企業(yè)與地方政府關(guān)系處理的鋪路人，起到橋梁和紐帶的作用。很多沖突的產(chǎn)生和未能剛好解決的問(wèn)題是由于業(yè)主失職或缺失造成的。一是未能建立起施工企業(yè)與地方政府之間的有效協(xié)調(diào)機(jī)制和激勵(lì)政策;二是參加此項(xiàng)工作的人力資源不足，人員實(shí)力有限;三是缺乏資金保障，協(xié)調(diào)人員可支配的資金自由度低;四是協(xié)調(diào)導(dǎo)向偏低，其實(shí)質(zhì)是推卸責(zé)任，使施工企業(yè)蒙受了很大的經(jīng)濟(jì)損失。

4、施工企業(yè)工作失誤。作為施工單位，由于缺乏對(duì)業(yè)主的關(guān)系協(xié)調(diào)，狀況反饋不剛好，政策爭(zhēng)取不到位，使征地拆遷工作難上加難;詳細(xì)業(yè)務(wù)人員在對(duì)地方政府失去信念、失去耐性時(shí)，施工企業(yè)人員赤膊上陣，結(jié)果弄的“頭破血流”，有的工作人員了解政策水平低、政策不熟、把握不住、亂開口子，有時(shí)無(wú)法收?qǐng)?，企業(yè)受到很大經(jīng)濟(jì)損失;有的平常亂許愿、亂應(yīng)允，許諾的愿不落實(shí)，答應(yīng)的事不承認(rèn);有的平常瞎“忽悠”，有事踏破門檻，無(wú)事形同路人。

三、對(duì)策及措施。

為使征地拆遷工作形成一種三級(jí)政府領(lǐng)導(dǎo)、村民支持、建設(shè)單位參加、施工單位順暢的整體合力。在工作中，項(xiàng)目部注意在工作協(xié)調(diào)和理順各方面關(guān)系上下功夫、動(dòng)腦筋、見成效。

1、路地協(xié)同、和諧共贏，形成良好的工作氛圍。

在征地拆遷工作上，地方政府和建設(shè)單位是茅盾的兩個(gè)重要方面，當(dāng)?shù)卣С?、建設(shè)單位工作到位，很多問(wèn)題會(huì)迎刃而解，施工單位會(huì)少走彎路。因此，在征地拆遷工作上，要緊緊依靠、主動(dòng)爭(zhēng)取地方政府和建設(shè)單位的支持，要在相識(shí)上把這項(xiàng)工作放在首位。

啟下的信息溝通作用，上下之間營(yíng)造一種了解征地拆遷、支持征地拆遷和共同搞好征地拆遷的良好氛圍，形成共識(shí)，取得村民的支持。

對(duì)建設(shè)單位的工作重點(diǎn)放在：要建立有效的協(xié)調(diào)機(jī)制，追蹤征地拆遷所需補(bǔ)償資金的到位狀況，以及反饋征地拆遷工作的進(jìn)展?fàn)顩r。

施工企業(yè)要增設(shè)征遷辦公室，各項(xiàng)目部要確定一名副職特地負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作，要把那些既懂征地拆遷業(yè)務(wù)，又擅長(zhǎng)協(xié)調(diào)解圍，會(huì)辦事、能辦事、辦成事的人員充溢到協(xié)調(diào)崗位。項(xiàng)目部對(duì)一些工作看法主動(dòng)，取得工作成果的人員制定相應(yīng)的嘉獎(jiǎng)措施，在物質(zhì)上賜予激勵(lì)，在感情上加強(qiáng)溝通，調(diào)動(dòng)他們工作的主動(dòng)性。

2、責(zé)任到人，工作到戶，發(fā)揮“先行官”作用。

所謂“責(zé)任到人”，就是項(xiàng)目部的征遷人員要分工明確，各負(fù)其責(zé)，各盡其職。項(xiàng)目部黨工委書記是征地拆遷工作總牽頭人，第一責(zé)任人，要把按時(shí)完成征地拆遷任務(wù)當(dāng)作一項(xiàng)政治責(zé)任加以推動(dòng)和落實(shí)。主管征地拆遷的副經(jīng)理要支持、協(xié)作項(xiàng)目書記的工作，完成征遷工作與季度經(jīng)濟(jì)考核掛鉤。負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)的人員要根據(jù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的要求，剛好報(bào)表，同時(shí)有經(jīng)濟(jì)考核。項(xiàng)目部拆遷工作組堅(jiān)持每天晚上召開一次碰頭會(huì)，總結(jié)工作，分析存在的問(wèn)題，有針對(duì)性地提出其次天的工作安排和解決問(wèn)題的詳細(xì)措施。

所謂“工作到戶”就是針對(duì)拆遷戶多，要建立以鄉(xiāng)、村、戶為單位的檔案，具有可操作性。首先調(diào)查鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對(duì)征地拆遷工作的落實(shí)狀況，結(jié)合實(shí)際與相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)共同探討如何落實(shí)好縣政府的相關(guān)精神和制定好本鄉(xiāng)鎮(zhèn)的拆遷工作方案。其次，要深化到重點(diǎn)拆遷戶家中面對(duì)面的了解真實(shí)狀況。通過(guò)調(diào)查和走訪，基本上摸清和駕馭哪些拆遷戶能夠按期拆遷，哪些不能按時(shí)拆遷的緣由和拆遷工作中須要調(diào)整和解決的問(wèn)題。我們把這些信息剛好的反饋給負(fù)責(zé)拆遷工作的鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部，不僅有助于我們了解駕馭工作進(jìn)度快慢的緣由，同時(shí)削減了他們的工作量和工作壓力，也便于有關(guān)部門剛好調(diào)整相關(guān)政策和工作思路，提高工作效率。

3、斗智斗勇、以理服人，維護(hù)企業(yè)利益。

為使征地拆遷工作根據(jù)安排層層推動(dòng)，有效落實(shí)。征遷人員既要保證施工生產(chǎn)順當(dāng)進(jìn)行，又要維護(hù)企業(yè)利益。

在把握政策上，我們把駕馭的基層工作中遇到的政策界限不清，基層工作人員難以解決的問(wèn)題匯報(bào)給各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門，以便領(lǐng)導(dǎo)剛好調(diào)整相關(guān)政策。農(nóng)夫祈求的利益并不高，對(duì)承諾的事情要仔細(xì)剛好地落實(shí)，做到言而有信。要細(xì)致的視察，找尋開展情感溝通的突破口，以情感人，以誠(chéng)動(dòng)人，要通過(guò)協(xié)調(diào)保障人員的詳細(xì)工作，使政府官員感受企業(yè)的著急心情，使憐憫轉(zhuǎn)化為責(zé)任感。

在征地工作中，遇到個(gè)別的鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員存在著群眾基礎(chǔ)較差，政策水平不高和工作不力，影響拆遷工作進(jìn)度的問(wèn)題。剛好向地方有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門提出工作建議，得到鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)的支持。依據(jù)我們調(diào)查了解的狀況，實(shí)事求是地向國(guó)土和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)提出對(duì)相關(guān)政策和人員進(jìn)行調(diào)整的建議，得到有關(guān)部門的認(rèn)同和支持，使這個(gè)“牽一發(fā)而動(dòng)全身”事關(guān)群眾整體利益和拆遷工作大局的政策問(wèn)題得到妥當(dāng)解決。

在房屋拆遷工作中，我們分成兩個(gè)組，分別協(xié)作地方政府的兩個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)搞好房屋拆遷工作。在內(nèi)部充溢調(diào)整了從事征地工作的人員，適時(shí)地增加了征地拆遷工作的內(nèi)業(yè)人員。并要求項(xiàng)目部的工作人員工作在拆遷一線、吃飯?jiān)诓疬w一線、發(fā)覺和解決問(wèn)題在拆遷一線。通過(guò)這些措施剛好發(fā)覺和理順各工作環(huán)節(jié)中的問(wèn)題。使我們?cè)诓疬w工作的工作環(huán)節(jié)上，起到了關(guān)系順暢、層層監(jiān)督、各負(fù)其責(zé)、絲絲入扣的良好作用。

征地拆遷工作

征地拆遷是我國(guó)經(jīng)濟(jì)調(diào)整和城市建設(shè)不行忽視的事項(xiàng)，作為一名參加其中的工作人員，我深感此工作的困難性和重要性。在進(jìn)行了一系列的征地拆遷工作后，我積累了一些心得體會(huì)，愿與大家共享。

其次段：足夠的溝通與說(shuō)明。

在征地拆遷工作中，與被拆遷戶的溝通和說(shuō)明顯得尤為重要。近年來(lái)，隨著人們對(duì)權(quán)益的意識(shí)漸漸提高，拆遷戶對(duì)自己的合法權(quán)益愛護(hù)更加關(guān)注，許多拆遷戶對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和程序有肯定的誤會(huì)。因此，我們?cè)趯?shí)施征地拆遷時(shí)，必需與被拆遷戶進(jìn)行充分的溝通和說(shuō)明，使其對(duì)政府的支配和措施有清楚的了解，從而建立起互信的關(guān)系。

第三段：公允合理的拆遷補(bǔ)償。

在進(jìn)行征地拆遷工作時(shí)，我們必需確保拆遷補(bǔ)償?shù)墓屎侠?。在?guó)家政策的指導(dǎo)下，我們要遵守相關(guān)法律法規(guī)，依據(jù)實(shí)際狀況制定合理的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保被拆遷戶的權(quán)益得到有效愛護(hù)。此外，我們還應(yīng)當(dāng)注意被拆遷戶的個(gè)別狀況，實(shí)行特性化拆遷方案，將補(bǔ)償款物化為準(zhǔn)確利益，使被拆遷戶在拆遷后能得到實(shí)實(shí)在在的利益。

第四段：注意人文關(guān)懷和社會(huì)責(zé)任。

進(jìn)行征地拆遷工作不僅僅是完成一項(xiàng)任務(wù)，更體現(xiàn)了政府的人文關(guān)懷和社會(huì)責(zé)任。在拆遷過(guò)程中，我們要主動(dòng)傾聽被拆遷戶的心聲，為他們供應(yīng)盡可能多的幫助和幫助。在拆遷后，我們還應(yīng)當(dāng)關(guān)切被拆遷戶的生活狀態(tài)，幫助他們重新安置和就業(yè)。只有賜予被拆遷戶足夠的人文關(guān)懷，才能真正實(shí)現(xiàn)拆遷工作的和諧與可持續(xù)發(fā)展。

