2024年建筑工程三方協(xié)議及多場景使用說明

2024年建筑工程三方協(xié)議本范文包含合同主體+特殊應(yīng)用場景說明+多方為主導(dǎo)下的附加條款合同編號：_______合同主體：甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______丙方（設(shè)計方）：_______1.工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：_______1.4工程造價：_______1.5工程質(zhì)量：_______1.6工程期限：_______2.甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照約定向乙方、丙方支付工程款項。2.2甲方有權(quán)對乙方、丙方的工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和檢查。2.3甲方應(yīng)保證施工場地符合施工要求，提供必要的施工條件。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方、丙方辦理與工程相關(guān)的各項手續(xù)。2.5甲方應(yīng)保證提供的工程資料真實、準確、完整。3.乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，完成本項目的施工任務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，嚴格按照施工圖紙和規(guī)范進行施工。3.3乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成工程，并承擔延期竣工的責任。3.4乙方應(yīng)負責施工場地的安全管理，確保施工安全。3.5乙方應(yīng)配合甲方和丙方進行工程驗收。4.丙方權(quán)利與義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本項目的設(shè)計任務(wù)。4.2丙方應(yīng)保證設(shè)計質(zhì)量，嚴格按照設(shè)計規(guī)范進行設(shè)計。4.3丙方應(yīng)按時提供設(shè)計圖紙和文件，并承擔因此產(chǎn)生的責任。4.4丙方應(yīng)配合甲方和乙方進行工程驗收。4.5丙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。5.工程變更5.1如甲方要求變更工程范圍、設(shè)計圖紙等，應(yīng)提前通知乙方和丙方，并承擔相應(yīng)費用。5.2乙方和丙方應(yīng)按照甲方的要求進行工程變更，并承擔相應(yīng)責任。6.工程驗收6.1工程竣工后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同進行工程驗收。6.2驗收合格后，甲方應(yīng)按照約定向乙方、丙方支付工程款項。6.3驗收不合格的，乙方和丙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。7.工程保修7.1乙方和丙方應(yīng)按照約定承擔工程保修責任。7.2保修期內(nèi)，乙方和丙方應(yīng)按照甲方的要求進行維修和保養(yǎng)。8.違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.2乙方和丙方應(yīng)按照約定承擔工程質(zhì)量、安全等方面的責任。9.爭議解決9.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。附件：1.工程施工圖紙2.工程設(shè)計文件3.工程質(zhì)量保修書甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==我們來看看五種特殊的應(yīng)用場合：1.工程變更：在實際施工過程中，甲方可能會因為各種原因需要對工程進行修改，比如改變房間布局、增加新的功能區(qū)域等。這時，就需要關(guān)注合同中的“工程變更”條款。這個條款規(guī)定了，如果甲方需要變更工程，需要提前通知乙方和丙方，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。同時，乙方和丙方也需要按照甲方的要求進行工程變更，并承擔相應(yīng)的責任。2.工程延期：由于各種不可抗力因素，如天氣、政策調(diào)整等，工程可能會延期。在這種情況下，需要關(guān)注“工程期限”和“違約責任”這兩個條款。如果乙方因為不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，可以免除或減輕其違約責任。但如果是因為乙方自身原因?qū)е碌难悠?，那么乙方就需要承擔違約責任，向甲方支付違約金。3.工程質(zhì)量問題：如果甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題，比如墻面不平整、水電安裝不規(guī)范等，那么就需要關(guān)注“工程保修”和“違約責任”這兩個條款。根據(jù)這些條款，乙方和丙方需要按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。同時，如果在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方和丙方也需要按照約定進行維修和保養(yǎng)。4.合同爭議：如果在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，比如工程款項支付、工程質(zhì)量標準等，那么就需要關(guān)注“爭議解決”這個條款。根據(jù)這個條款，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如果協(xié)商不成，任何一方都可以向法院提起訴訟。5.合作破裂：在極端情況下，如果甲乙丙三方因為各種原因無法繼續(xù)合作，那么就需要關(guān)注“違約責任”這個條款。根據(jù)這個條款，如果任何一方違約，都需要向守約方支付違約金。1.明確責任和權(quán)利：在簽訂合同之前，各方需要明確自己的責任和權(quán)利，避免因為責任不清導(dǎo)致糾紛。2.注意合同條款：在簽訂合同之前，各方需要仔細閱讀合同條款，確保自己理解和接受這些條款。3.保留證據(jù)：在合同執(zhí)行過程中，各方需要保留好相關(guān)證據(jù)，比如會議紀要、通訊記錄等，以便在發(fā)生爭議時能夠提供證據(jù)。4.及時溝通：在合同執(zhí)行過程中，各方需要保持及時溝通，避免因為信息不對稱導(dǎo)致誤解和糾紛。我們來羅列一下原始合同所需要的所有詳細的附件：1.工程施工圖紙：這是乙方施工的重要依據(jù)，需要詳細、準確地標明工程的各項細節(jié)。2.工程設(shè)計文件：這是丙方設(shè)計成果的體現(xiàn)，包括各種設(shè)計圖紙、說明等。3.工程質(zhì)量保修書：這是乙方和丙方對工程質(zhì)量保證的書面承諾，需要在工程驗收合格后提供。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：甲方?jīng)Q策權(quán)條款：甲方保留對工程項目的最終決策權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計變更、施工方案選擇、材料采購等。在做出決策前，甲方應(yīng)充分考慮乙方和丙方的意見和建議，并在此基礎(chǔ)上做出最終決定。甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方和丙方的工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)指定專人負責工程監(jiān)督，并定期向乙方和丙方反饋監(jiān)督結(jié)果。甲方支付條款：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間向乙方和丙方支付工程款項。如甲方延遲支付，應(yīng)按照約定向乙方和丙方支付滯納金。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：乙方施工管理條款：乙方負責整個施工過程的管理，包括人員調(diào)配、施工進度控制、質(zhì)量安全管理等。乙方應(yīng)確保施工過程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。乙方材料供應(yīng)條款：乙方負責提供施工所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)在施工前向甲方和丙方提交材料和設(shè)備的詳細清單，并取得甲方和丙方的確認。乙方工程變更請求條款：在施工過程中，如乙方遇到無法預(yù)見的情況導(dǎo)致施工難度增加或成本上升，乙方有權(quán)向甲方提出工程變更請求。甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)對乙方的請求進行評估并做出決定。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第三方中介服務(wù)條款：第三方中介應(yīng)提供與本項目相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、財務(wù)咨詢、技術(shù)咨詢等。第三方中介應(yīng)確保其