2024年居間合同是什么意思

居間合同是什么意思居間合同甲方（委托人）：____________________地質(zhì)：_____________________________乙方（居間人）：____________________地質(zhì)：_____________________________鑒于：1.甲方希望通過(guò)乙方與第三方進(jìn)行交易或協(xié)商，并在此過(guò)程中獲得乙方的服務(wù)；2.乙方愿意為甲方提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方與第三方達(dá)成交易或協(xié)商；第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，積極尋找、介紹合適的第三方與甲方進(jìn)行交易或協(xié)商。1.2乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)交易或協(xié)商的相關(guān)信息、建議和咨詢，協(xié)助甲方做出決策。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商，并推動(dòng)交易的達(dá)成。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與交易或協(xié)商相關(guān)的手續(xù)和文件。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：__________________（大寫：__________________）。2.2甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的方式為：__________________。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，并提供給甲方。第三條居間服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2在本合同有效期內(nèi)，如雙方同意終止本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.3本合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定履行完畢各自的義務(wù)。第四條保密條款4.2雙方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露、披露或使用對(duì)方的保密信息。4.3本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托人）：____________________乙方（居間人）：____________________簽訂日期：___________________________一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.房地產(chǎn)交易：在房地產(chǎn)交易中，居間人通常為房產(chǎn)中介。此時(shí)，合同中關(guān)于居間服務(wù)費(fèi)用的條款需明確，如按成交價(jià)的百分比計(jì)算，還是固定金額。同時(shí)，應(yīng)增加一條關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)糾紛的條款。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，居間人可能為企業(yè)并購(gòu)顧問。此時(shí)，合同中應(yīng)增加關(guān)于保密的條款，確保商業(yè)秘密不被泄露。要明確居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如交易成功后支付。3.招標(biāo)代理：在招標(biāo)代理中，居間人為招標(biāo)代理公司。此時(shí)，合同中應(yīng)明確招標(biāo)文件的編制、發(fā)布、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)等環(huán)節(jié)的服務(wù)內(nèi)容。同時(shí)，要注意明確居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式，如按中標(biāo)金額提成。4.訴訟代理：在訴訟代理中，居間人為律師。此時(shí)，合同中應(yīng)明確律師的代理范圍、代理事項(xiàng)及代理期限。要增加一條關(guān)于律師職業(yè)道德的條款，確保律師在代理過(guò)程中遵守法律法規(guī)。5.技術(shù)轉(zhuǎn)讓：在技術(shù)轉(zhuǎn)讓中，居間人為技術(shù)經(jīng)紀(jì)人。此時(shí)，合同中應(yīng)明確技術(shù)成果的權(quán)利歸屬、使用范圍及許可方式。同時(shí)，要增加一條關(guān)于技術(shù)評(píng)估的條款，確保技術(shù)成果的價(jià)值。二、實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問題及解決辦法1.居間人未按約定履行義務(wù)：在簽訂合同時(shí)，要明確居間人的責(zé)任和義務(wù)，如未履行義務(wù)，委托人有權(quán)要求退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用。2.交易過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：在合同中增加一條關(guān)于糾紛解決的條款，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。一旦發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)按照約定的方式解決。3.居間人泄露商業(yè)秘密：在保密條款中，明確居間人泄露商業(yè)秘密的法律責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。同時(shí)，委托人要加強(qiáng)自身保密意識(shí)，與居間人簽訂保密協(xié)議。4.居間服務(wù)費(fèi)用支付問題：在合同中明確居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間、方式及金額。如居間人未完成約定任務(wù)，委托人有權(quán)拒絕支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.合同終止后的善后事宜：在合同中明確合同終止后的雙方權(quán)利義務(wù)，如退還已支付的費(fèi)用、保密義務(wù)的繼續(xù)履行等。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.交易雙方的聯(lián)系明文件，如聯(lián)系、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.交易標(biāo)的的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、專利證書等。3.居間人的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、職業(yè)資格證書等。4.交易涉及的法律法規(guī)、政策文件，如相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定等。5.交易雙方的授權(quán)委托書，如授權(quán)委托書、代理協(xié)議等。6.交易涉及的評(píng)估報(bào)告，如資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、技術(shù)評(píng)估報(bào)告等。7.交易雙方的往來(lái)通信記錄，如郵件、短信、通話記錄等。8.交易涉及的合同、協(xié)議文件，如購(gòu)銷合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等?？傊?，在簽訂居間合同過(guò)程中，雙方要充分考慮各種可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并在合同中明確約定相關(guān)條款。同時(shí)，在實(shí)際操作過(guò)程中，要注意保密、履行義務(wù)、妥善處理糾紛等問題。只有這樣，才能確保雙方的權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。居間合同真奇妙，甲方乙方要訂好，中介幫忙搭把手，交易協(xié)商不用愁。找到三方來(lái)交易，信息提供要真實(shí)，咨詢建議全都有，決策幫忙不含糊。費(fèi)用多少要寫清，支付方式講明白，中介費(fèi)用別小氣，事后感謝少不了。合同期限要訂好，一年兩年隨你挑，想終止時(shí)寫封信，雙方確認(rèn)就生效。商業(yè)秘密要保密，嘴巴嚴(yán)實(shí)不外漏，合同結(jié)束也要守，信用二字值千金。違約責(zé)任要承擔(dān)，損