第五段：加強(qiáng)監(jiān)督和反饋。

對(duì)于征地拆遷工作，我們要始終加強(qiáng)監(jiān)督和反饋。在實(shí)施過(guò)程中，我們要對(duì)工作進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督，確保各項(xiàng)政策落地生根。同時(shí)，我們應(yīng)當(dāng)主動(dòng)接受被拆遷戶和社會(huì)各界的監(jiān)督和評(píng)價(jià)，剛好總結(jié)閱歷教訓(xùn)，為后續(xù)的工作供應(yīng)參考和改進(jìn)。只有在持續(xù)的監(jiān)督和反饋中，我們才能使征地拆遷工作更加規(guī)范、透亮，并與時(shí)俱進(jìn)地推動(dòng)城市建設(shè)。

結(jié)尾段：總結(jié)。

通過(guò)參加征地拆遷工作，我深切感受到了其困難性和重要性。只有與被拆遷戶進(jìn)行充分的溝通和說(shuō)明，確保拆遷補(bǔ)償公允合理，注意人文關(guān)懷和社會(huì)責(zé)任，加強(qiáng)監(jiān)督和反饋，才能順當(dāng)推動(dòng)征地拆遷工作，實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)的目標(biāo)。希望在將來(lái)的工作中，能夠在以上幾個(gè)方面更加注意和努力，為我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)做出更大的貢獻(xiàn)。

征地拆遷工作

征地拆遷工作是一項(xiàng)涉及社會(huì)發(fā)展與民生利益的重要任務(wù)，是推動(dòng)城市建設(shè)與農(nóng)村發(fā)展的必要措施。在參加征地拆遷工作的過(guò)程中，我深深感受到了其繁雜而又充溢挑戰(zhàn)的性質(zhì)。通過(guò)與農(nóng)夫和相關(guān)部門的溝通互動(dòng)，我積累了一些珍貴的閱歷和體會(huì)。

首先，在征地拆遷工作中，真誠(chéng)合作是至關(guān)重要的。與農(nóng)夫和相關(guān)部門進(jìn)行溝通時(shí)，我們應(yīng)當(dāng)始終保持真誠(chéng)和善意。征地拆遷工作涉及農(nóng)夫的切身利益，他們對(duì)待此事往往持有劇烈的情感。因此，在協(xié)商過(guò)程中，我們要理解并敬重農(nóng)夫的感受，努力以平和的看法和諧解決問(wèn)題。另外，與相關(guān)部門開展有效的合作也是至關(guān)重要的。只有通過(guò)各方的合力，才能順當(dāng)完成任務(wù)，并確保農(nóng)夫的合法權(quán)益得到保障。

其次，合理的補(bǔ)償政策對(duì)于順當(dāng)進(jìn)行征地拆遷工作至關(guān)重要。在征地拆遷工作中，農(nóng)夫失去了他們的土地和居處，這對(duì)于他們的生活和生計(jì)都帶來(lái)了很大的影響。因此，政府須要制定合理的補(bǔ)償政策，確保農(nóng)夫能夠維持基本生活，并有機(jī)會(huì)接著發(fā)展。同時(shí)，政府還應(yīng)當(dāng)供應(yīng)相關(guān)的職業(yè)培訓(xùn)和就業(yè)機(jī)會(huì)，幫助農(nóng)夫重新安置，實(shí)現(xiàn)良好的社會(huì)融入。

第三，加強(qiáng)宣揚(yáng)教化可以緩解征地拆遷工作帶來(lái)的沖突。征地拆遷工作經(jīng)常會(huì)引發(fā)一些爭(zhēng)議和糾紛。這些問(wèn)題往往與農(nóng)夫?qū)τ谡叩睦斫獠蛔阌嘘P(guān)。因此，政府須要加強(qiáng)宣揚(yáng)教化，向農(nóng)夫和社會(huì)大眾普及征地拆遷的目的和意義，解答他們的疑問(wèn)和不滿。只有通過(guò)深化的講解和明晰的政策措施，才能緩解沖突，促進(jìn)和諧發(fā)展。

第四，在征地拆遷工作中，敬重法律法規(guī)是基本原則。在征地拆遷工作中，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)一些不合法的行為，例如強(qiáng)行拆遷、不合理的賠償?shù)?。這些問(wèn)題嚴(yán)峻侵?jǐn)_了農(nóng)夫的合法權(quán)益，并損害了政府的聲譽(yù)。因此，我們必需始終敬重法律法規(guī)，確保征地拆遷工作的合法性和公正性。政府要加強(qiáng)對(duì)征地拆遷工作的監(jiān)督和管理，依法處理違法行為，愛護(hù)農(nóng)夫的合法權(quán)益。

最終，征地拆遷工作須要注意長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展和可持續(xù)性。征地拆遷工作的目的是為了城市建設(shè)和農(nóng)村發(fā)展服務(wù)。因此，政府須要注意對(duì)于征地拆遷工作的規(guī)劃和布局，確保此次工作能夠順當(dāng)進(jìn)行，并為將來(lái)的發(fā)展留下空間和資源。只有在注意長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展和可持續(xù)性的基礎(chǔ)上，征地拆遷工作才能產(chǎn)生真正的價(jià)值和效益。

總之，參加征地拆遷工作是一場(chǎng)多方面的挑戰(zhàn)，須要政府部門和社會(huì)各界的共同努力。在這個(gè)過(guò)程中，我們要始終保持真誠(chéng)合作、制定合理補(bǔ)償政策、加強(qiáng)宣揚(yáng)教化、敬重法律法規(guī)，并注意長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展和可持續(xù)性。通過(guò)不斷總結(jié)閱歷和學(xué)習(xí)，我們將能夠更好地解決征地拆遷工作中的問(wèn)題，為社會(huì)發(fā)展和民生利益做出更大的貢獻(xiàn)。

征地拆遷工作總結(jié)

xxxx年，我辦緊緊圍繞“依法征收、陽(yáng)光征收、和諧征收”的原則，在開發(fā)區(qū)黨工委、管委會(huì)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，各村組干部和群眾支持下，全體同志同心協(xié)力，順當(dāng)開展各項(xiàng)拆遷安置工作。

依據(jù)開發(fā)區(qū)拆遷規(guī)劃和康居點(diǎn)安置狀況，現(xiàn)將xxxx年度主要工作總結(jié)如下：

(一)攻堅(jiān)克難，主動(dòng)推動(dòng)拆遷工作

根據(jù)xxxx年度征地拆遷進(jìn)度安排，拆遷工作面臨工作量大，涉及面廣，時(shí)間緊迫，有些被拆遷戶工作難度大等諸多問(wèn)題。在區(qū)領(lǐng)導(dǎo)重視下，拆遷工作組明確工作任務(wù)，緊抓工作效率。征地拆遷工作一經(jīng)開展，工作組幾乎不分工作日與休息日，任務(wù)分解到各工作組，責(zé)任落實(shí)到人，仔細(xì)細(xì)致做好勘測(cè)丈量、核算、復(fù)核、簽訂協(xié)議等環(huán)節(jié)，促使拆遷戶協(xié)作工作，主動(dòng)拆遷，形成全面征地拆遷的深厚氛圍，開發(fā)區(qū)各村土地征收和房屋征收任務(wù)零散，但進(jìn)展順當(dāng)。拆遷過(guò)程剛好向征管部門更新數(shù)據(jù)并公示，充分體現(xiàn)了拆遷工作的透亮度和公正性。

xxxx年，金墩村民建樓拆遷掃尾房屋征收4戶，xxxx年南溪河拆遷遺留被征收戶查群已完成征拆拆除工作。龍津大道陳三堰路周邊掃尾房屋拆遷9戶(其中集體5戶已完成簽約);縣城中村改造項(xiàng)目涉及我區(qū)豐墩村區(qū)域，完成豐樂路及周邊房屋拆遷26戶。截止12月：北隅村境內(nèi)春秋北路升級(jí)改造已完成9戶拆遷工作;xxxx村龍?zhí)侗甭穬蓚?cè)改造項(xiàng)目已完成112戶簽約;金墩村三里河路北側(cè)城中村改造項(xiàng)目于11月正式起先，已完成89戶簽約;縣體育中心工程涉及xxxx村區(qū)域房屋征收7戶;xxxx村萬(wàn)佛路改造項(xiàng)目完成17戶簽約;豐墩村桃溪中路改造工程完成2戶，舒城二中及周邊地塊項(xiàng)目掃尾完成3戶簽約;各項(xiàng)目簽約拆遷工作仍在進(jìn)行中。

(二)全力開展安置房安排工作

上半年，xxxx村、xxxx村綻開安置房安排工作;下半年，豐墩村、北隅村綻開安置房安排工作。我辦本著“公開、公允、公正”的原則，結(jié)合安置房安排工作閱歷，每次分房在前期就主動(dòng)做好各項(xiàng)打算工作。工作組制定了嚴(yán)密的工作方案，明確了安置對(duì)象、安置房房源;并對(duì)安置安排方法做了具體分析，針對(duì)不同年度拆遷的安置對(duì)象，根據(jù)相關(guān)文件對(duì)應(yīng)不同的安置價(jià)格;同時(shí)，對(duì)安排方案進(jìn)行公示與確認(rèn);為便利安置戶選房，幾次選房工作地大多設(shè)立在各村部，集中高效，確保選房工作合理有序的開展。

安置房安排過(guò)程中，各工作人員在職在崗，我辦與村部緊密協(xié)作，主動(dòng)宣揚(yáng)安置房安排政策到村到人，根據(jù)選房依次號(hào)，依次分批通知安置對(duì)象到村選房，接受群眾的監(jiān)督，程序規(guī)范，確保有序選房。截止到12月底，xxxx村408套安置房已完成391套安置;xxxx村256套安置房已完成225套安置;豐墩村532套安置房已完成3101套安置;北隅村308套安置房已完成282套安置。針對(duì)下剩房源，根據(jù)“確保拆遷戶有房可選可住”的理念，依據(jù)拆遷戶購(gòu)房需求和實(shí)際狀況，盡可能使他們選到合適的住房，確保安置房充分利用。

(三)協(xié)作相關(guān)部門完成管委會(huì)交付的其他工作

xxxx年10月10日起先，為響應(yīng)全縣禁止燃放煙花爆竹管理工作，開發(fā)區(qū)管委會(huì)綻開全面部署，設(shè)立網(wǎng)格化管理機(jī)制，責(zé)任到崗，落實(shí)到人。我辦人員主動(dòng)投入這項(xiàng)工作中，在做好部門房屋征收拆遷和安置工作的同時(shí)，主動(dòng)參加煙花爆竹禁放管理，不分晝夜，廣泛宣揚(yáng)、值班巡查，在劃分的網(wǎng)格區(qū)域盡職盡責(zé)。開發(fā)區(qū)的天空更藍(lán)了，我們呼吸的空氣更清爽了，少不了每一個(gè)工作者的努力。

