【含多場景】租房合同編號19位模板

【含多場景】租房合同編號19位模板【含多場景】租房合同編號19位模板【含多場景】租房合同編號19位模板租房合同編號19位模板合同編號：____________________名稱：____________________地質：____________________聯(lián)系人：____________________名稱：____________________地質：____________________聯(lián)系人：____________________一、租賃房屋1.1出租方保證租賃房屋符合法律法規(guī)及相關部門的規(guī)定，具備居住條件。1.2承租方應在簽訂本合同前對租賃房屋進行充分了解，并確認租賃房屋符合自身需求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【年/月】，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1承租方應按照雙方約定的租金標準支付租金。3.2租金支付方式為【□現(xiàn)金□轉賬□其他】，每【□月□季□年】支付一次。3.3首次租金支付時間為【起始日期】，之后每期租金支付時間為【□每月□每季□每年】的【日期】前。四、押金4.1承租方應在簽訂本合同時向出租方支付【金額】元作為押金。4.2租賃期滿或雙方提前解除本合同時，出租方應在扣除租賃房屋損壞賠償、欠繳費用等相應款項后，將剩余押金無息退還承租方。五、維修及保養(yǎng)5.1出租方應確保租賃房屋及附屬設施設備處于正常使用狀態(tài)。5.2承租方在租賃期間應合理使用租賃房屋及附屬設施設備，如因使用不當導致?lián)p壞，承租方應承擔修復費用。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附件：1.租賃房屋附屬設施設備清單2.租賃房屋平面圖出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________簽訂日期：____________________注：本合同僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況修改。1.商業(yè)租賃應用場合：當租賃房屋用于商業(yè)目的，如辦公室、商鋪等。注意事項及修正：租賃條款中應明確商業(yè)用途的具體范圍，以及可能產生的額外費用，如商業(yè)用水用電等。需要考慮商業(yè)活動的特殊需求，如廣告招牌的安裝、營業(yè)時間的調整等，并在合同中相應條款中予以體現(xiàn)。應增加保密條款，保護商業(yè)信息不被泄露。2.學生宿舍租賃應用場合：租賃房屋作為學生宿舍使用。注意事項及修正：應在合同中明確租賃期限與學生學期或學年的對應關系，以及假期期間的租金處理方式。需要考慮學生宿舍的特殊性，如可能需要提供家具、網(wǎng)絡接入等，并在合同中明確雙方的責任和義務。應增加對學生行為的管理條款，如禁止喧嘩、遵守宿舍管理規(guī)定等。3.短期租賃應用場合：租賃期限較短，如度假屋、短期工作住宿等。注意事項及修正：應明確短期租賃的具體期限，以及租金支付和押金的特殊處理方式。需要考慮短期租賃可能帶來的頻繁換租問題，以及在合同中約定換租的相關條款。應增加對于短期租賃的特殊要求，如清潔服務、床上用品更換等。4.裝修租賃應用場合：租賃房屋需要進行裝修或改造。注意事項及修正：應在合同中明確裝修的許可、費用承擔以及裝修后的驗收標準。需要考慮裝修期間可能對周圍鄰居造成的影響，并在合同中約定相應的補償措施。應增加對于裝修期間的安全管理要求，如施工人員的安全培訓、施工現(xiàn)場的防火措施等。5.分租租賃應用場合：承租方將租賃房屋的部分空間再次出租給第三方。注意事項及修正：應明確分租的條件和限制，如是否允許分租、分租的具體規(guī)定等。需要考慮分租可能帶來的管理問題，如分租人的選擇、租金的分配等，并在合同中約定相應的管理條款。應增加對于分租的責任分配，如分租人違反規(guī)定的處理、分租造成的損失賠償?shù)?。簽訂合同前，雙方應對租賃房屋進行詳細的檢查和確認，確保房屋的實際情況與合同描述一致。雙方應明確租金的支付方式和時間，避免因支付問題產生糾紛。在租賃期間，雙方應定期檢查房屋及附屬設施設備的使用情況，及時維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。雙方應妥善保管合同及相關附件，以備不時之需。租賃房屋的平面圖，明確房屋的布局和面積。租賃房屋附屬設施設備清單，詳細列出房屋內的家具、電器等設施設備及其狀態(tài)。租賃雙方的聯(lián)系明文件復印件，確保雙方的合法身份。租賃雙方的聯(lián)系方式，包括方式、電子郵件等，以便雙方在租賃期間保持聯(lián)系。多方為主導時的，附件條款及說明：1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：a.維修責任條款：甲方應承擔租賃房屋及附屬設施設備的維修責任，確保其處于正常使用狀態(tài)。若因甲方未能及時維修導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。b.損壞賠償條款：甲方應明確規(guī)定乙方對于租賃房屋及附屬設施設備損壞的賠償責任。雙方應在簽訂合同時，明確損壞賠償?shù)臉藴屎统绦颉.合同解除條款：甲方應在合同中明確約定租賃合同提前解除的條件和程序。同時，應規(guī)定甲方在解除合同時應退還乙方的租金和押金。d.優(yōu)先購買權條款：甲方應在合同中明確乙方在租賃期滿后，對于租賃房屋的優(yōu)先購買權。雙方應約定優(yōu)先購買權的行使條件和程序。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：a.租金調整條款：乙方應在合同中明確租金調整的條件和程序。雙方應約定租金調整的依據(jù)和限制。b.合同續(xù)租條款：乙方應在合同中明確租賃期滿后，雙方同意續(xù)租的條件和程序。同時，應規(guī)定續(xù)租的租金和期限。c.房屋使用條款：乙方應在合同中明確房屋使用的范圍和限制。雙方應約定房屋使用的特殊要求，如禁止商業(yè)活動、禁止養(yǎng)寵物等。d.提前通知條款：乙方應在合同中明確提前通知甲方解除合同的條件和程序。同時，應規(guī)定提前通知的期限和方式。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：a.中介服務條款：雙方應在合同中明確中介提供的服務內容和責任。同時，應規(guī)定中介費用的支付方式和期限。b.中介責任條款：雙方應在合同中明確中介對于租賃合同履行過程中的責任和義務。同時