辦暫住證租房合同樣本

辦暫住證租房合同樣本租房合同一、租房合同當事人出租人（以下簡稱甲方）：身份證號：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號：聯(lián)系電話：二、租房合同房屋信息甲方出租房屋地址：房屋結(jié)構(gòu)及面積：甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。三、租房合同租賃期限本合同租賃期限自年月日至年月日，共計個月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租房合同租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥（每月租金）。乙方支付租金方式為每月日前支付當月租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。五、租房合同押金乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥（押金）。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、租房合同維修責任租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的房屋及附屬設施損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，乙方負責維修。七、租房合同提前解除合同甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方。提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租金，扣除乙方應付款項后，如有剩余，無息退還乙方。八、租房合同違約責任甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。甲乙雙方應按照法律法規(guī)和本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。九、租房合同爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、租房合同其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日請注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)您的實際情況和需求進行修改，并在簽訂前征求法律人士的意見。###特殊應用場合及增加條款短期租賃租賃期限調(diào)整條款：允許在租賃期結(jié)束前，雙方協(xié)商縮短租賃期限及相應的租金退還政策。提前終止合同的違約金：明確提前終止合同所需支付的違約金計算方式和金額。學生租賃學業(yè)完成解除合同條款：如果乙方因為學業(yè)完成需要提前解除合同，應提前多久通知甲方。**guarantor條款**：要求乙方提供擔保人，以保證租金的按時支付。企業(yè)辦公租賃商業(yè)保險要求：要求乙方購買相應的商業(yè)保險，保障甲方免受因乙方業(yè)務造成的損失。營業(yè)時間條款：明確乙方的營業(yè)時間和可能的營業(yè)噪音限制。家庭租賃家庭寵物條款：如果乙方有寵物，需明確寵物的種類、數(shù)量及對房屋的損害賠償責任。兒童安全條款：考慮到兒童安全，需確保房屋內(nèi)沒有潛在的危險的銳角、突出的釘子等。Airbnb等短租平臺租賃短租平臺規(guī)則遵守：乙方需遵守短租平臺的規(guī)則和要求，不得違反平臺政策。節(jié)假日租金調(diào)整條款：節(jié)假日期間租金的調(diào)整機制。附件列表及要求房屋現(xiàn)狀照片：提供房屋各個角落的照片，以記錄入住時的房屋狀況。房屋設施清單：詳細列出房屋內(nèi)所有設施及其狀態(tài)。租金支付證明：銀行轉(zhuǎn)賬記錄或電子支付憑證的復印件。維修記錄：記錄房屋維修的詳細情況，包括維修時間、內(nèi)容、費用等。物業(yè)服務協(xié)議：如果房屋所在小區(qū)有物業(yè)公司，提供物業(yè)服務協(xié)議的復印件。實際操作問題及解決辦法租金遲延支付解決辦法：發(fā)送書面催款通知，并在合同中明確遲延支付租金的滯納金計算方式。房屋損壞解決辦法：建立房屋損壞的報告和修復流程，包括乙方損壞物品的賠償條款。提前解除合同解決辦法：在合同中明確提前解除合同的條件、程序和可能的違約金。鄰里糾紛解決辦法：在合同中加入鄰里和諧的條款，鼓勵乙方遵守社區(qū)規(guī)定，減少糾紛。合同續(xù)簽解決辦法：在合同中加入續(xù)簽流程和租金調(diào)整機制，確保雙方權(quán)益。請注意，以上內(nèi)容需要根據(jù)具體法律環(huán)境和實際情況進行調(diào)整，以確保合同的有效性和實用性。在簽訂任何租賃合同之前，建議咨詢專業(yè)法律人士。###特殊應用場合及增加條款（續(xù)）升級裝修租賃裝修許可條款：如果乙方希望對房屋進行裝修，必須獲得甲方的事先書面同意。裝修保護措施：要求乙方在裝修過程中采取措施保護房屋原有結(jié)構(gòu)和使用設施。綠色環(huán)保租賃環(huán)保使用條款：要求乙方在租賃期間遵守環(huán)保規(guī)定，例如垃圾分類、節(jié)能減排等。綠化責任條款：如果房屋或小區(qū)內(nèi)有綠化區(qū)域，乙方需承擔相應的維護責任?？萍计髽I(yè)租賃技術(shù)設備安裝條款：允許乙方安裝特定技術(shù)設備，并明確設備安裝、維護的責任和費用。數(shù)據(jù)安全保護條款：確保乙方在租賃期間對任何數(shù)據(jù)泄露或盜竊負責，并采取必要的安全措施。藝術(shù)家工作室租賃創(chuàng)作材料限制條款：限制乙方使用房屋進行可能產(chǎn)生有害化學物質(zhì)或噪音的創(chuàng)作活動。作品展示條款：明確乙方是否可以在房屋內(nèi)展示作品，以及展示的方式和范圍。退休老人租賃安靜環(huán)境條款：確保房屋周邊環(huán)境安靜，適合養(yǎng)老居住。醫(yī)療服務便捷條款：保證附近有醫(yī)療設施，便于乙方在需要時及時就醫(yī)。附件列表及要求（續(xù)）房屋維修記錄：列出房屋歷史上的維修記錄，以便新租戶了解房屋的維護狀況。社區(qū)規(guī)定摘要：提供小區(qū)或公寓社區(qū)的主要規(guī)定和條例，以便乙方了解居住要求。周邊服務設施清單：列出房屋周邊的公共服務設施，如學校、醫(yī)院、購物中心等。交通便捷性說明：描述到達機場、火車站、公交站等的路線和時間。緊急聯(lián)系信息：提供房東和緊急服務（如物業(yè)、維修）的聯(lián)系方式。實際操作問題及解決辦法（續(xù)）房屋空置期解決辦法：在合同中約定空置期的處理方式，包括是否減少租金或免租期。租賃押金退還解決辦法：明確押金退還的時間表和條件，以及在何種情況下押金不予退還。房屋轉(zhuǎn)租解決辦法：禁止乙方未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租房屋，并在合同中明確轉(zhuǎn)租的法律后果。房屋占用權(quán)解決辦法：在合同中明確乙方對房屋的占用