拆遷辦堅(jiān)持做好管委會(huì)交付的其他工作。下半年與各部門相互協(xié)作，按質(zhì)按量完成其他工作任務(wù)。

xxxx年度，我辦全體成員統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，相互協(xié)作，圓滿完成開發(fā)區(qū)各項(xiàng)房屋征收和安置安排任務(wù)。但過(guò)程中仍存在一些問(wèn)題：房屋征收與安置安排工作常常交叉綻開，造成工作冗雜，工作程序不夠優(yōu)化;拆遷安置工作進(jìn)程較慢，帶來(lái)信息傳遞錄入的不剛好;部分群眾對(duì)拆遷安置政策不夠了解，拆遷補(bǔ)償期望較高不符合實(shí)際，加大了拆遷安置的工作難度等。對(duì)于不足，不僅須要進(jìn)行主客觀分析，還要在今后的工作中進(jìn)一步改進(jìn)，避開出現(xiàn)。

為做好各項(xiàng)拆遷安置工作，我辦著重從以下幾個(gè)方面著手：

(一)科學(xué)分工，創(chuàng)新工作方法

拆遷辦應(yīng)依據(jù)實(shí)際工作狀況，制定詳盡的工作安排，從宣揚(yáng)動(dòng)員、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)到簽訂協(xié)議、拆遷驗(yàn)收、補(bǔ)償結(jié)算，都明確到人，科學(xué)分工，保證工作有條不紊地開展。拆遷過(guò)程中，工作人員要充分調(diào)動(dòng)村干部的工作主動(dòng)性，各司其職，深化實(shí)際走訪拆遷戶四周鄰里、親戚摯友，摸清拆遷戶家庭的真實(shí)狀況，增加拆遷工作的針對(duì)性。對(duì)存有抵觸心情的拆遷戶，剛好綻開政策攻心、情感攻心，給他說(shuō)明相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)，消退他們后顧之憂。還可以通過(guò)電視網(wǎng)絡(luò)等通信渠道，營(yíng)造良好宣揚(yáng)氛圍，剛好精確地更新拆遷安置信息，引導(dǎo)全社會(huì)關(guān)注、支持和監(jiān)督城市建設(shè)工作。

(二)嚴(yán)明紀(jì)律，強(qiáng)化組織管理

我辦始終嚴(yán)格根據(jù)縣政府常務(wù)會(huì)議通過(guò)的各項(xiàng)政策法規(guī)，堅(jiān)持依法行政，定期召開工作會(huì)議，明確細(xì)化各類拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一口徑，努力做到項(xiàng)目合法、程序合法、主體合法、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合法和補(bǔ)償資金到位，從源頭上削減拆遷糾紛，切實(shí)維護(hù)拆遷戶的合法權(quán)益。以后的工作要再接再厲，嚴(yán)明工作紀(jì)律，強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)禁貪污受賄等不良風(fēng)氣，努力做到公開、公允、公正，確保拆遷工作在依法、規(guī)范的環(huán)境中高效運(yùn)行。結(jié)合工作操作過(guò)程中的不足，我辦將進(jìn)一步完善各環(huán)節(jié)的文件管理，推動(dòng)拆遷手續(xù)的簡(jiǎn)潔高效化。在每次拆遷安置工作中，始終確保做好拆遷的后續(xù)工作，完善拆遷安置相關(guān)手續(xù)、信息錄入、補(bǔ)償統(tǒng)計(jì)及檔案管理工作。

(三)宣揚(yáng)動(dòng)員，走進(jìn)人民群眾

每一項(xiàng)工作都離不開人民群眾，我辦要走近群眾更要走進(jìn)群眾，才能更好地獲得群眾信任、取得群眾支持、贏得群眾滿足，從而保證拆遷安置等工作的部署。對(duì)于每一位來(lái)訪的群眾，我們都耐性接待，對(duì)于他們提出的疑問(wèn)，政策有明文規(guī)定的剛好賜予答復(fù);困難的疑難問(wèn)題，堅(jiān)持做到登記整理剛好向上級(jí)匯報(bào)，盡快回復(fù)。本著實(shí)事求是和依法辦理的原則，努力化解沖突;拆遷安置工作時(shí)不設(shè)休息日，責(zé)任單位和拆遷戶一有問(wèn)題，隨叫隨到，快速處理。我們時(shí)刻接受群眾監(jiān)督，提高拆遷安置工作的透亮度，確保拆遷安置工作在依法、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)沫h(huán)境中高效綻開。

在以后的工作中，我辦將堅(jiān)持服務(wù)群眾，用科學(xué)發(fā)展觀指導(dǎo)拆遷安置工作，強(qiáng)化內(nèi)部管理，不斷提高整體素養(yǎng)和業(yè)務(wù)技能;在全面完成拆遷安置任務(wù)的同時(shí)，努力完成好管委會(huì)支配的各項(xiàng)工作，為開發(fā)區(qū)建設(shè)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

征地拆遷工作總結(jié)

征地拆遷工作在xx建設(shè)指揮部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，xx年突破了一個(gè)個(gè)難關(guān)，取得了一系列優(yōu)秀戰(zhàn)果，現(xiàn)簡(jiǎn)要總結(jié)如下：

征拆工作面臨三方面難題：一是拆遷量巨大，涉拆面較廣。馬路線路從東往西穿越13個(gè)村，設(shè)計(jì)征地1101畝，房屋拆遷956戶，鄉(xiāng)直企業(yè)6家。二是時(shí)間緊迫，施工壓力較大。馬路是典型的邊開工邊拆遷工程，有效施工工期很短，而且開工即面臨春節(jié)，前期時(shí)間欠賬較多。三是被拆遷戶工作難度較大，有的被拆遷戶經(jīng)過(guò)了“反拆遷”閱歷較為豐富。

面對(duì)困難，馬路把拆遷工作列為各項(xiàng)工作的重中之重，指揮部指揮長(zhǎng)xxx親自掛帥征地拆遷工作，并指定副指揮xxx分管，指揮部成立了征地拆遷部，定員3人，配備了特地的交通工具，負(fù)責(zé)線下工程施工的第一、二項(xiàng)目部分別成立了征地拆遷部門，定員2-3人，標(biāo)段專職征拆人員10人。同時(shí)，指揮部和項(xiàng)目部分別成立了征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組，由指揮長(zhǎng)或項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，征拆部、工程部、安質(zhì)部等相關(guān)部門人員組成，加強(qiáng)了征地拆遷組織建設(shè)和隊(duì)伍建設(shè)。

為了確保有序推動(dòng)拆遷工作，馬路對(duì)拆遷工作進(jìn)行了組織分工，明確工作范圍、目標(biāo)，明確工作職責(zé)、責(zé)任，明確了獎(jiǎng)罰措施和額度，本著分級(jí)負(fù)責(zé)、上下聯(lián)動(dòng)的工作方針，不斷解放思想，變更工作方式，強(qiáng)力推動(dòng)征拆工作。

兵馬未動(dòng)，糧草先行，膠濟(jì)客運(yùn)專線開工即進(jìn)入大戰(zhàn)，要求征地拆遷工作必需快速打開局面，為施工創(chuàng)建條件。為實(shí)行建設(shè)指揮部“實(shí)干巧干三個(gè)月，突破征地拆遷關(guān)”活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)工程在春節(jié)前開工，馬路從三個(gè)方面大下功夫，圓滿完成了任務(wù)。

一是加強(qiáng)了路地關(guān)系建設(shè)，為征遷工作打下基礎(chǔ)。指揮部及各項(xiàng)目經(jīng)理部一邊安攤建點(diǎn)，一邊開展地方關(guān)系的走訪活動(dòng)。在沒有任何圖紙的狀況下，本著先交摯友，再談工作的原則，指揮部和各項(xiàng)目經(jīng)理部分管領(lǐng)導(dǎo)、征拆人員逐一走訪了本標(biāo)段涉及的村領(lǐng)導(dǎo)，進(jìn)行感情投資，為下步的協(xié)商合作奠定了基礎(chǔ)。指揮長(zhǎng)xx在各項(xiàng)工作尚未明瞭之前，要求各單位領(lǐng)導(dǎo)堅(jiān)決不能等靠，要特事特辦，超常發(fā)揮，堅(jiān)固樹立超前意識(shí)，在建設(shè)工地辦起臨時(shí)辦公地點(diǎn)，使各項(xiàng)工作及活動(dòng)正常的開展。

二是抓住機(jī)會(huì)，突破征拆難關(guān)，以點(diǎn)帶面擴(kuò)大戰(zhàn)果。在拆遷補(bǔ)償協(xié)議未簽訂及拆遷補(bǔ)償款未到位、以及地方征拆部門工作沒有開展之前，指揮部下發(fā)文件，激勵(lì)各項(xiàng)目部實(shí)行多種方式打開局面。加強(qiáng)路地關(guān)系建設(shè)，其目的特別明確，只有一個(gè)字：“地”。在實(shí)際工作中，各項(xiàng)目部實(shí)行“借地”、“租地”或干脆付給村民少量現(xiàn)金，或快速做村組負(fù)責(zé)人工作等方法，必需先“借”到地、“租”到地，讓機(jī)械設(shè)備、人員進(jìn)場(chǎng)，先開工，后辦手續(xù)。實(shí)行這種方法，快速開工了40多個(gè)工點(diǎn)。造成既成事實(shí)后，一方面為擴(kuò)大征地拆遷成果找到了突破口，一方面斷了一些地方官員分包工程、供砂石料等想法，削減了地方干擾。

