(帶附加條款)體育場(chǎng)地租賃合同范本正式版

(帶附加條款)體育場(chǎng)地租賃合同范本正式版(帶附加條款)體育場(chǎng)地租賃合同范本正式版(帶附加條款)體育場(chǎng)地租賃合同范本正式版體育場(chǎng)地租賃合同范本正式版甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所擁有的體育場(chǎng)地租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.2租賃場(chǎng)地的具體面積為______平方米，具體位置及四至界限詳見(jiàn)附件一。1.3租賃場(chǎng)地用于舉辦體育賽事、訓(xùn)練、休閑娛樂(lè)等活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃場(chǎng)地租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），租金按季度支付，每季度首月的前______日內(nèi)支付。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：______賬戶名稱：______賬號(hào)：______四、場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的場(chǎng)地管理制度。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。4.3乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，保持場(chǎng)地整潔、設(shè)施完好。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.4甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃場(chǎng)地購(gòu)買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)與本合同租賃期限相同。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給甲方備案。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租賃期限未履行部分租金的______%。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的______%作為滯納金。七、合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方發(fā)生破產(chǎn)、解散、注銷等情形，甲方有權(quán)解除本合同。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件一：租賃場(chǎng)地位置及四至界限圖=====本合同可使用更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)增加場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.場(chǎng)合：體育賽事租賃增加條款：a.賽事舉辦條款：乙方應(yīng)向甲方提供賽事舉辦的時(shí)間表、賽事規(guī)模、參賽隊(duì)伍等信息，并確保賽事符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。b.安全保障條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賽事期間的安全保障工作，包括但不限于觀眾安全管理、賽事設(shè)施安全檢查等，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。c.賽事宣傳條款：乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行賽事宣傳，但需遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。2.場(chǎng)合：體育訓(xùn)練租賃增加條款：a.訓(xùn)練時(shí)間安排條款：乙方應(yīng)向甲方提供訓(xùn)練時(shí)間表，并按照約定的時(shí)間進(jìn)行訓(xùn)練，不得影響其他租戶的使用。b.設(shè)施使用條款：乙方在使用租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，確保設(shè)施的安全和正常使用。c.教練資質(zhì)條款：乙方應(yīng)提供教練的資質(zhì)證明，并確保教練具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和教學(xué)能力。3.場(chǎng)合：休閑娛樂(lè)活動(dòng)租賃增加條款：a.活動(dòng)內(nèi)容條款：乙方應(yīng)向甲方提供活動(dòng)的具體內(nèi)容，并確?；顒?dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。b.噪音控制條款：乙方在舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的噪音控制規(guī)定，不得影響周邊環(huán)境和居民的生活。c.活動(dòng)安全條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全管理工作，包括但不限于活動(dòng)設(shè)施安全檢查、人員安全管理等，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。4.場(chǎng)合：商業(yè)活動(dòng)租賃增加條款：a.商業(yè)活動(dòng)審批條款：乙方在舉辦商業(yè)活動(dòng)前，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的審批文件，并確保活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。b.活動(dòng)規(guī)模條款：乙方應(yīng)向甲方提供活動(dòng)規(guī)模的相關(guān)信息，包括預(yù)計(jì)參與人數(shù)、活動(dòng)布置等，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。c.營(yíng)銷推廣條款：乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行營(yíng)銷推廣活動(dòng)，但需遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.場(chǎng)合：特殊活動(dòng)租賃（如演唱會(huì)、展覽等）增加條款：a.特殊活動(dòng)審批條款：乙方在舉辦特殊活動(dòng)前，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的審批文件，并確?；顒?dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。b.活動(dòng)設(shè)施搭建條款：乙方在搭建活動(dòng)設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，確保設(shè)施的安全和正常使用。c.活動(dòng)期間管理?xiàng)l款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的管理工作，包括但不限于活動(dòng)安全、秩序維護(hù)等，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。附件列表及要求說(shuō)明：1.附件一：租賃場(chǎng)地位置及四至界限圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置和四至界限，包括周邊道路、建筑物等信息，以便乙方了解租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、品牌、型號(hào)等，以便乙方了解租賃場(chǎng)地的設(shè)施情況。3.附件三：租賃場(chǎng)地管理制度要求：提供甲方制定的租賃場(chǎng)地管理制度，包括場(chǎng)地使用規(guī)定、安全管理制度等，以便乙方了解和遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。4.附件四：租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：乙方提供租賃場(chǎng)地購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明乙方已按照合同約定購(gòu)買了足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。5.附件五：特殊活動(dòng)審批文件要求：針對(duì)特殊活動(dòng)租賃，乙方提供相應(yīng)的審批文件，包括活動(dòng)許可證、安全評(píng)估報(bào)告等，以便甲方了解活動(dòng)的合法性和安全性。實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞或故障解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)盡快支付欠繳的租金和滯納金。3.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中發(fā)生安全事故解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施。根據(jù)事故原因和責(zé)任，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。4.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.問(wèn)題：租賃期限屆滿后乙方需繼續(xù)租賃解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同，明確新的租賃期限和租金等條款。6.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地需要大規(guī)模維修或翻新解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并在可能的情況下提供臨時(shí)替代場(chǎng)地。如無(wú)法提供替代場(chǎng)地，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。7.問(wèn)題：乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或裝修解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提交改造或裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造或裝修應(yīng)符合甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，且在租賃期滿后應(yīng)恢復(fù)原狀。8.問(wèn)題：租賃期間發(fā)生不可抗力事件（如自然災(zāi)害、疫情等）解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金支付、租賃期限或合同解除等條款。受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.問(wèn)題：甲方需要提前解除合同解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)合同約定支付相應(yīng)的賠償金。雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償金額和支付方式。10.問(wèn)題：乙方在租賃期間違反場(chǎng)地管理制度解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并根據(jù)合同約定收取違約金。乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。注意事項(xiàng)：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和資質(zhì)，確保合同的履行能力。2.在租賃期間，雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。3.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)附件，以備不時(shí)之需。4.在租賃場(chǎng)地進(jìn)行特殊活動(dòng)時(shí)，乙方應(yīng)提前向相關(guān)部門申請(qǐng)必要的許可證和批準(zhǔn)。5.雙方應(yīng)定期檢查租賃場(chǎng)地的設(shè)施和安全狀況，確保場(chǎng)地安全可靠。6.在租賃期滿或合同解除時(shí)