【附件版】簽訂保安合同應(yīng)該注意什么

【附件版】簽訂保安合同應(yīng)該注意什么【附件版】簽訂保安合同應(yīng)該注意什么【附件版】簽訂保安合同應(yīng)該注意什么簽訂保安合同應(yīng)該注意什么合同編號：__________名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系人：__________名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系人：__________第一條目標(biāo)保安公司同意按照本合同的約定，為雇主提供專業(yè)、高效的保安服務(wù)，確保雇主的人身和財產(chǎn)安全。第二條保安服務(wù)范圍1.安保人員的派遣與培訓(xùn)；2.安全監(jiān)控系統(tǒng)的安裝與維護(hù)；3.防盜報警系統(tǒng)的安裝與維護(hù)；4.安全巡查與應(yīng)急處置；5.其他雙方約定的保安服務(wù)。第三條保安服務(wù)質(zhì)量保安公司應(yīng)保證所提供的保安服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雇主的合理要求。保安公司應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保保安人員具備專業(yè)知識和技能。第四條保安服務(wù)期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個月書面通知對方。第五條報酬與支付1.雇主應(yīng)按照本合同的約定向保安公司支付保安服務(wù)費(fèi)。2.保安服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行約定。3.保安公司應(yīng)向雇主開具正規(guī)發(fā)票。第六條保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同的條款和內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第七條違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如保安公司未能按照約定提供保安服務(wù)，導(dǎo)致雇主遭受損失，保安公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同的解釋、適用和履行均適用法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附件本合同附件包括但不限于：1.保安服務(wù)費(fèi)用清單；2.保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求；3.保安人員培訓(xùn)計劃；4.安全巡查與應(yīng)急處置預(yù)案。第十條其他約定__________本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（雇主）：__________乙方（保安公司）：__________簽訂日期：__________一、特殊應(yīng)用場景：商場保安服務(wù)1.修正條款：在第二條保安服務(wù)范圍中，增加“購物高峰期的人流控制和秩序維護(hù)”。3.解決辦法：保安公司可針對商場特點，為保安人員進(jìn)行專門的培訓(xùn)，提高其應(yīng)對突發(fā)事件的能力。二、特殊應(yīng)用場景：住宅小區(qū)保安服務(wù)1.修正條款：在第二條保安服務(wù)范圍中，增加“小區(qū)車輛出入管理”。2.注意事項：小區(qū)保安人員需熟悉小區(qū)內(nèi)車輛情況，確保車輛出入有序，防止盜竊事件發(fā)生。3.解決辦法：保安公司可與小區(qū)物業(yè)共同制定車輛出入管理制度，加強(qiáng)對保安人員的培訓(xùn)，提高其管理水平。三、特殊應(yīng)用場景：企業(yè)辦公樓保安服務(wù)1.修正條款：在第二條保安服務(wù)范圍中，增加“來訪人員登記與引導(dǎo)”。3.解決辦法：保安公司可為企業(yè)辦公樓保安人員提供專業(yè)的禮儀培訓(xùn)，提高其服務(wù)意識。四、特殊應(yīng)用場景：大型活動保安服務(wù)1.修正條款：在第二條保安服務(wù)范圍中，增加“活動場地安全檢查與布控”。2.注意事項：大型活動保安人員需具備較強(qiáng)的應(yīng)急能力和團(tuán)隊協(xié)作能力，確保活動順利進(jìn)行。3.解決辦法：保安公司可為大型活動配備專業(yè)的安保團(tuán)隊，提前進(jìn)行場地安全檢查，制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案。五、特殊應(yīng)用場景：學(xué)校保安服務(wù)1.修正條款：在第二條保安服務(wù)范圍中，增加“學(xué)生安全管理與教育”。2.注意事項：學(xué)校保安人員需關(guān)注學(xué)生安全，協(xié)助學(xué)校開展安全教育活動。3.解決辦法：保安公司可與學(xué)校共同制定學(xué)生安全管理制度，加強(qiáng)對保安人員的培訓(xùn)，提高其安全防范意識。2.保安服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定：保安公司應(yīng)建立完善的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期對保安服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估和改進(jìn)。4.雇主與保安公司溝通不暢：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保在保安服務(wù)過程中，雙方的需求和問題能夠及時反饋和解決。5.保安人員配備不足：保安公司應(yīng)根據(jù)雇主需求，合理配置保安人員，確保保安服務(wù)能夠滿足雇主的需求。原始合同所需詳細(xì)附件如下：1.保安服務(wù)費(fèi)用清單：明確保安服務(wù)費(fèi)用的具體項目和標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方進(jìn)行核對和支付。2.保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求：詳細(xì)描述保安服務(wù)質(zhì)量要求，為保安公司提供明確的服務(wù)目標(biāo)。3.保安人員培訓(xùn)計劃：明確保安人員的培訓(xùn)內(nèi)容和周期，確保保安人員具備所需的技能和知識。4.安全巡查與應(yīng)急處置預(yù)案：制定詳細(xì)的安全巡查計劃和應(yīng)急處置預(yù)案，為保安人員提供明確的操作指南。5.車輛出入管理制度：針對小區(qū)特點，制定車輛出入管理制度，確保車輛出入有序。6.學(xué)生安全管理制度：針對學(xué)校特點，制定學(xué)生安全管理制度，確保學(xué)生安全。7.來訪人員登記與引導(dǎo)流程：明確來訪人員登記與引導(dǎo)的具體流程，為保安人員提供明確的操作指南。8.活動場地安全檢查與布控方案：針對大型活動特點，制定詳細(xì)的場地安全檢查與布控方案，確?；顒禹樌M(jìn)行。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方有權(quán)對保安公司的保安服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評估，并提出改進(jìn)意見。保安公司應(yīng)根據(jù)甲方的評估結(jié)果，及時調(diào)整保安服務(wù)方案，確保保安服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。2.甲方有權(quán)要求保安公司提供保安人員的培訓(xùn)和考核記錄，保安公司應(yīng)予以配合。保安公司應(yīng)確保保安人員具備所需的技能和知識，以滿足甲方的保安需求。3.甲方有權(quán)要求保安公司提供保安人員的工作時間記錄，保安公司應(yīng)予以配合。保安公司應(yīng)確保保安人員按照約定的工作時間履行職責(zé)，不得擅自離崗或遲到早退。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.保安公司有權(quán)要求甲方提供所需的保安服務(wù)場所和設(shè)施，以便保安人員順利履行職責(zé)。甲方應(yīng)確保保安服務(wù)場所和設(shè)施的安全性和適用性，以滿足保安公司的服務(wù)需求。2.保安公司有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以便保安人員能夠更好地了解甲方的情況和需求。甲方應(yīng)及時向保安公司提供相關(guān)信息和資料，并保證其真實性和準(zhǔn)確性。3.保安公司有權(quán)要求甲方提供合理的保安服務(wù)費(fèi)用，并根據(jù)保安服務(wù)的實際情況進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)根據(jù)保安公司的服務(wù)質(zhì)量和效果，支付合理的保安服務(wù)費(fèi)用。4.保安公司有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以便保安人員能夠更好地履行職責(zé)。甲方應(yīng)積極配合保安公司的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：2.第三方中介應(yīng)根據(jù)雙方的約定，協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商，并解決可能出現(xiàn)的爭議和問題。第三方中介應(yīng)保持中立和公正，不得偏袒任何一方。3.第三方中介應(yīng)根據(jù)雙方的約定，協(xié)助雙方進(jìn)行保安服務(wù)合同的簽訂和履行。第三方中介應(yīng)確保合同的合法性和有效性，并監(jiān)督雙方履行合同的情