三是全力推動(dòng)征拆工作。xx年1月中旬，在鄉(xiāng)分三組綻開了征地、拆遷工作，一組為：土地勘察定界；二組為：附著物、構(gòu)筑物清點(diǎn)丈量登記造冊(cè)：三組為：入戶對(duì)房屋勘察丈量登記造冊(cè)。工作人員舍小家、為大家、保國(guó)家重點(diǎn)工程，主動(dòng)放棄回家和親人過(guò)春節(jié)，把征地、拆遷工作始終干到臘月二十九。在春節(jié)前，馬路完成1110.03畝土地征地手續(xù)，其中xxx地方附著物全部清點(diǎn)、丈量登記造冊(cè)完畢，取得良好成果，領(lǐng)先完成了建設(shè)指揮部確定的征拆目標(biāo)。春節(jié)后地方政府上班，馬路征拆工作人員分別和地方政府聯(lián)系，采納人盯人、爭(zhēng)分奪秒，辦不成事堅(jiān)決不走人的工作方式，對(duì)地上附著物清點(diǎn)、丈量完的地段協(xié)調(diào)、要求進(jìn)場(chǎng)施工，沒有清點(diǎn)丈量的抓緊清點(diǎn)、丈量登記造冊(cè)并協(xié)作各區(qū)房地產(chǎn)評(píng)估公司對(duì)拆遷房屋評(píng)估。在20xx年一季度，馬路完成182845.12平方米房屋清點(diǎn)、丈量工作，并幫助建設(shè)指揮部與地方政府簽訂補(bǔ)償協(xié)議共計(jì)約6000萬(wàn)元。至此，馬路北線屋外基本拉通，掃清工程路面障礙，為施工生產(chǎn)大干局面的形成創(chuàng)建了條件。

拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，村仍以各種借口，不予協(xié)作。指揮部和各項(xiàng)目部實(shí)行因人而異，因地制宜，強(qiáng)攻硬上，和諧拆遷的方式擴(kuò)大的鞏固征拆成果。

一是加強(qiáng)與政府高層領(lǐng)導(dǎo)的聯(lián)系，依靠政府做工作。xx委常委多次組織召開全線拆遷動(dòng)員會(huì)，到施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏看拆遷進(jìn)度，召開專題調(diào)度會(huì)，下達(dá)死吩咐，責(zé)任到人頭,給各級(jí)地方施加壓力，要求各級(jí)地方要以高度的`政治責(zé)任感，充分相識(shí)到建設(shè)拆遷對(duì)xx經(jīng)濟(jì)建設(shè)、和諧社會(huì)建設(shè)的重要性，仔細(xì)落實(shí)省、部領(lǐng)導(dǎo)的講話精神，以大局為重，以全力支持建設(shè)。

二是加強(qiáng)與詳細(xì)辦事部門和領(lǐng)導(dǎo)的協(xié)調(diào)，切實(shí)解決征拆工作中遇到的問(wèn)題。指揮部和各項(xiàng)目部針對(duì)各自面臨的不憐憫況，分析緣由，有的放矢做工作，進(jìn)一步加強(qiáng)感情聯(lián)絡(luò)。

個(gè)別地方政府不但不予協(xié)作反而阻擋工程施工的特別狀況，馬路一方面主動(dòng)向有關(guān)部門反映狀況，一方面對(duì)地方政府領(lǐng)導(dǎo)、村民說(shuō)明、協(xié)商、說(shuō)明xx工程的重要性、緊迫性，求得理解和支持，歷盡千辛萬(wàn)苦，才得到了地方政府的協(xié)作。

三是艱苦細(xì)致開展工作，力撥釘子戶。馬路征拆工作人員與地方征拆部門工作人員一起，進(jìn)村入戶，切實(shí)解決被拆遷戶的一些政策范圍內(nèi)可以解決的困難，撥掉釘子戶，進(jìn)一步掃清障礙。

“只要功夫深，鐵棒磨成針”。征拆工作人員堅(jiān)信只要工作做得細(xì)致、以理服人、以情感人，和諧拆遷，一不定期可以順當(dāng)推動(dòng)征拆工作。二季度，在建設(shè)指揮部“拼搏大干二季度，力爭(zhēng)線下主體完”活動(dòng)中，馬路的征地、拆遷工作重點(diǎn)轉(zhuǎn)為xx四個(gè)城區(qū)的房屋拆遷。在建設(shè)指揮部的領(lǐng)導(dǎo)下和xx地方各級(jí)政府的支持下，馬路征拆人員緊緊依靠城市房屋拆遷安置辦公室，每家每戶入戶做工作，宣講xx建設(shè)的重要性，工期的緊迫性，宣講國(guó)家補(bǔ)償政策、標(biāo)準(zhǔn)，取得了大多數(shù)被拆遷戶的認(rèn)可，按期簽訂了補(bǔ)償協(xié)議搬家，拆除房屋，讓出施工場(chǎng)地。對(duì)一些困難戶，拆遷人員不分上下班時(shí)間找拆遷戶談話宣講，對(duì)最困難的家庭，入戶談話宣講多達(dá)近60次。通過(guò)做工作，截止xx年11月15日，在每平方米加300元作為搬遷嘉獎(jiǎng)和強(qiáng)大的宣揚(yáng)勸告下，xx段xx多戶全部搬遷完畢，在地方政府和公安部門的協(xié)作下，幫助釘子戶完成搬遷。至此，馬路征地拆遷工作全線貫穿。

征地拆遷工作總結(jié)

半年來(lái)，征地拆遷干部堅(jiān)固樹立“依法征地、以情拆遷、和諧發(fā)展”的工作理念，不斷創(chuàng)新征地拆遷工作方式，全力以赴做好了轄區(qū)內(nèi)工業(yè)企業(yè)、城市拓展、科技教化園區(qū)等多個(gè)領(lǐng)域的征地拆遷工作?，F(xiàn)就我辦上半年工作開展?fàn)顩r總結(jié)如下：

年縣府下達(dá)給辦事處的工業(yè)用地、城市經(jīng)營(yíng)性用地、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及公益事業(yè)建設(shè)用地共27宗，征地面積1483.2畝，應(yīng)拆遷戶數(shù)413戶。1—6月已實(shí)施征地拆遷宗地29宗，涉及6個(gè)社區(qū)和2個(gè)村，實(shí)施統(tǒng)征社9個(gè)，完成征地拆遷任務(wù)并交地的有人民公園二期等14宗地，完成征地2209.64畝，農(nóng)轉(zhuǎn)非1070人，房屋拆遷236戶，住房安置人數(shù)651人，處置信訪遺留問(wèn)題217戶，支付各種補(bǔ)償款13240.02萬(wàn)元，其中信訪資金2136.09萬(wàn)元。

強(qiáng)化措施，狠抓落實(shí)，根據(jù)“依法操作、先易后難、重點(diǎn)突破、全面推動(dòng)”的原則，在工作中堅(jiān)持以干部的誠(chéng)意換取被拆遷對(duì)象支持工作的真心，以干部的真情換取被拆對(duì)象支持工作的熱忱，做到宣揚(yáng)政策清晰、駕馭狀況細(xì)致、把握政策精確、服務(wù)群眾熱忱，確保征地拆遷工作落到實(shí)處。

（一）強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任。由黨政一把手負(fù)總責(zé)，分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)主責(zé)，征地拆遷辦公室詳細(xì)負(fù)責(zé)。對(duì)每宗地都制定了切實(shí)可行的工作，將任務(wù)落實(shí)到各責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任人，實(shí)行包塊到組、包拆遷戶到人、工作細(xì)化到每一天的征地拆遷工作責(zé)任制。

（二）強(qiáng)化機(jī)構(gòu)，增加力氣。在面對(duì)各項(xiàng)工作任務(wù)都非常繁重的狀況下，成立了征地拆遷辦公室，抽調(diào)29名領(lǐng)導(dǎo)和干部專職從事征地拆遷工作，并細(xì)分了征地組、拆遷組、內(nèi)業(yè)組，做到了組織機(jī)構(gòu)健全，人員到位，確保了工作的力度和實(shí)效。

（三）強(qiáng)化政策宣揚(yáng)和引導(dǎo)。針對(duì)新的征地拆遷政策，我辦工作人員在集中培訓(xùn)和自學(xué)的前提下，實(shí)行印發(fā)宣揚(yáng)資料、深化村社院落召開村社干部代表會(huì)、社員大會(huì)等方式，廣泛宣揚(yáng)征地拆遷政策，耐性細(xì)致做好說(shuō)明工作，增加群眾對(duì)政策的理解。

（四）強(qiáng)化攻艱克難。征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組每周明確一個(gè)下午召開征地拆遷工作專題會(huì)議，探討解決征拆推動(dòng)中的重點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題。對(duì)無(wú)視黨紀(jì)國(guó)法、漫天要價(jià)、無(wú)理取鬧的釘子戶、重點(diǎn)人員，主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)實(shí)行定人包戶、負(fù)責(zé)究竟的形式，每周至少兩次到戶反復(fù)宣揚(yáng)，講清道理，答惑釋疑，陳述利害，現(xiàn)場(chǎng)解決拆遷過(guò)程中反映出來(lái)的問(wèn)題。

（五）強(qiáng)化苦干和實(shí)干。全體征拆干部發(fā)揚(yáng)“5+2”“白+黑”精神，夜以繼日，攻堅(jiān)克難，苦干實(shí)干，主動(dòng)深化征拆戶，耐性細(xì)致做工作，以主動(dòng)的服務(wù)贏得了被拆遷戶的理解和支持，確保了征拆工作的順當(dāng)開展。征地組充分發(fā)揮了不怕苦、不怕累的作風(fēng)，頭頂烈日，苦戰(zhàn)高溫在野外踩界、清理地面構(gòu)附著物，工作仔細(xì)細(xì)致得到了廣闊群眾的支持，確保了每宗地在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成征地中全部資金的辦理，各類補(bǔ)償款的兌付；在拆遷工作中，廣闊拆遷干部發(fā)揚(yáng)夜以繼日，攻堅(jiān)克難，以工作的耐性換取拆遷對(duì)象的支持，在淮遠(yuǎn)河二期、人民公園二期及儲(chǔ)備地、尹鑫摩托等用地拆遷工作中抓時(shí)間，抓進(jìn)度，在1個(gè)月時(shí)間內(nèi)確保了拆遷任務(wù)的完成。

（六）強(qiáng)化部門協(xié)作和協(xié)作。加強(qiáng)了與國(guó)土局和園區(qū)管委會(huì)的聯(lián)系，針對(duì)詳細(xì)問(wèn)題通過(guò)開聯(lián)系會(huì)一起商議對(duì)策，做到相互協(xié)作，協(xié)作有力、推動(dòng)有效。

（七）強(qiáng)化獎(jiǎng)懲力度。每宗地通過(guò)簽訂目標(biāo)責(zé)任書等方式，制定了獎(jiǎng)罰措施和方法，落實(shí)了工作職責(zé)和責(zé)任；本著分級(jí)負(fù)責(zé)、上下聯(lián)動(dòng)的工作方針，將征地拆遷工作作為街道轄區(qū)內(nèi)有關(guān)村（社區(qū)）的全年重點(diǎn)工作，并納入年度考核。

