年租房合同協(xié)議書停車場租賃

PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的停車位出租給乙方使用，乙方承租甲方停車位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、停車位信息1.停車場名稱：_______2.停車位編號：_______3.停車場地址：_______二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方承租停車位的租金為人民幣_______元/年（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______個工作日內(nèi)，將第一年的租金一次性支付給甲方。之后每年的租金，乙方應(yīng)于每年的租賃期開始前_______個工作日內(nèi)支付給甲方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證停車位符合相關(guān)安全、消防等規(guī)定，并保證停車場的正常使用。（2）甲方負責(zé)停車場的日常維護和管理，確保停車場的設(shè)施設(shè)備完好。（3）甲方有權(quán)根據(jù)需要對停車場進行改造、擴建，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用停車位，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將停車位轉(zhuǎn)讓給他人使用。（2）乙方應(yīng)按照約定的時間和金額及時支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守停車場的規(guī)章制度，不得損壞停車場設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價賠償。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供停車位，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。3.乙方未按約定支付租金，應(yīng)按照逾期支付租金的日萬分之五向甲方支付滯納金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)您的實際情況和需求進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細閱讀合同條款，并咨詢專業(yè)律師意見。合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目錄一、引言二、定義與解釋三、租賃物業(yè)四、租賃期限五、租金及支付方式六、雙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件引言根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的停車位出租給乙方使用，乙方承租甲方停車位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：定義與解釋1.停車位：指甲方擁有使用權(quán)并同意出租給乙方使用的停車位。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的停車位租賃期限。3.租金：指甲方出租停車位給乙方使用所收取的費用。4.停車場：指甲方擁有使用權(quán)并包含停車位的停車場。租賃物業(yè)1.停車場名稱：_______2.停車位編號：_______3.停車場地址：_______租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。租金及支付方式1.租金標準：乙方承租停車位的租金為人民幣_______元/年（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______個工作日內(nèi)，將第一年的租金一次性支付給甲方。之后每年的租金，乙方應(yīng)于每年的租賃期開始前_______個工作日內(nèi)支付給甲方。雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證停車位符合相關(guān)安全、消防等規(guī)定，并保證停車場的正常使用。（2）甲方負責(zé)停車場的日常維護和管理，確保停車場的設(shè)施設(shè)備完好。（3）甲方有權(quán)根據(jù)需要對停車場進行改造、擴建，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用停車位，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將停車位轉(zhuǎn)讓給他人使用。（2）乙方應(yīng)按照約定的時間和金額及時支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守停車場的規(guī)章制度，不得損壞停車場設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價賠償。違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供停車位，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。3.乙方未按約定支付租金，應(yīng)按照逾期支付租金的日萬分之五向甲方支付滯納金。爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件1.停車位平面圖2.停車場規(guī)章制度甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)您的實際情況和需求進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細閱讀合同條款，并咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.停車位平面圖2.停車場規(guī)章制度3.租金支付憑證法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國關(guān)于合同訂立、履行、變更、解除和權(quán)利義務(wù)終止等方面的法律規(guī)定。2.平等、自愿、公平、誠實信用原則：合同訂立過程中應(yīng)遵循的基本原則，即各方在合同關(guān)系中地位平等、自愿達成協(xié)議、公平交易、誠實守信。3.違約責(zé)任：合同當事人違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責(zé)任。4.爭議解決：合同當事人因合同履行發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.停車位實際位置與平面圖不符：在簽訂合同前，實地查看停車位，確認其位置、大小等是否符合需求。2.停車場規(guī)章制度變更：甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決可能產(chǎn)生的影響。3.租金調(diào)整：甲方在租賃期滿后調(diào)整租金，應(yīng)與乙方充分協(xié)商，并在合同中明確調(diào)整方式和期限。4.停車場設(shè)施損壞：乙方在使用過程中應(yīng)注意愛護停車場設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞，及時通知甲方維修。解決辦法：1.實地查看停車位，確保其符合需求。2.甲乙雙方簽訂合同時，明確停車場規(guī)章制度的適用，并在規(guī)章制度變更時及時溝通。3.租金調(diào)整時，甲乙雙方應(yīng)充分協(xié)商，并在合同中明確調(diào)整方式和期限。4.乙方在使用過程中注意愛護停車場設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)