有關租房合同范本范本

有關租房合同范本范本租房合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2房屋結構及面積：_______________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2本合同任何一方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權解除本合同。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日請注意，以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)您的實際情況進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。特殊應用場合及增加條款：學生宿舍租賃增加條款：宿舍管理規(guī)定：乙方須遵守學校的宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變宿舍結構，不得在宿舍內(nèi)進行商業(yè)活動。宿舍維修責任：因正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。宿舍搬遷：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)搬離宿舍，否則甲方有權協(xié)助乙方搬離，費用由乙方承擔。辦公室租賃增加條款：辦公設施使用：乙方應合理使用辦公設施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。加班規(guī)定：乙方如需加班，應提前向甲方申請，并遵守加班相關規(guī)定。辦公室清潔：乙方應保持辦公室清潔衛(wèi)生，不得在辦公室內(nèi)吸煙、飲酒。商鋪租賃增加條款：商業(yè)活動范圍：乙方不得在商鋪內(nèi)進行違法經(jīng)營活動，不得損害甲方及他人權益。商鋪裝修：乙方進行商鋪裝修時，應向甲方申請，并遵守裝修相關規(guī)定。商鋪轉讓：乙方如需轉讓商鋪，應提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。民宿租賃增加條款：民宿經(jīng)營許可：乙方應持有合法的民宿經(jīng)營許可證，否則甲方有權解除合同。民宿衛(wèi)生標準：乙方應按照甲方提供的民宿衛(wèi)生標準進行經(jīng)營管理，確保民宿衛(wèi)生和安全。民宿預訂管理：乙方應通過甲方指定的平臺進行民宿預訂，并按時履行預訂合同。農(nóng)場租賃增加條款：農(nóng)場種植范圍：乙方不得在農(nóng)場內(nèi)種植違法作物，不得擅自改變農(nóng)場用途。農(nóng)場養(yǎng)殖規(guī)定：乙方進行養(yǎng)殖活動時，應遵守相關法律法規(guī)，不得污染環(huán)境。農(nóng)場保險：乙方應購買農(nóng)場保險，確保農(nóng)場作物和設施的安全。附件列表及要求：房屋所有權證復印件要求：清晰、完整，無涂改、污損。房屋設施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有設施及其品牌、型號、數(shù)量等信息。出租人身份證明復印件要求：有效期內(nèi)，清晰、完整。承租人身份證明復印件要求：有效期內(nèi)，清晰、完整。押金收據(jù)要求：由甲方出具，注明收款金額、收款日期等信息。租金支付憑證要求：銀行轉賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)，注明付款金額、付款日期等信息。實際操作過程中的問題及解決辦法：問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。問題：乙方損壞房屋設施。解決辦法：要求乙方按市價賠償，并督促乙方修復或更換損壞設施。問題：乙方提前解除合同。解決辦法：按照合同約定，扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。問題：房屋出現(xiàn)意外損壞。解決辦法：及時通知甲方，并協(xié)商維修事宜。如甲方未履行維修義務，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。問題：合同糾紛。解決辦法：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。特殊應用場合及增加條款（續(xù)）：短期租賃公寓增加條款：臨時住宿證明：乙方需提供臨時住宿證明，以便甲方遵守當?shù)囟唐谧赓U法規(guī)。提前退租規(guī)定：乙方如提前退租，應提前通知甲方，并按照提前退租規(guī)定支付違約金。物品清單：雙方需共同確認公寓內(nèi)的物品清單，并在合同中注明遺失或損壞的處理辦法。共享辦公空間租賃增加條款：共享資源使用：乙方需遵守共享辦公空間的使用規(guī)則，包括會議室、打印機等共享資源的使用預約和共享原則。加班安全：乙方加班時，應確保個人安全，并遵守加班期間的消防安全規(guī)定。個人物品保管：乙方應對個人物品負責，甲方不承擔乙方物品丟失或損壞的責任。工業(yè)廠房租賃增加條款：生產(chǎn)安全：乙方需遵守廠房內(nèi)的生產(chǎn)安全規(guī)定，確保生產(chǎn)活動安全。環(huán)保要求：乙方進行生產(chǎn)活動時，應遵守環(huán)保法規(guī)，不得污染環(huán)境。保險要求：乙方應購買相應的生產(chǎn)保險，以覆蓋可能發(fā)生的風險。車位租賃增加條款：停車規(guī)定：乙方應遵守停車場的使用規(guī)定，不得違規(guī)停車。車輛保管：乙方應對自己的車輛進行妥善保管，甲方不承擔車輛丟失或損壞的責任。車位轉讓：乙方不得擅自將車位轉讓給他人，如有轉讓需求，應征得甲方同意。倉庫租賃增加條款：倉儲物品規(guī)定：乙方存儲的物品不得違法，不得易燃易爆危險品。保險要求：乙方應購買相應的倉儲保險，保障倉庫內(nèi)物品的安全。出入庫記錄：乙方應記錄物品的出入庫情況，以方便管理和查賬。附件列表及要求：房屋設施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有設施及其品牌、型號、數(shù)量等信息，并注明設施的狀況。租賃押金收據(jù)要求：由甲方出具，注明收款金額、收款日期以及押金的退還條款。租金支付記錄要求：記錄每一次租金的支付時間、金額和支付方式，以備核查。房屋維修記錄要求：記錄房屋的維修歷史，包括維修的時間、內(nèi)容以及費用承擔情況。租賃合同副本要求：雙方簽字蓋章的租賃合同副本，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。實際操作過程中的問題及解決辦法（續(xù)）：問題：乙方在租賃期間需要額外服務或設施。解決辦法：乙方應提前與甲方溝通，甲方根據(jù)實際情況提供額外服務或設施，并協(xié)商費用問題。問題：租賃期間發(fā)生意外事件，如自然災害、社會事件等。解決辦法：雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可臨時調整租賃條款，以適應新情況。問題：租賃期滿后，乙方希望續(xù)