上半年工作即將過(guò)去，成果取得的同時(shí)，還存在不足之處：一是對(duì)金龍工業(yè)園區(qū)和各工程指揮部遺留下來(lái)的幾宗地的征地拆遷工作進(jìn)展緩慢，效果不明顯；二是街道辦事處在與征地拆遷對(duì)象簽訂了協(xié)議后征地拆遷資金不能按時(shí)足額到位，征地拆遷資金保障力度有待加強(qiáng)；三是面對(duì)拆遷“釘子戶”，能夠?qū)嵭械膶?duì)策或方法不多。在今后的工作中應(yīng)創(chuàng)新工作方式，實(shí)行有效措施，切實(shí)加以解決，努力推動(dòng)征地拆遷工作邁上新臺(tái)階。

征地拆遷工作總結(jié)

縣城區(qū)范圍涉及鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、鎮(zhèn)和工業(yè)園，征地拆遷安置工作面廣、人口多、狀況困難。

1、征地拆遷方面：新型城鎮(zhèn)化是現(xiàn)代化的必定趨勢(shì)，是目前政府的工作重點(diǎn)之一?？h城市建設(shè)欠帳較大，近期任務(wù)特殊繁重，包括和諧片區(qū)建設(shè)與完善、壩南片區(qū)建設(shè)、工業(yè)園擴(kuò)園、舊城區(qū)改造等等，重點(diǎn)工程包括中學(xué)、人民醫(yī)院、物流園區(qū)、市政道路、蘇區(qū)烈士陵園、高速連接線等等。全部項(xiàng)目落地，面臨的第一項(xiàng)工作則是征地拆遷問(wèn)題。目前突顯出的問(wèn)題有征地拆遷舊帳，包括：模范大橋東頭釘子戶拆遷、中學(xué)征地拆遷、和諧片區(qū)市政開發(fā)(如時(shí)代廣場(chǎng)用地范圍)拆遷、濱江東連接線拆遷等等。全部這些未完成的拆遷任務(wù)成了阻礙城市化進(jìn)程的絆腳石和攔路虎。

2、安置建設(shè)方面：過(guò)去幾年的安置工作主要包括貨幣補(bǔ)償返土地安置。征用房屋及宅基地安置的方式主要是返還宅基地和貨幣補(bǔ)償?shù)厣辖ㄖ?，征用其他土地主要采納的是貨幣補(bǔ)償方式。在宅基地補(bǔ)償方面主要是規(guī)劃出安置區(qū)，然后與拆遷戶簽訂拆遷安置協(xié)議，返還宅基地給拆遷戶，在執(zhí)行過(guò)程中，由于把關(guān)不嚴(yán)、執(zhí)行政策放松，出現(xiàn)了一戶補(bǔ)償多塊宅基地的問(wèn)題，讓刁蠻和擅長(zhǎng)投機(jī)取巧的人得到了較多便宜，助長(zhǎng)了拆遷難的歪風(fēng)。

1、調(diào)查探討不夠。過(guò)去的征求拆遷安置工作方案基本是政府職能部門閉門造車，憑閱歷制定方案，沒有經(jīng)過(guò)充分的調(diào)查探討，總以為自己的設(shè)計(jì)完備無(wú)缺，沒有充分留意被征遷者的看法。例如已經(jīng)流產(chǎn)的濱向北延長(zhǎng)拆遷興糖商城的方案，方案已經(jīng)制訂而且拆遷建設(shè)規(guī)劃已經(jīng)公示，但最終因其科學(xué)性問(wèn)題而被放棄執(zhí)行。

2、征遷安置方法單一。征地拆遷安置是特殊困難的工作，僅僅是過(guò)去的貨幣補(bǔ)償和返土地安置已無(wú)法滿意人民群眾正值的訴求，造成阻力大增。

3、執(zhí)行政策存在隨意性。征遷安置工作確定要遇到一些被征遷者提一些無(wú)理要求，這些無(wú)理要求一旦被隨意滿意，負(fù)面影響無(wú)法估量。過(guò)去一戶人補(bǔ)幾塊甚至十幾塊宅基地，快速影響了和諧片區(qū)的征遷，甚至還出現(xiàn)了平陽(yáng)商業(yè)街拆遷戶王業(yè)祥拆遷多年后翻盤，要求再補(bǔ)宅基地的個(gè)案，這些就是政策隨意執(zhí)行的惡果，干脆加劇了征遷安置難。

4、執(zhí)法力度不夠。其一，就是在征遷過(guò)程中對(duì)征遷釘子戶的執(zhí)行力度不夠。模范大橋東頭至今安穩(wěn)無(wú)恙的釘子戶是的最牛釘子戶，社會(huì)上普遍認(rèn)為政府懦弱無(wú)能;其二，就是政府控違拆違力度不夠，助長(zhǎng)了征遷安置難，近幾年，最少增加幾千棟違法違章建筑，政府雖說(shuō)控違拆違，但效果不明顯，造成了極其嚴(yán)峻的負(fù)面效應(yīng)。

1、陽(yáng)光操作讓群眾滿足，人性征遷贏群眾支持

首先，必需制定科學(xué)征遷方案。無(wú)論是整體拆遷方案，還是詳細(xì)拆遷方法，都得充分考慮各方面的利益，多層面調(diào)研，多方面探討，形成方案征求各界看法，特殊要強(qiáng)調(diào)的程序是必需經(jīng)過(guò)黨員大會(huì)、群眾代表大會(huì)探討，并在群眾中進(jìn)行公示，廣泛收集和吸納群眾看法。任何拆遷方案，應(yīng)不離開給群眾謀福利的宗旨，這是共產(chǎn)黨和任何一級(jí)政府必需首先考慮的問(wèn)題。群眾，特殊是農(nóng)夫群眾千百年的幻想是擁有自己安家的居所和賴以生存的土地。

征遷方案要特殊探究新時(shí)期的安置工作方法。過(guò)去貨幣補(bǔ)償與返土地安置方面的工作閱歷必需吸取，同時(shí)可以考慮建設(shè)安置房等方法加以完善。當(dāng)然，安置房安置不能片面強(qiáng)調(diào)，因?yàn)閱渭冓s農(nóng)夫上樓定要引發(fā)新的沖突，而且與上級(jí)政策不完全相符。建設(shè)安置房可采納引導(dǎo)和自愿的方式推廣，并且可以與公租房、廉租房建設(shè)結(jié)合進(jìn)行。在考慮土地、附屬物等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，在政策允許的范圍內(nèi)，應(yīng)根據(jù)“就高不就低，就寬不就嚴(yán)”的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

其次，必需實(shí)行陽(yáng)光操作。所謂陽(yáng)光操作，一要公正拆遷過(guò)程。有了正確的拆遷安置方案，拆遷過(guò)程的公正對(duì)工作的推動(dòng)至關(guān)重要。自20xx年大搞城市建設(shè)，可謂拆遷越來(lái)越難，這其中當(dāng)然與法律法規(guī)的健全，群眾法律法規(guī)意識(shí)越來(lái)越強(qiáng)有親密的聯(lián)系，但拆遷的公開、公正，也是制約拆遷順當(dāng)推動(dòng)的關(guān)鍵。俗話說(shuō)一碗水端平，不讓醇厚人吃虧才能贏得百姓的支持。過(guò)去大道、平川大道、品祿園路段拆遷沒有出現(xiàn)一戶越級(jí)上訪戶，但是和諧片區(qū)拆遷出現(xiàn)過(guò)較大沖突，群眾盯著的不公允也是導(dǎo)火索。一戶人補(bǔ)幾塊十幾塊地皮，刁蠻的拆遷戶得更多實(shí)惠，確定會(huì)觸動(dòng)全體拆遷戶的利益神經(jīng)。陽(yáng)光操作二要公開附屬物數(shù)據(jù)。就是在對(duì)附屬物進(jìn)行仔細(xì)普查的基礎(chǔ)上，拆遷前進(jìn)行再次核對(duì)，以“三榜定案”形式將附屬物狀況進(jìn)行張榜公示，接受群眾監(jiān)督，有錯(cuò)必改，以求公正、精確。

其三，必需堅(jiān)持人性化征遷。大刀闊斧地開展了xx新區(qū)建設(shè)，其制勝的法寶之一就是人性化地開展征遷工作。在xx新區(qū)征地、拆遷、補(bǔ)償、安置所涉及的效率與公允問(wèn)題時(shí)，鄭州市委、市政府就提出了“要讓群眾住得比過(guò)去好，生活得比過(guò)去好”的原則，并根據(jù)“兩好”原則去做好拆遷、安置工作。當(dāng)時(shí)，xx新區(qū)的征遷補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，這是充分考慮了老百姓的訴求，效率讓路于公允才更會(huì)出效率，這是每個(gè)城市在建設(shè)過(guò)程中都必需留意到的問(wèn)題。聯(lián)系我們的實(shí)際，不能讓群眾拆遷致貧，不能強(qiáng)行趕農(nóng)夫上樓，要讓群眾在拆遷中改善居住環(huán)境、改善生活質(zhì)量，拆遷安置難問(wèn)題自然會(huì)迎刃而解。

據(jù)了解，南康市對(duì)拆遷問(wèn)題同樣動(dòng)了一番腦筋：他們將征遷的群眾規(guī)劃安置在相對(duì)較近的地區(qū)，安置用地綜合考慮放在政府待建的專業(yè)市場(chǎng)四周，統(tǒng)一建筑風(fēng)格，統(tǒng)一基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，自然形成了環(huán)拱市場(chǎng)的大區(qū)塊，并備上醫(yī)療、衛(wèi)生、教化等公共服務(wù)設(shè)施，自然群眾滿足了，城市品嘗也上去了。我們不妨再借鑒一下xx新區(qū)的做法：他們根據(jù)戶均90平方米的用地面積對(duì)群眾進(jìn)行安置，確保了每戶都能夠分到70平方米做住房的同時(shí)，還預(yù)留了創(chuàng)業(yè)、經(jīng)營(yíng)用地建20平方米的商租房，對(duì)商租用地還可以集中起來(lái)建批發(fā)市場(chǎng)、購(gòu)物中心、賓館等，由村民集中經(jīng)營(yíng)或出租收取房租，成了農(nóng)夫失地后的生活來(lái)源;安置小區(qū)住房享受鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房政策和相關(guān)費(fèi)用減免等各種實(shí)惠，并辦理房產(chǎn)證，最大限度地降低了群眾的住房、生活成本。以上兩地閱歷值得我們借鑒。

