地下室出租合同書范本（三篇）

第頁共頁地下室出租合同書范本地下室出租合同甲方（出租人）：____________________（出租人姓名）乙方（承租人）：____________________（承租人姓名）鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租地下室的所有者，乙方愿意承租甲方出租的地下室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地下室租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃地點地下室位于_______（具體地址），共計__________平方米，作為租賃物。第二條租賃期限本次租賃期為從_________年___月___日起至_________年___月___日止，共計租賃期為__________個月。第三條租金1.乙方同意按照每月租金支付，每月租金為_______（具體租金金額），租賃期內(nèi)總租金為______（具體總租金金額）。2.租金支付方式：（1）乙方每個月的租金應(yīng)在每月的__________號前支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方提供的銀行賬戶信息為：______________________。（2）乙方還可選擇自動轉(zhuǎn)賬或其他方式繳納租金，但須提前與甲方協(xié)商，并由雙方在書面形式上達(dá)成一致。第四條使用權(quán)和維護1.乙方享有地下室的合法使用權(quán)，但非得到甲方書面同意，不得將地下室出租給他人或私自轉(zhuǎn)租。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物品，不得損壞地下室的設(shè)施和附屬設(shè)備，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用。3.乙方在租賃期間，對地下室進(jìn)行清潔、維護及消毒等衛(wèi)生工作，保持地下室的良好環(huán)境。第五條保證金1.乙方同意在簽訂本合同之日起__________天內(nèi)支付保證金，保證金金額為__________（具體保證金金額）。2.在租賃期滿后，無欠款和損壞的情況下，甲方將保證金全額退還給乙方。如有欠款則由保證金中扣除相應(yīng)金額，并退還余款。第六條違約責(zé)任1.如果乙方逾期未支付租金的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照每日租金的__________%支付違約金。2.乙方未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租地下室的，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為保證金的__________倍。3.如因乙方原因造成地下室設(shè)施損壞或租賃物的丟失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。第七條合同終止1.乙方在租賃期滿后如需繼續(xù)租賃地下室，需提前______個月通知甲方，甲方同意的情況下可繼續(xù)租賃。2.甲方如需收回地下室用于自己使用或其他合法用途，則需提前______個月通知乙方，并在通知期滿后歸還乙方租金。第八條爭議解決對于因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，甲乙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律進(jìn)行解決。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并至約定的租賃期滿后終止。3.甲方擁有對本合同所列約定的修改權(quán)，甲方有權(quán)對租金、租賃期限、保證金等進(jìn)行調(diào)整。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________地下室出租合同書范本（二）甲方（出租方）：___________________身份證號碼：___________________乙方（承租方）：___________________身份證號碼：___________________鑒于甲、乙雙方就地下室出租事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。雙方同意遵守以下條款：第一條出租物及用途甲方同意將其擁有的_______________地下室出租給乙方使用，地下室具體位置及面積如下：地下室位置：_________________________地下室面積：_________________________乙方僅可將該地下室用于居住和私人辦公，不得用于其他商業(yè)用途。第二條租金及支付方式1.租金：乙方同意按照每月人民幣________元的租金支付給甲方。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接付款給甲方。第三條定金及押金1.定金：乙方同意在簽訂本合同時支付給甲方人民幣_______元作為定金。2.押金：乙方同意在入住前支付給甲方人民幣_______元作為押金。乙方在租賃期滿且具備清退條件時，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第四條租賃期限1.本次租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。2.租賃期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)租，若未續(xù)租則該房屋應(yīng)由乙方按期歸還給甲方。第五條房屋維護與裝修1.乙方使用地下室期間，應(yīng)保持地下室的清潔、整潔，并遵守相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生及消防安全規(guī)定。2.乙方準(zhǔn)備進(jìn)行裝修時，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修。乙方進(jìn)行裝修時應(yīng)負(fù)責(zé)照顧甲方的財產(chǎn)安全，并保證施工不會對整棟建筑造成損害。第六條違約責(zé)任1.若甲方未履行本合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若乙方未履行本合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)扣留乙方的定金和押金。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效并持續(xù)有效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。3.本合同正本和副本具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________地下室出租合同書范本（三）甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鑒于甲方是地下室的合法所有人，并愿意將其出租給乙方使用，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及地址甲方同意將其所擁有的位于[地址]的地下室出租給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃期限為起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]，共計租賃期限為[總計天數(shù)]天。甲方同意在租期到期前提前[提前通知天數(shù)]天通知乙方續(xù)租或退租的意愿。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月支付的租金為[租金金額]人民幣。2.租金支付方式：乙方同意每月在[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]/[支付方式2，如現(xiàn)金交付]方式支付租金。3.如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為每日逾期租金總額的[違約金比例]。第四條使用權(quán)及限制1.甲方同意將地下室的全部使用權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方，乙方可以自由使用地下室，包括但不限于居住，存放物品等。2.乙方不得將地下室轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⒌叵率易鳛樯虡I(yè)用途。3.乙方承諾在使用地下室期間，不得從事違法或違規(guī)活動，不得擾亂其他住戶的正常生活秩序。第五條維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，如果地下室出現(xiàn)損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方將負(fù)責(zé)維修。但如果損壞是由乙方的故意或過失造成的，則乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.如果乙方需要對地下室進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。第六條房屋保險甲方承諾在租賃期限內(nèi)購買適當(dāng)?shù)姆课荼ｋU，保障地下室及其內(nèi)部設(shè)施的安全。第七條違約責(zé)任1.如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離地下室，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。2.如果甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金。第八條附加條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.