出租房子合同協(xié)議模板

第頁(yè)共頁(yè)出租房子合同協(xié)議模板合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（承租方）：【乙方姓名】根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀，充分理解并遵守：一、出租房屋的基本情況1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】4.房屋使用用途：【房屋使用用途】5.房屋裝修情況：【房屋裝修情況】6.出租期限：自【起始日期】至【終止日期】7.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月【租金金額】人民幣（大寫：【租金金額大寫】）元整。二、租金支付方式1.乙方應(yīng)于每月【租金支付日】之前將當(dāng)月租金存入甲方指定的銀行賬戶或直接交付給甲方。2.乙方支付租金的方式為【支付方式】。三、押金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金【押金金額】人民幣（大寫：【押金金額大寫】）元整，作為履行本合同的擔(dān)保。2.在租房期滿且乙方返還房屋、交付鑰匙后，甲方應(yīng)在【押金返還期限】天內(nèi)將押金全額返還給乙方。3.甲方有權(quán)扣除由于乙方違反本合同約定而產(chǎn)生的滯納金、故意損壞房屋設(shè)施等費(fèi)用，余款將在【押金返還期限】天內(nèi)返還給乙方。四、房屋的使用規(guī)定1.乙方應(yīng)遵守有關(guān)城市管理、環(huán)境保護(hù)和消防安全的法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租或使用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施、家具等物品，不得故意損壞或轉(zhuǎn)移。3.乙方如需進(jìn)行房屋改造或裝修，應(yīng)事先書(shū)面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方裝修完畢后應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定恢復(fù)原狀。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。5.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放違禁品或危險(xiǎn)物品。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保所出租的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證乙方在租賃期間的正常使用權(quán)。2.甲方應(yīng)定期進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)，保證房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。3.甲方有權(quán)在乙方入住期間的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行必要的維修，并及時(shí)進(jìn)行通知。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同的約定進(jìn)行相應(yīng)處理，包括但不限于責(zé)令其改正、要求賠償損失等。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方在租賃期限內(nèi)享有合法、平等的使用權(quán)，并應(yīng)當(dāng)按期支付租金。2.乙方有權(quán)要求甲方在合理范圍內(nèi)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的租賃發(fā)票和購(gòu)房合法證明。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失并及時(shí)通知對(duì)方。3.如一方無(wú)故解除合同或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同以兩份具有同等法律效力的方式簽訂，雙方各保留一份。2.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【起始日期】至【終止日期】。3.本合同的附件為不可分割的組成部分，并與本合同具有同等法律效力。十、合同解除與終止1.乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的期限履行全部義務(wù)。2.甲方在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果，決定是否續(xù)簽合同。3.如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。4.如因不可抗力等原因無(wú)法履行本合同，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決，并及時(shí)通知對(duì)方。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________________