2、保障勞動(dòng)就業(yè)，解除后顧之憂

城市發(fā)展須要土地，城鎮(zhèn)化過(guò)程中不行避開要征用農(nóng)夫的土地。農(nóng)夫的土地現(xiàn)在盡管是集體全部、國(guó)家全部，但是事實(shí)上它還是農(nóng)夫的土地形態(tài)的資產(chǎn)。在不削減耕地總面積，集約化運(yùn)用土地的前提下，如何把土地形態(tài)的資產(chǎn)變成財(cái)產(chǎn)性的資產(chǎn)，使農(nóng)夫當(dāng)即得到實(shí)惠，而且能夠繼承，長(zhǎng)期有保障，特別關(guān)鍵。村在別人割資本主義尾巴時(shí)，其偷偷辦五金加工廠;別人包產(chǎn)到戶時(shí)，其集約經(jīng)營(yíng);別人摸著石頭到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，其大張旗鼓實(shí)行股份制改革，土地入股、如火如荼，所以其能長(zhǎng)期成為時(shí)代發(fā)展的弄潮兒。結(jié)合實(shí)際，完全可以規(guī)劃一村一品的加工企業(yè)，免費(fèi)為失地農(nóng)夫供應(yīng)就業(yè)技能培訓(xùn)。比如魚絲加工、紅薯干加工、成衣加工等，我們完全可以學(xué)習(xí)的成衣、家俱加工做“無(wú)米之炊”。再學(xué)學(xué)xx新區(qū)廣泛開發(fā)和爭(zhēng)取就業(yè)崗位的政策，對(duì)運(yùn)用失地農(nóng)夫的用工企業(yè)，根據(jù)城市職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)的50%和用工人數(shù)，賜予2年補(bǔ)貼，企業(yè)用了失地農(nóng)夫工，政府還賜予實(shí)惠稅費(fèi)政策。

為了解決村民的后顧之憂，政府應(yīng)考慮制定《關(guān)于被征地農(nóng)夫保障的實(shí)施看法》，建立失地農(nóng)夫基本養(yǎng)老保障和就業(yè)生活保障制度，從政策上確保農(nóng)夫穩(wěn)定的社會(huì)保障。政府征用土地，由政府從土地補(bǔ)償費(fèi)、土地出讓金等收益中提取一部分交由村(居)委會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府設(shè)立失地農(nóng)夫基本生活保障專項(xiàng)資金，并接受財(cái)政、審計(jì)監(jiān)督，并使政策持之以恒，讓被拆征群眾安心、放心。通過(guò)產(chǎn)業(yè)支持，政策保障等多管齊下，保障了勞動(dòng)就業(yè)，解除了后顧之憂，征遷安置工作自然能順當(dāng)?shù)赝苿?dòng)。

3、推行集體財(cái)產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)制引導(dǎo)農(nóng)夫轉(zhuǎn)變成市民

村的現(xiàn)實(shí)不是神話，客觀地說(shuō)其僅是名字還叫村，其實(shí)其城鎮(zhèn)化進(jìn)程走在了全國(guó)的前列，農(nóng)夫身份已經(jīng)變更，該村在城鎮(zhèn)化過(guò)程中走了關(guān)鍵的一步就是集體財(cái)產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)制改革。推動(dòng)城鎮(zhèn)化建設(shè)，不是征遷后建個(gè)城市，然后把農(nóng)夫都圈進(jìn)城市里，都趕上樓去生活那么簡(jiǎn)潔的問(wèn)題，而應(yīng)貫穿產(chǎn)城融合發(fā)展的理念。除了從體制形成上實(shí)現(xiàn)失地農(nóng)夫的城市化之外，該如何讓他們從意識(shí)、素養(yǎng)、觀念上得以轉(zhuǎn)變，繼而能夠真正融入城市生活，并參加推動(dòng)產(chǎn)城互動(dòng)發(fā)展是我們的政府應(yīng)仔細(xì)加以探討的課題。

省建設(shè)廳組織的一次赴北京市房山區(qū)青龍湖鎮(zhèn)韓家溝村的實(shí)地考察，其村委會(huì)組建了建筑總公司等多家股份制公司，村民的土地資產(chǎn)等均作為村民入股的資產(chǎn)，村委會(huì)依據(jù)村民各自特長(zhǎng)，支配進(jìn)入村股份制企業(yè)上班，享受工資、福利、退休保障等，村委會(huì)規(guī)劃建設(shè)好村民住宅，統(tǒng)一供水供熱供氣等等，村民的生活跟北京市民沒有了兩樣，他們的新農(nóng)村建設(shè)也好、城鎮(zhèn)化建設(shè)也好，納入了村委會(huì)統(tǒng)籌支配的一盤棋，自然其各項(xiàng)工作走在了全國(guó)之前，黨和國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人基本上到過(guò)該村調(diào)研。我們的實(shí)際和這些先進(jìn)比有很大的差別，但這是必由之路。

我們可以嘗試找一二個(gè)村先行先試，激勵(lì)其大膽進(jìn)行股份制改革，以村委資產(chǎn)為基礎(chǔ)，經(jīng)清產(chǎn)核資，以股份形式量化給村民，設(shè)立失地農(nóng)夫的股份合同，以具有法人資格、能介入市場(chǎng)運(yùn)作的公司組織替代村委會(huì)經(jīng)濟(jì)組織，再由政府賜予政策傾斜，讓農(nóng)夫嘗到股份制的甜頭，漸漸發(fā)展壯大。

經(jīng)過(guò)這些政策的制訂與落實(shí)，踏實(shí)的工作和持之以恒，的征地拆遷安置難當(dāng)會(huì)迎刃而解，新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程必定踏入先進(jìn)之列。

征地拆遷心得體會(huì)

今年我縣是加快實(shí)施“三化”建設(shè)，穩(wěn)步推動(dòng)“三城同創(chuàng)”建設(shè)的一年，我很榮幸也被組織部抽調(diào)在xx鎮(zhèn)搞征地拆遷工作，分在xx項(xiàng)目部，幫助xxxxxx建設(shè)項(xiàng)目的征地拆遷工作。通過(guò)工作，讓我充分相識(shí)到“三化”建設(shè)是xx縣搶抓發(fā)展機(jī)遇的須要，也進(jìn)一步增加服務(wù)“三化”建設(shè)的信念、決心、恒心、耐性和責(zé)任心。回首兩個(gè)月的拆遷工作，每一戶的簽約都充溢艱辛，都凝合著工作人員的心血和汗水，令我深切體會(huì)到“細(xì)微環(huán)節(jié)確定成敗，專心才能如愿”的道理。結(jié)合我近期來(lái)的實(shí)踐，現(xiàn)就如何做好征地拆遷群眾的思想工作，談?wù)劚救说拇譁\看法。

征地拆遷政策內(nèi)容繁多，磚混、磚木、泥房等各種結(jié)構(gòu)的房屋以及附屬物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，其面積丈量方法也有講究。只有學(xué)懂、學(xué)透相關(guān)政策，做到心中有數(shù)后，才能與拆遷戶進(jìn)行面對(duì)面的交談，用能言善辯的“鐵嘴”，才有可能做好征地拆遷工作。

征地拆遷狀況困難，群眾的思想工作難做，這是眾所周知的事實(shí)。我們只有牢牢駕馭工作主動(dòng)權(quán)，增加工作的前瞻性和預(yù)見性，才能化解沖突、推動(dòng)工作。要深化調(diào)查，注意駕馭動(dòng)態(tài)。在征地拆遷工作尚未啟動(dòng)時(shí)，即組織特地力氣深化調(diào)研，先期介入，提前駕馭狀況，對(duì)群眾所思所想做到心中有數(shù)。在征地拆遷過(guò)程中，要在群眾中爭(zhēng)取主動(dòng)分子，形成依靠力氣，暢通信息渠道，剛好駕馭群眾思想動(dòng)態(tài)，早發(fā)覺、早預(yù)警、早限制、早解決。

對(duì)自己負(fù)責(zé)的拆遷戶建立一份詳盡的一戶一檔資料。通過(guò)上門談話溝通，奇妙地在不引起拆遷戶留意的狀況下，取得一些該拆遷戶的主要社會(huì)關(guān)系及他們的一些真實(shí)的'想法，每次談話都有記錄，從中可以找尋出下次上門或電話聯(lián)系的引語(yǔ)，同時(shí)可以思索下步工作策略。通過(guò)溝通溝通，我們對(duì)自己墻門內(nèi)的拆遷戶狀況了如指掌、如數(shù)家珍，拆遷戶也與我們彼此之間產(chǎn)生親切感，避開上門工作變成上門“擾民”，使拆遷戶產(chǎn)生反感。從生疏到熟識(shí)再到親切，從生硬的溝通到開誠(chéng)布公的溝通，拆遷戶對(duì)我們的理解和信任漸漸增加。

拆遷戶所面對(duì)的困難方方面面，須要我們一個(gè)一個(gè)解決好，但解決拆遷戶的實(shí)際困難上很難滿意拆遷戶的要求，但是只要我們盡力做了，做到能解決的問(wèn)題盡可能解決，不能解決的作出努力，并做好說(shuō)明工作，拆遷戶還是會(huì)理解的。

拆遷工作難，難就難在拆遷戶怕合法利益受到侵害，個(gè)人利益得不到愛護(hù)，難就難在拆遷戶怕政府拆遷無(wú)法做到公允公正。所以在群眾利益無(wú)小事的時(shí)候，評(píng)估、對(duì)賬、簽約等等都要堅(jiān)持公允公正，肯定不讓醇厚人吃虧，肯定不讓“拖拉戶”占便宜。這就要求拆遷評(píng)估算賬肯定要一把尺子究竟，政策落實(shí)要從嚴(yán)，實(shí)施陽(yáng)光作業(yè)，注意保障群眾知情權(quán)。要想在群眾前，做在群眾前，把群眾擔(dān)憂的問(wèn)題提前公諸于眾。在征地拆遷過(guò)程中實(shí)施征地公告、安置方案和補(bǔ)償方法公示等制度，保障群眾知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，打消群眾疑慮。

在今后的工作中，我將接著始終堅(jiān)持“牢記責(zé)任、以理服人、以情感人、以行導(dǎo)人、以愛助人”的工作準(zhǔn)則，要有“忘我”的敬業(yè)精神和“細(xì)致”的工作看法，須要帶著專心、耐性、關(guān)切、細(xì)心、責(zé)任心與拆遷戶溝通溝通，對(duì)拆遷戶的牢騷、埋怨、指責(zé)、漫罵，回報(bào)以傾聽、勸慰、理解、包涵，在僵持中堅(jiān)持，在溝通中發(fā)覺，在細(xì)微環(huán)節(jié)中突破，最終贏得拆遷戶的理解和協(xié)作，以公心對(duì)待每一個(gè)拆遷戶，我信任肯定能把征地拆遷工作做好，為xx鎮(zhèn)的拆遷工作奉獻(xiàn)自己的真誠(chéng)和努力。

