【帶附件】我想拆墻怎么跟房東寫(xiě)合同

我想拆墻怎么跟房東寫(xiě)合同合同編號(hào)：__________姓名：__________聯(lián)系號(hào)：__________地質(zhì)：__________姓名：__________聯(lián)系號(hào)：__________地質(zhì)：__________一、施工內(nèi)容1.2乙方應(yīng)確保施工符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。1.3乙方應(yīng)在施工前向甲方提交施工方案，甲方應(yīng)在收到施工方案后__________個(gè)工作日內(nèi)予以審核。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，直至符合相關(guān)要求。二、施工期限2.2乙方應(yīng)按照約定的施工期限進(jìn)行施工，如因特殊情況需延長(zhǎng)施工期限，乙方應(yīng)提前__________個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。三、施工費(fèi)用3.1乙方承擔(dān)施工所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)在施工完成后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供施工費(fèi)用的詳細(xì)清單和支付憑證。四、施工安全和質(zhì)量4.1乙方應(yīng)確保施工安全和質(zhì)量，嚴(yán)格按照施工方案和建筑安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故和質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.3甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定的施工期限完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：__________。5.2如乙方未按照約定的施工方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同解除7.1在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同，雙方均有權(quán)解除本合同。7.2雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。附件：施工方案、施工費(fèi)用清單、支付憑證等。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、商業(yè)租賃改造應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為商業(yè)租賃客戶(hù)，需對(duì)租賃的商鋪進(jìn)行內(nèi)部布局改造，包括拆除非承重墻以適應(yīng)新的商業(yè)需求。注意事項(xiàng)：1.1在施工內(nèi)容中，應(yīng)明確指出拆墻的具體位置和尺寸，以及改造后的空間規(guī)劃。1.2乙方需提供詳細(xì)的施工圖紙和結(jié)構(gòu)安全評(píng)估報(bào)告，確保施工不會(huì)影響建筑物的整體安全。1.3甲方應(yīng)審查乙方的商業(yè)許可和改造計(jì)劃，確保改造后的用途符合商業(yè)合同和當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)。二、住宅內(nèi)部裝修應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為住宅租賃客戶(hù)，需要對(duì)居住空間進(jìn)行個(gè)性化裝修，包括拆除部分墻體以實(shí)現(xiàn)開(kāi)放式設(shè)計(jì)。注意事項(xiàng)：2.1施工內(nèi)容中應(yīng)明確指出哪些墻體可以拆除，哪些墻體為承重墻不得拆除。2.2乙方需提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括材料選擇、施工工藝和預(yù)算明細(xì)。2.3甲方應(yīng)確保乙方的裝修活動(dòng)不會(huì)侵犯其他住戶(hù)的權(quán)益，并符合住宅區(qū)的裝修規(guī)范。三、建筑翻新工程應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為專(zhuān)業(yè)建筑翻新公司，甲方委托乙方對(duì)老舊建筑進(jìn)行翻新，包括拆除原有墻體以安裝新的隔斷。注意事項(xiàng)：3.1乙方需提供全面的施工計(jì)劃和翻新設(shè)計(jì)方案，包括對(duì)原有結(jié)構(gòu)的評(píng)估和新結(jié)構(gòu)的施工標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)確保乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全許可。3.3雙方應(yīng)就施工期間的噪音、粉塵和廢棄物處理等環(huán)境問(wèn)題達(dá)成一致，并制定相應(yīng)的管理措施。四、文化遺產(chǎn)修復(fù)應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為專(zhuān)業(yè)文物修復(fù)團(tuán)隊(duì)，甲方委托乙方對(duì)具有歷史價(jià)值的建筑進(jìn)行修復(fù)，包括對(duì)受損墻體的加固或拆除。注意事項(xiàng)：4.1乙方需提供專(zhuān)業(yè)的修復(fù)方案，包括對(duì)歷史價(jià)值的保護(hù)措施和修復(fù)技術(shù)的說(shuō)明。4.2甲方應(yīng)確保乙方的修復(fù)工作符合文化遺產(chǎn)保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。4.3雙方應(yīng)就修復(fù)過(guò)程中可能出現(xiàn)的不可預(yù)見(jiàn)情況制定應(yīng)對(duì)措施，并明確相應(yīng)的責(zé)任分配。五、緊急情況下的拆除應(yīng)用場(chǎng)合：乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)墻體存在安全隱患，需緊急拆除以防止事故發(fā)生。注意事項(xiàng)：5.1乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的緊急措施以保障人員安全。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方盡快進(jìn)行安全評(píng)估，并同意乙方的拆除請(qǐng)求。5.3雙方應(yīng)就拆除后的修復(fù)工作制定明確的計(jì)劃和費(fèi)用承擔(dān)方式。1.合同簽訂前，雙方應(yīng)充分溝通，確保對(duì)施工內(nèi)容和目的有共同的理解。2.施工前，乙方應(yīng)確保獲得所有必要的施工許可和安全認(rèn)證。3.施工期間，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，確保施工質(zhì)量和安全。4.施工完成后，乙方應(yīng)提供完整的施工記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)。原始合同所需的詳細(xì)附件包括但不限于：施工方案和圖紙：詳細(xì)說(shuō)明施工的具體內(nèi)容和步驟。結(jié)構(gòu)安全評(píng)估報(bào)告：確保施工不會(huì)影響建筑物的結(jié)構(gòu)安全。施工費(fèi)用清單和支付憑證：詳細(xì)列出所有施工費(fèi)用，并提供支付憑證。施工許可和安全認(rèn)證：證明乙方具備合法施工的資格和條件。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和施工記錄：記錄施工過(guò)程和結(jié)果，用于最終的驗(yàn)收和結(jié)算。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量和安全。1.2甲方變更權(quán)條款：甲方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)施工方案進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)施工完成情況進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方施工權(quán)條款：乙方在施工過(guò)程中有權(quán)自主決定施工方案和施工方法，甲方應(yīng)尊重乙方的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。2.2乙方費(fèi)用條款：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際施工情況對(duì)施工費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并應(yīng)向甲方提供合理的費(fèi)用說(shuō)明。2.3乙方驗(yàn)收權(quán)條款：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工完成情況進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后及時(shí)支付相應(yīng)的施工費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款：中介方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的