征地拆遷工作總結(jié)

xxxx年下達(dá)任務(wù)xx個(gè)項(xiàng)目，分解到鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道有xx個(gè)項(xiàng)目，因前期不到位或任務(wù)變更后，應(yīng)完成xx個(gè)項(xiàng)目。全年一共完成項(xiàng)目xx個(gè)，其中市政府考核項(xiàng)目xx個(gè)，城區(qū)一般項(xiàng)目xx個(gè)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)項(xiàng)目xx個(gè)，共清場(chǎng)交地xxxx畝，拆遷房屋xxxxx平方米；同時(shí)完成簽訂征收協(xié)議項(xiàng)目x個(gè)，面積xxxx畝。

（一）征地拆遷任務(wù)基本完成

（1）市政府考核項(xiàng)目xx個(gè)。因任務(wù)變更x個(gè)項(xiàng)目，應(yīng)完成xx個(gè)項(xiàng)目。共完成的xx個(gè)項(xiàng)目，還有一個(gè)項(xiàng)目江濱地塊xxx畝已打款，共清場(chǎng)交地xxxx畝，拆遷面積xxxxx平方米。

（2）城區(qū)一般項(xiàng)目xx個(gè)，因任務(wù)變更xx個(gè)項(xiàng)目，應(yīng)完成xx個(gè)項(xiàng)目。目前完成xx個(gè)，正在推動(dòng)的有歐陸風(fēng)情島一期、金溫鐵路擴(kuò)能、xxx國(guó)道改建工程等x個(gè)項(xiàng)目。清場(chǎng)交地xxx畝，簽訂拆遷協(xié)議xxxxx平方米。

（3）鄉(xiāng)鎮(zhèn)項(xiàng)目xx個(gè)，因任務(wù)變更xx個(gè)項(xiàng)目，應(yīng)完成xx個(gè)。目前完成xx個(gè)，正在推動(dòng)的有碧x區(qū)塊、xx產(chǎn)業(yè)西區(qū)塊等x個(gè)項(xiàng)目。清場(chǎng)交地xxx畝，拆遷xxxx平方米。

（二）安置工作順當(dāng)落實(shí)。

全年完成了江濱舊城改造、和尚崗官屋基、城防工程防洪二期、弄和遷建小區(qū)、x職高遷建等項(xiàng)目的農(nóng)夫公寓安置到戶工作；完成麗華小區(qū)一期xxx多套拆遷安置房的抽簽安排到戶工作。全年共開具不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票xxx份，接官亭xx份。麗華小區(qū)xxx份。

（三）“兩龍”高速馬路掃尾工作穩(wěn)步推動(dòng)。

xx個(gè)安置點(diǎn)中，目前已建好的有x、堰后、下南山、章巷、石侯、陳店、連河、蔡村、上南山、松坑口、上沙溪、北埠xx個(gè)點(diǎn)；尚未起先建房的有齊村、均溪x個(gè)點(diǎn)。爭(zhēng)取xx有限公司兌付政策處理經(jīng)費(fèi)，全力做好上訪戶的思想工作。

（四）xxxkv輸變電工程政策處理圓滿完成。

x至松陽(yáng)段北山線的xx個(gè)塔基已全部完成政策處理工作；x至縉云段白峰線一期共xxx個(gè)塔基，目前除xx段x個(gè)塔基外，其余塔基順當(dāng)完成政策處理工作任務(wù)。

（五）主動(dòng)完成臨時(shí)性的任務(wù)。

一是老飛機(jī)場(chǎng)土地運(yùn)用經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀調(diào)查；二是水東老村現(xiàn)狀調(diào)查；三是三峰煤氣站搬遷，保定圩養(yǎng)豬場(chǎng)關(guān)停，均溪磚瓦廠關(guān)停談判等工作。

（一）項(xiàng)目數(shù)量多，任務(wù)壓力重。xxxx年的征遷工作具有項(xiàng)目數(shù)量多、時(shí)間要求緊、遺留困難大等特點(diǎn)。從工作量上分析，全年需完成的任務(wù)數(shù)達(dá)xx個(gè)，分解到街道是xx個(gè)；從工作時(shí)間上看，任務(wù)下達(dá)時(shí)間遲，并且超過(guò)半數(shù)以上的任務(wù)集中在下半年；從工作難度上看，有歷史遺留項(xiàng)目、掃尾項(xiàng)目、新開工項(xiàng)目、線型工程、市區(qū)領(lǐng)導(dǎo)督辦項(xiàng)目等等，這些本身特別艱難，導(dǎo)致全年征遷工作壓力空前巨大，形勢(shì)空前嚴(yán)峻。

（二）線型工程多，涉及層面廣。xxxx年的任務(wù)中，線型工程占據(jù)比重較大，如繞城馬路、麗武馬路、xx省道xx段改建工程、金溫鐵路擴(kuò)能、xxx國(guó)道改建工程、xxxkv輸變電工程等等，這些項(xiàng)目涉及面廣、狀況困難，涉及市、區(qū)、街道、村等各個(gè)層面，還關(guān)聯(lián)多個(gè)市職能部門，覆蓋城區(qū)的x個(gè)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），還涉及xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鄉(xiāng)、xx鄉(xiāng)和xx鄉(xiāng)，許多項(xiàng)目處在之前沒有開展過(guò)政策處理的村鎮(zhèn)，工作難度和阻力大。

（三）政策交叉大，著力破難題。xxxx年項(xiàng)目中存在很多歷史遺留問(wèn)題，新老政策交叉問(wèn)題等等。如xxxx年是市政府xx號(hào)令執(zhí)行的第一年，新老政策在實(shí)際操作中引發(fā)的負(fù)面影響阻礙了工作的推動(dòng)。如x學(xué)院體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施項(xiàng)目、后甫城中公寓二期等，這些項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間早，跨度大，遇到的政策交叉大，由此帶來(lái)的問(wèn)題多，須要下到基層對(duì)拆遷戶進(jìn)行大力宣揚(yáng)說(shuō)明才能推動(dòng)工作進(jìn)度。如xxxx年又重新啟動(dòng)拆遷的江濱地塊、繞城東路與東地路交叉東南側(cè)地塊等項(xiàng)目，均在xxxx年至xxxx年左右發(fā)布征地公告，但拆遷工作至今沒有啟動(dòng)，現(xiàn)在如不重新公告而啟動(dòng)拆遷工作，將會(huì)出現(xiàn)如拆遷安置人口截止時(shí)點(diǎn)問(wèn)題、房屋評(píng)估時(shí)點(diǎn)問(wèn)題、適用的拆遷政策問(wèn)題和安置點(diǎn)問(wèn)題。

（四）項(xiàng)目不確定，臨時(shí)任務(wù)多。全年xx個(gè)項(xiàng)目中，還有xx個(gè)項(xiàng)目在下達(dá)任務(wù)時(shí)未明確詳細(xì)的完成時(shí)間要求，這些項(xiàng)目大多是區(qū)土地收儲(chǔ)項(xiàng)目。其中xx堰頭農(nóng)耕文化園和碧x區(qū)塊項(xiàng)目在x、x月下達(dá)任務(wù)，要求在下達(dá)后三個(gè)月內(nèi)完成，時(shí)間緊、任務(wù)重。其他xx個(gè)項(xiàng)目至今未下達(dá)任務(wù)。此外，許多不屬于任務(wù)范圍內(nèi)的臨時(shí)性任務(wù)，如xx保定圩養(yǎng)豬場(chǎng)、xx建材公司搬遷、xx三峰煤氣站等項(xiàng)目，要對(duì)這些項(xiàng)目進(jìn)行政策處理，沒有政策上的依據(jù)，突破政策需上級(jí)有關(guān)部門的協(xié)調(diào)解決認(rèn)定。

（一）工作早啟動(dòng)、項(xiàng)目早對(duì)接。xxxx年春節(jié)過(guò)后，征遷辦主動(dòng)與市區(qū)有關(guān)部門進(jìn)行項(xiàng)目對(duì)接，了解xxxx年的項(xiàng)目狀況，按征地、拆遷分項(xiàng)目逐個(gè)進(jìn)行剖析，對(duì)當(dāng)前工作進(jìn)展?fàn)顩r、存在的問(wèn)題進(jìn)行梳理，爭(zhēng)取在項(xiàng)目推動(dòng)前解決問(wèn)題，爭(zhēng)取工作主動(dòng)權(quán)。因此，在市區(qū)政策處理工作任務(wù)下達(dá)前，就已完成如太平機(jī)制砂項(xiàng)目、巖泉汽配、家具市場(chǎng)項(xiàng)目等多個(gè)項(xiàng)目的清場(chǎng)交地工作。

（二）領(lǐng)導(dǎo)的重視，推動(dòng)作用大。年后上班第一天，杜興林區(qū)長(zhǎng)拜年的第一站就是我們征遷辦，可見對(duì)征遷工作的重視程度之大。為切實(shí)破解征地、拆遷、安置過(guò)程中遇到的難題，市委、市政府，區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)多次召開專題會(huì)議探討對(duì)策，并對(duì)部分重點(diǎn)難點(diǎn)項(xiàng)目專題探討，出具專題會(huì)議紀(jì)要xx余份。葉曉東副區(qū)長(zhǎng)多次到各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研、督查，現(xiàn)場(chǎng)解決問(wèn)題，極大地推動(dòng)了政策處理工作進(jìn)度。此外，征遷工作的順當(dāng)開展，基層的街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)的重視也是關(guān)鍵，他們對(duì)征遷工作動(dòng)真格、使全力，指揮在一線，工作在一線，真正發(fā)揮了排頭兵和領(lǐng)頭雁的作用，為較好地完成今年的征遷政策處理工作任務(wù)立下了豐功偉績(jī)。

（三）溝通多協(xié)調(diào)，努力建機(jī)制。一是成立相關(guān)政策小組。針對(duì)城區(qū)外工作任務(wù)下達(dá)程序不明確、確權(quán)認(rèn)定工作人員難召集等問(wèn)題，主動(dòng)于國(guó)土分局、區(qū)建設(shè)分局問(wèn)題協(xié)調(diào)，由區(qū)國(guó)土分局、建設(shè)分局聯(lián)合發(fā)文成立xx區(qū)拆遷房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)工作小組。二是主動(dòng)與部門溝通協(xié)調(diào)推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)度。主動(dòng)與區(qū)國(guó)土分局商討、溝通，進(jìn)一步明確征遷任務(wù)下達(dá)、地類認(rèn)定、確權(quán)、大型地上附屬評(píng)估等工作。并與國(guó)土分局協(xié)調(diào)，由國(guó)土分局出臺(tái)了多個(gè)特地會(huì)議紀(jì)要，協(xié)調(diào)解決了xx區(qū)塊的多個(gè)項(xiàng)目如大眾街項(xiàng)目拆遷、產(chǎn)業(yè)西區(qū)塊生產(chǎn)用房、九龍濕地車行道建設(shè)用地、亞馬尼地塊等項(xiàng)目的尾留問(wèn)題，推動(dòng)了尾留項(xiàng)目的進(jìn)度。三是與市國(guó)土局土地儲(chǔ)備中心溝通后，收儲(chǔ)項(xiàng)目的拆遷資金撥付渠道協(xié)調(diào)到位，進(jìn)一步規(guī)范了專項(xiàng)資金的撥付程序，理順拆遷托付和拆遷資金撥付渠道。四是與業(yè)主溝通力度加大，如九龍國(guó)家濕地公園項(xiàng)目業(yè)主xx公司就主動(dòng)協(xié)作政策處理工作，派專人全程參加，發(fā)覺問(wèn)題剛好溝通解決，在市區(qū)部門和xx鎮(zhèn)的全力協(xié)調(diào)下，市政府出臺(tái)了《九龍國(guó)家濕地公園一期愛護(hù)工程政策處理協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要》，xx國(guó)土分局出臺(tái)了《關(guān)于九龍國(guó)家濕地公園主園路建設(shè)項(xiàng)目園地土地權(quán)屬、地類認(rèn)定工作的會(huì)議紀(jì)要》等，在政策上賜予明確的依據(jù)，極大地推動(dòng)了該項(xiàng)目的進(jìn)度。

征地拆遷工作總結(jié)

1、完成城周生態(tài)二期征地、旅游重點(diǎn)項(xiàng)目xx征地、xx南站連接線補(bǔ)征地、迎賓大道高屋加油站等4個(gè)項(xiàng)目約400畝土地征用、附著物清理補(bǔ)償工作;完成核心區(qū)雄州汽貿(mào)城28戶房屋拆遷及附著物清理補(bǔ)償及拆除工作;完成xx大橋的進(jìn)場(chǎng)開工協(xié)調(diào)、穩(wěn)維和征地范圍附著物(墳?zāi)沟?清理工作。

2、主動(dòng)推動(dòng)xx中學(xué)、xx中學(xué)，xx區(qū)其次安置點(diǎn)、上河、高鐵核心區(qū)其次棄土場(chǎng)、迎賓大道高鐵南站船槽補(bǔ)征地等項(xiàng)目合計(jì)約900畝的征地前期工作。

3、協(xié)作高鐵核心區(qū)、城西九義校、城周生態(tài)等施工單位協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中的群眾沖突，如：高屋7社核心區(qū)棄土場(chǎng)平安隱患整改;核心區(qū)大井村、高屋村便道整治等。

4、幫助成渝客專棄土場(chǎng)(部分)復(fù)墾移交，以及客專相關(guān)遺留問(wèn)題的排查處理，如：吳長(zhǎng)發(fā)要求拆遷房屋信訪、康河村棄土場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施修復(fù)等問(wèn)題。

5、調(diào)查處理信訪案件67件次;協(xié)作開展征地農(nóng)轉(zhuǎn)非居民參保工作。

1、征地拆遷推動(dòng)難度特別大，特殊是以部分征地解決了老年人社保的社，歷年征地的'遺留問(wèn)題多且處理困難。

2、征地拆遷工作經(jīng)費(fèi)國(guó)土局撥付不剛好，導(dǎo)致相關(guān)村社和人員看法大。征地拆遷涉及群眾經(jīng)濟(jì)利益，比較敏感，屬于高危行業(yè)。

3、成渝客專棄土場(chǎng)復(fù)墾及相關(guān)遺留問(wèn)題共計(jì)20余項(xiàng)，已上報(bào)市鐵建辦，并與八分部對(duì)接，但工作推動(dòng)緩慢。

4、征地拆遷人員缺乏系統(tǒng)培訓(xùn)，目前主要靠傳統(tǒng)的邊干邊學(xué)模式學(xué)習(xí)，業(yè)務(wù)水平急待提高。

1、強(qiáng)力推動(dòng)三期工業(yè)園其次安置點(diǎn)、上河項(xiàng)目、xx中學(xué)遷建、xx中學(xué)補(bǔ)征地、xx大道及核心區(qū)東、西干道等項(xiàng)目的征地拆遷工作，促進(jìn)項(xiàng)目盡快落地，注意項(xiàng)目后期服務(wù)。

2、接著嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)補(bǔ)償政策，加強(qiáng)與國(guó)土局、農(nóng)安辦等征地拆遷相關(guān)單位的溝通聯(lián)系。

3、加強(qiáng)征地拆遷人員業(yè)務(wù)學(xué)問(wèn)培訓(xùn)，除了工作中相互學(xué)習(xí)外，實(shí)行“請(qǐng)進(jìn)來(lái)走出去”的方式學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)學(xué)問(wèn)和閱歷;并適時(shí)組織村社干部培訓(xùn)征地拆遷業(yè)務(wù)學(xué)問(wèn)。

4、仔細(xì)負(fù)責(zé)處理各類信訪案件和沖突糾紛，幫助領(lǐng)導(dǎo)處理征地拆遷歷史遺留問(wèn)題。

5、團(tuán)結(jié)協(xié)作，努力完成各階段征地拆遷任務(wù)，完成黨工委、辦事處交辦工作和駐村(居)工作。

征地拆遷工作總結(jié)

xx客運(yùn)專線zh—2標(biāo)征地拆遷工作在客專公司建設(shè)指揮部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，20xx年突破了一個(gè)個(gè)難關(guān)，取得了一系列優(yōu)秀戰(zhàn)果，現(xiàn)簡(jiǎn)要總結(jié)如下：

zh—2標(biāo)征拆工作面臨三方面難題：一是拆遷量巨大，涉拆面較廣。zh—2標(biāo)線路從東往西穿越xx市五個(gè)縣（市）區(qū)（xx市、xx區(qū)、xx區(qū)、xx區(qū)、xx區(qū)），9個(gè)鎮(zhèn)（街道辦事處），31個(gè)村，設(shè)計(jì)征地1101畝，房屋拆遷956戶，市直企業(yè)6家。二是時(shí)間緊迫，施工壓力較大。zh—2標(biāo)是典型的邊開工邊拆遷工程，有效施工工期很短，而且開工即面臨春節(jié)，前期時(shí)間欠賬較多。三是被拆遷戶工作難度較大，有的被拆遷戶經(jīng)過(guò)了xx電化工程、省道改建等拆遷經(jīng)驗(yàn)，“反拆遷”閱歷較為豐富。

面對(duì)困難，zh—2標(biāo)把拆遷工作列為各項(xiàng)工作的重中之重，指揮部指揮長(zhǎng)xx親自掛帥征地拆遷工作，并指定副指揮部xx分管，指揮部成立了征地拆遷部，定員3人，配備了特地的交通工具，負(fù)責(zé)線下工程施工的第一、二項(xiàng)目部分別成立了征地拆遷部門，定員2—3人，標(biāo)段專職征拆人員10人。同時(shí)，指揮部和項(xiàng)目部分別成立了征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組，由指揮長(zhǎng)或項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，征拆部、工程部、安質(zhì)部等相關(guān)部門人員組成，加強(qiáng)了征地拆遷組織建設(shè)和隊(duì)伍建設(shè)。

為了確保有序推動(dòng)拆遷工作，zh—2標(biāo)對(duì)拆遷工作進(jìn)行了組織分工，明確工作范圍、目標(biāo)，明確工作職責(zé)、責(zé)任，明確了獎(jiǎng)罰措施和額度，本著分級(jí)負(fù)責(zé)、上下聯(lián)動(dòng)的工作方針，不斷解放思想，變更工作方式，強(qiáng)力推動(dòng)征拆工作。

兵馬未動(dòng)，糧草先行，xx客運(yùn)專線開工即進(jìn)入大戰(zhàn)，要求征地拆遷工作必需快速打開局面，為施工創(chuàng)建條件。為實(shí)行建設(shè)指揮部“實(shí)干巧干三個(gè)月，突破征地拆遷關(guān)”活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)工程在春節(jié)前開工，zh—2標(biāo)從三個(gè)方面大下功夫，圓滿完成了任務(wù)。

一是加強(qiáng)了路地關(guān)系建設(shè)，為征遷工作打下基礎(chǔ)。指揮部及各項(xiàng)目經(jīng)理部一邊安攤建點(diǎn)，一邊開展地方關(guān)系的走訪活動(dòng)。在沒有任何圖紙的狀況下，本著先交摯友，再談工作的原則，指揮部和各項(xiàng)目經(jīng)理部分管領(lǐng)導(dǎo)、征拆人員逐一走訪了本標(biāo)段涉及的市、縣、區(qū)及鎮(zhèn)、村領(lǐng)導(dǎo)，進(jìn)行感情投資，為下步的協(xié)商合作奠定了基礎(chǔ)。指揮長(zhǎng)xx在各項(xiàng)工作尚未明瞭之前，要求各單位領(lǐng)導(dǎo)堅(jiān)決不能等靠，要特事特辦，超常發(fā)揮，堅(jiān)固樹立超前意識(shí)，在賓館建起臨時(shí)辦公地點(diǎn)，使各項(xiàng)工作及活動(dòng)正常的開展。

二是抓住機(jī)會(huì)，突破征拆難關(guān)，以點(diǎn)帶面擴(kuò)大戰(zhàn)果。在拆遷補(bǔ)償協(xié)議未簽訂及拆遷補(bǔ)償款未到位、以及地方征拆部門工作沒有開展之前，指揮部下發(fā)文件，激勵(lì)各項(xiàng)目部實(shí)行多種方式打開局面。加強(qiáng)路地關(guān)系建設(shè)，其目的特別明確，只有一個(gè)字：“地”。在實(shí)際工作中，各項(xiàng)目部實(shí)行“借地”、“租地”或干脆付給